Abrir uma imobiliária não é para fracos. Que outro setor te pede que telefones a dezenas de contactos por dia, só para fechares cinco negócios (com sorte) no primeiro ano?
Diz-se que três em cada quatro mediadores imobiliários desistem nos primeiros cinco anos. Ainda assim, abrir a tua própria imobiliária pode, sem dúvida, compensar a quem tem o que é preciso.
O que é um negócio imobiliário?
Um negócio imobiliário é uma empresa especializada na compra, venda, gestão ou investimento em imóveis. O setor imobiliário pode incluir também recursos naturais acima ou abaixo do solo, como culturas, minerais ou água.
Não vai ser fácil começar um negócio de investimento imobiliário, mas, com o planeamento certo, vale bem o esforço. E o melhor de tudo é que existem várias ferramentas para pequenas empresas que tornam a aprendizagem mais fácil e eficiente. Lê as nossas indicações abaixo; afinal, foram pensadas para te ajudar a alcançar os teus objetivos.
Cria um plano.
Preparar um plano de negócio é boa ideia, quer estejas a abrir uma imobiliária, um café de bairro ou uma empresa que fabrica peças para foguetões. Está cientificamente demonstrado que planear o negócio aumenta as hipóteses de sucesso.
A preparação garante que avanças de forma controlada. Por exemplo, se souberes quanto dinheiro precisas para pôr o negócio a andar, podes planear bem o escritório e comprar o mobiliário, o equipamento e o resto do material.
Validação de ideias e estudo de mercado
O estudo de mercado é necessário para perceber se a tua ideia de negócio vai resultar e qual a especialidade imobiliária mais indicada para ti. Também te ajuda a perceber como te posicionares no nicho. Preparar o estudo de mercado com antecedência poupa-te tempo e dinheiro. Analisa o mercado para ver se tens as competências necessárias. Podes também encontrar um mentor que te ajude enquanto aprendes mais sobre o teu nicho.
Marca
A marca é essencial para ganhar credibilidade e faz com que a tua empresa pareça maior do que é aos olhos do teu público-alvo. Construir uma marca é criar uma imagem positiva da tua empresa na cabeça das pessoas.
Com uma marca memorável é mais fácil criar confiança, parecer maior do que és, atrair clientes e ser a primeira pessoa ou empresa em que as pessoas pensam. No fundo, a tua marca é a tua reputação.
Consegue financiamento
Para lançar um negócio imobiliário, normalmente basta uma pequena quantia. Mas não caias no erro comum de calcular apenas os custos iniciais. Calcula antes o teu “custo de manutenção”, que te diz quanto dinheiro vais precisar para aguentar os próximos meses até começares a receber pagamentos dos clientes.
Informa-te sobre os credores a quem vais pedir um empréstimo enquanto preparas o plano de negócio. Se não tiveres muito dinheiro próprio, procura formas de atrair investidores.
Legaliza o negócio
Uma das melhores coisas de entrar no imobiliário é que a maioria dos estados exige apenas a aprovação num exame. Se estudares a sério, talvez o consigas fazer em poucos meses. Naturalmente, isto varia um pouco de estado para estado, por isso confirma as regras e os regulamentos aplicáveis no teu caso.
Mantém uma imagem online positiva
Depois de tratares de tudo isto, é assim que a Yclas te pode ajudar a criar uma imagem positiva online.
Teremos todo o gosto em receber-te e em ajudar-te a começar o teu negócio imobiliário com a nossa plataforma. Visita-nos em Yclas.com
