Hej,
I veckans blogginlägg ska vi prata om fastigheter, och mer specifikt om de mest populära fastighetswebbplatserna i USA.
Fastighetswebbplatser är den enklaste informationskällan när det gäller att sälja eller köpa en fastighet. Enligt National Association of Realtors® föredrog folk 2018 oftast att kommunicera med sina kunder via e-post. Upp till 92 % föredrar att kommunicera via sms, och 37 % via snabbmeddelanden. Här är en lista över de mest populära fastighetssajterna i USA.
Zillow
www.zillow.com
I januari 2019 var Zillow den mest besökta sajten i USA med omkring 36 miljoner besökare. Oavsett om du köper, säljer eller bara kollar marknaden har den här webbplatsen det du behöver. När du listar ett hem på den här webbplatsen får du tillgång till en kalkylator för försäljningsintäkter, ditt hems värde enligt sajten och även ett lokalt nyhetsflöde. Zillow erbjuder ett verktyg som hjälper dig att prissätta ditt hem korrekt. Verktyget "Zestimate" ger köpare ett omedelbart uppskattat fastighetsvärde baserat på information i annonsen.
Truila
www.trulia.com
Truila är den näst mest populära fastighetssajten med omkring 23 miljoner besök varje månad. Den är bäst för köpare, säljare och för att hitta en mäklare. Det är en helhetssajt för fastigheter som erbjuder sina användare hyreslägenheter, insikter om grannskap, marknader och trender för att hjälpa dig förstå de minsta detaljerna i ditt köp. Webbplatsen har sin egen fastighetsgemenskap på nätet. Trulia Voices låter dig få råd från lokala mäklare.
Realtor
www.realtor.com
Den här webbplatsen erbjuder bra erbjudanden för att sälja, köpa, hyra, hitta mäklare och även hitta långivare för bolån. Den är licensierad av National Association of Realtors®, så innehållet du hittar här är 100 % pålitligt. Den får omkring 18 miljoner unika besökare per månad.
RedFin
www.redfin.com
Redfin erbjuder all nödvändig information och hjälper dig även att sälja ditt hem till den lägsta annonsavgiften på 1 %. Det paketet innefattar uppdatering av de senaste annonserna var 5 minuter, nya bostadsuppdateringar 3 timmar snabbare, att bläddra bland professionella foton och en 3D-visning, premiumplaceringar på sajterna, en trädgårdsskylt och visningar. Om du betalar en annonsavgift på 2 % erbjuder de andra funktioner, inklusive en skräddarsydd renoveringsplan.
Homes
www.homes.com
Homes.com erbjuder fastighetsköpare, säljare, hyresgäster och personer som söker fastighetsvärden aktuell fastighetsinformation, verktyg och bostadsannonser i hela USA och Kanada. Du hittar "hur man gör"-guider på deras webbplats. Homes.com har mer än 5 miljoner besökare varje månad.
Apartmentguide
www.apartmentguide.com
Med mer än 2,5 miljoner besökare per månad erbjuder Apartment Guide sina användare en tydlig och enkel guide till lägenhetsboende genom innehållsrika lägenhetsannonser i ett användarvänligt format.
MLS
www.mls.com
Den här sajten är en kostnadsfri MLS-sökning (Multiple Listing Service) för fastighetsannonser från licensierade mäklare och andra fastighetsproffs. Förutom fastighetskurser och bolånekalkylatorer kan du också hitta bostäder till salu, nya bostäder och andrahandsbostäder, nybyggen, tomtmark, tomter, mark, kommersiella fastigheter och investeringsfastigheter. Tänk på att om du inte arbetar under en licensierad mäklarfirma kan det hända att du inte får använda deras tjänster.
Uppdatering 2026: vem äger de stora portalerna nu, och hur stora är de
Listan ovan är från 2019, och den amerikanska marknaden för fastighetsportaler har konsoliderats sedan då. Flera "separata" sajter tillhör nu samma tre eller fyra grupper, och publikstorlekarna har förändrats mycket. Det här är de senaste siffrorna som företagen själva rapporterar:
| Portal (ägare) | Senast rapporterad publik | Äger eller inkluderar även |
|---|---|---|
| Zillow (Zillow Group) | 239 miljoner genomsnittliga unika användare per månad, Q2 2026, en minskning med 2 % jämfört med året innan (Zillow, aug 2026) | Trulia, StreetEasy, HotPads, Out East |
| Realtor.com (Move / News Corp) | 68 miljoner genomsnittliga unika användare per månad april till juni 2026, en minskning med 6 % jämfört med året innan, och 297 miljoner genomsnittliga besök per månad enligt Comscore (News Corp, aug 2026) | Drivs under licens från NAR |
| Homes.com (CoStar Group) | 83 miljoner unika besökare per månad fram till juli 2026 för Homes.com Network (CoStar, 18 aug 2026) | The Apartments Network (inklusive Apartments.com) och The Land Network |
| Redfin (Rocket Companies) | Förvärvat av Rocket med verkan från 1 juli 2025, för omkring 1,74 miljarder dollar (Rockets 10-Q) | ApartmentGuide.com, Rent.com och Rentals.com, som Redfin köpte 2021 (Redfin) |
Rangordna inte de här siffrorna mot varandra. Varje företag mäter på sitt eget sätt: Zillow räknar användare över alla sina varumärken och appar, Homes.coms siffra kommer från Google Analytics och inkluderar dess uthyrnings- och marksajter, och Realtor.com rapporterar sina egna användare tillsammans med Comscore-besök, vilket ger dem en andel på 33 % av besöken till amerikanska fastighetsportaler. Den säkrare slutsatsen är att Zillow Group är störst med stor marginal, medan Realtor.com och CoStar-nätverket tävlar om andraplatsen. Trulia är inte längre en separat konkurrent, utan en del av Zillow.
Nya regler sedan augusti 2024
Sedan 17 augusti 2024, enligt NAR-förlikningen, kan erbjudanden om ersättning till köparens mäklare inte längre göras via MLS, och mäklare som arbetar med en köpare måste ha ett skriftligt avtal med köparen innan de visar ett hem. Provisionen förhandlas nu direkt, så läs det avtalet innan din första visning. Portalerna är fortfarande utgångspunkten, men de flesta affärer går fortfarande via en mäklare: i NAR:s 2025 Profile of Home Buyers and Sellers (4 november 2025) använde 88 % av köparna och 91 % av säljarna en mäklare, och förstagångsköpare föll till en rekordlåg andel på 21 % av köpen.
Hur du använder portalerna på bästa sätt
- Sök hos två grupper, inte fem sajter. Zillow och Trulia har samma ägare, liksom Redfin och Apartment Guide, så lägg till Realtor.com eller Homes.com som din andra källa.
- Behandla automatiska uppskattningar som en utgångspunkt. Jämför en Zestimate med nyligen genomförda försäljningar i närheten innan du prissätter eller lägger ett bud.
- Säljare: bekräfta avgiften skriftligt. Redfins säljarsida framhäver nu sin lägre avgift för personer som både köper och säljer med Redfin, så fråga vad som gäller om du bara säljer.
- MLS.com är inte "MLS". Det är en privat annonsportal som säger att den inte är kopplad till något av de över 900 lokala MLS-systemen.
Enligt National Association of Realtors® har över 90 procent av fastighetsbyråerna webbplatser, och den vanligaste funktionen på deras webbplatser är fastighetsannonser.
