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Este artículo repasa las webs inmobiliarias más populares de Estados Unidos.
Las webs inmobiliarias son la fuente de información más sencilla para vender o comprar una propiedad. Según la National Association of Realtors®, en 2018 la gente prefería comunicarse con sus clientes sobre todo por correo electrónico. Hasta un 92 % prefiere comunicarse por mensajes de texto, y un 37% por mensajería instantánea. Esta es una lista de las webs inmobiliarias más populares de Estados Unidos.
Zillow
www.zillow.com
En enero de 2019, Zillow es la web más visitada de EE. UU. con unos 36 millones de visitantes. Si vas a comprar, vender o simplemente estás mirando el mercado, esta web tiene lo que necesitas. Al publicar una vivienda en esta web, tendrás acceso a una calculadora de los ingresos de la venta, al valor de tu vivienda según la web y también a un canal de noticias locales. Zillow ofrece una herramienta que te ayudará a fijar con precisión el precio de tu vivienda. La herramienta “Zestimate” da de inmediato a los compradores un valor estimado de la propiedad a partir de la información incluida en el anuncio.
Truila
www.trulia.com
Truila es la segunda web inmobiliaria más popular, con unos 23 millones de visitas al mes. Es ideal para compradores, vendedores y para encontrar un agente. Es una web inmobiliaria todo en uno que ofrece a sus usuarios apartamentos en alquiler, información sobre barrios, mercados y tendencias para ayudarte a resolver hasta el más mínimo detalle de tu compra. Esta web tiene su propia comunidad inmobiliaria en línea. Trulia Voices te permite obtener consejos de agentes locales.
Realtor
www.realtor.com
Esta web ofrece grandes oportunidades para vender, comprar, alquilar, encontrar agentes y también encontrar prestamistas hipotecarios. Tiene licencia de la National Association of Realtors®, por lo que el contenido que encuentras aquí es 100% fiable. Recibe unos 18 millones de visitantes únicos al mes.
RedFin
www.redfin.com
Redfin ofrece toda la información necesaria y además te ayuda a vender tu vivienda con la comisión de publicación más baja, del 1%. Este paquete incluye la actualización de los últimos anuncios cada 5 minutos, novedades de viviendas 3 horas antes, fotos profesionales y un recorrido en 3D, ubicaciones premium en las webs, un cartel de jardín y jornadas de puertas abiertas. Si pagas una comisión de publicación del 2%, ofrecen otras funciones, entre ellas un plan de mejoras personalizado para la vivienda.
Homes
www.homes.com
Homes.com ofrece a compradores, vendedores, inquilinos y personas interesadas en el valor inmobiliario información, herramientas y anuncios de viviendas actualizados en EE. UU. y Canadá. En su web puedes encontrar guías de "cómo hacerlo". Homes.com tiene más de 5 millones de visitantes cada mes.
Apartmentguide
www.apartmentguide.com
Con más de 2,5 millones de visitantes al mes, Apartment Guide ofrece a sus usuarios una guía clara y sencilla sobre la vida en apartamentos mediante anuncios de apartamentos ricos en contenido en un formato fácil de usar.
MLS
www.mls.com
Este sitio es una búsqueda MLS (Multiple Listing Service) gratuita de anuncios inmobiliarios MLS de Realtors® con licencia y otros profesionales inmobiliarios. Además de clases de inmobiliaria y calculadoras hipotecarias, también puedes encontrar viviendas en venta, viviendas nuevas y de reventa, obra nueva, fincas, solares, terrenos, propiedades comerciales y propiedades de inversión. Ten en cuenta que, si no trabajas bajo un corredor con licencia, es posible que no puedas usar sus servicios.
En resumen
- Zillow Group es, con diferencia, el mayor portal inmobiliario de EE. UU., con 239 millones de usuarios únicos mensuales de media en el segundo trimestre de 2026, y además es propietario de Trulia y StreetEasy.
- Realtor.com (68 millones de usuarios mensuales) y la red Homes.com de CoStar (83 millones de visitantes mensuales) compiten por el segundo puesto.
- Redfin pertenece ahora a Rocket Companies, que la compró por unos $1.740 millones en 2025, y Redfin es propietaria de Apartment Guide.
- Desde el 17 de agosto de 2024, las ofertas de comisión para el agente del comprador ya no están en el MLS y los compradores necesitan un acuerdo escrito con su agente antes de visitar una vivienda.
- Busca en dos grupos propietarios en lugar de en cinco webs, trata un Zestimate como punto de partida y recuerda que MLS.com es un portal privado, no el MLS.
Parte de la guía Sitios de anuncios clasificados por país
Actualización 2026: quién es propietario de los grandes portales ahora y qué tamaño tienen
La lista anterior es de 2019, y el mercado de portales inmobiliarios de EE. UU. se ha concentrado desde entonces. Varias webs "independientes" pertenecen ahora a los mismos tres o cuatro grupos, y el tamaño de las audiencias ha cambiado mucho. Estas son las últimas cifras que comunican las propias empresas:
| Portal (propietario) | Última audiencia comunicada | También posee o incluye |
|---|---|---|
| Zillow (Zillow Group) | 239 millones de usuarios únicos mensuales de media, segundo trimestre de 2026, un 2% menos interanual (Zillow, ago. de 2026) | Trulia, StreetEasy, HotPads, Out East |
| Realtor.com (Move / News Corp) | 68 millones de usuarios únicos mensuales de media entre abril y junio de 2026, un 6% menos interanual, y 297 millones de visitas mensuales de media según Comscore (News Corp, ago. de 2026) | Opera con licencia de la NAR |
| Homes.com (CoStar Group) | 83 millones de visitantes únicos mensuales hasta julio de 2026 para la red Homes.com (CoStar, 18 de ago. de 2026) | La red Apartments (incluido Apartments.com) y la red Land |
| Redfin (Rocket Companies) | Adquirida por Rocket con efectos desde el 1 de julio de 2025, por unos $1.740 millones (10-Q de Rocket) | ApartmentGuide.com, Rent.com y Rentals.com, que Redfin compró en 2021 (Redfin) |
No compares estas cifras entre sí. Cada empresa mide a su manera: Zillow cuenta usuarios de todas sus marcas y aplicaciones, la cifra de Homes.com procede de Google Analytics e incluye sus webs de alquiler y de terrenos, y Realtor.com comunica sus propios usuarios junto con las visitas de Comscore, que le dan una cuota del 33% de las visitas a portales inmobiliarios de EE. UU. La conclusión más segura es que Zillow Group es, con diferencia, el mayor, mientras que Realtor.com y la red de CoStar compiten por el segundo puesto. Trulia ya no es un rival independiente; forma parte de Zillow.
Nuevas normas desde agosto de 2024
Desde el 17 de agosto de 2024, en virtud del acuerdo de la NAR, ya no se pueden hacer en el MLS ofertas de compensación al agente del comprador, y los agentes que trabajan con un comprador deben tener un acuerdo escrito con él antes de visitar una vivienda. La comisión se negocia ahora directamente, así que lee ese acuerdo antes de tu primera visita. Los portales siguen siendo el punto de partida, pero la mayoría de las operaciones todavía pasan por un agente: en el Perfil de compradores y vendedores de vivienda de 2025 de la NAR (4 de noviembre de 2025), el 88% de los compradores y el 91% de los vendedores usaron uno, y los compradores primerizos cayeron a un mínimo histórico del 21% de las compras.
Cómo usar bien los portales
- Busca en dos grupos, no en cinco webs. Zillow y Trulia comparten propietario, igual que Redfin y Apartment Guide, así que añade Realtor.com o Homes.com como segunda fuente.
- Trata las estimaciones automáticas como un punto de partida. Compara un Zestimate con las ventas recientes cercanas antes de fijar el precio o hacer una oferta.
- Vendedores: confirma la comisión por escrito. La página para vendedores de Redfin promociona ahora su comisión más baja para quienes compran y venden con Redfin, así que pregunta qué se aplica si solo vendes.
- MLS.com no es "el MLS". Es un portal de anuncios privado que dice que no está afiliado a ninguno de los más de 900 sistemas MLS locales.
Según informa la National Association of Realtors®, más del 90 por ciento de las empresas inmobiliarias tienen web, y la función más común en sus webs son los anuncios de propiedades.
