Witajcie, obserwujący Yclas!
W tym tygodniu w naszym blogu znajdziecie najlepsze brytyjskie serwisy nieruchomości!
Szukasz nowego domu? Przeszukujesz najlepsze dostępne nieruchomości, a może szukasz współlokatora? Wszystko to i wiele więcej przydatnych wskazówek znajdziesz w tym artykule!
Miłego przeglądania!
Rightmove.co.uk
Niezależnie od tego, czy szukasz sprzedaży swojego domu, czy kupna nowego, Rightmove.co.uk ma dla ciebie rozwiązanie. Ich strategia biznesowa to skupienie się na organicznym wzroście na brytyjskim rynku reklam nieruchomości, poprzez obsługę reklamodawców nieruchomości, którzy chcą dotrzeć do największej grupy odbiorców brytyjskich osób zmieniających miejsce zamieszkania. To największy portal nieruchomości w Wielkiej Brytanii.
Primelocation.com
PrimeLocation.com jest jednym z wiodących brytyjskich serwisów nieruchomości, skoncentrowanym na pomocy poszukującym domów w średnim i wyższym segmencie rynku. Na PrimeLocation.com wszystko jest nastawione na zapewnienie skutecznego medium dla użytkowników chcących kupić, sprzedać, wynająć lub oddać w wynajem nieruchomości premium, w Wielkiej Brytanii i za granicą.
Ta strona przyciąga ponad 5 milionów odwiedzających miesięcznie i reklamuje nieruchomości z ponad 16 000 oddziałów agencji nieruchomości i wynajmu, w tym wszystkich wiodących krajowych sieci.
Zoopla.co.uk
Zoopla.co.uk pomaga konsumentom znaleźć ich następny dom i zbadać rynek, łącząc setki tysięcy ogłoszeń nieruchomości z danymi rynkowymi, informacjami lokalnymi i narzędziami społecznościowymi. Ta strona jest jedną z najszybciej rosnących stron w Wielkiej Brytanii, teraz przyciągającą ponad 40 milionów odwiedzin miesięcznie. Zoopla.co.uk oferuje swoim użytkownikom wiele funkcji, w tym inteligentniejsze narzędzia wyszukiwania nieruchomości, pozwalające doprecyzować, sortować i dostosowywać wyniki w różnych sposobach.
Nestoria
Nestoria jest praktycznie wyszukiwarką wertykalną. Jej celem jest ułatwienie ci wyszukiwania nieruchomości w Wielkiej Brytanii, jak tylko to możliwe. Nestoria należy do Lokku Limited. To mały zespół z Londynu, z silnym doświadczeniem w wyszukiwaniu internetowym. Jesteśmy częścią Mitula Group. Ta strona znajduje się w gronie najlepszych brytyjskich wyszukiwarek nieruchomości.
Brytyjskie portale nieruchomości w 2026 roku: kto naprawdę ma odbiorców i jakie nowe przepisy musi spełniać każde ogłoszenie
Kilka ze stron powyżej wygląda jak odrębni konkurenci, ale brytyjski rynek jest bardziej skoncentrowany, niż się wydaje. Oto jak wygląda to teraz, na podstawie najnowszych opublikowanych danych każdej firmy:
| Portal | Właściciel | Najnowsze dane |
|---|---|---|
| Rightmove | Rightmove plc (spółka notowana) | 89% czasu spędzonego na brytyjskich portalach nieruchomości (Comscore, grudzień 2025), 16,8 miliarda minut w 2025 roku, 425,1 mln £ przychodu (wyniki za FY2025) |
| Zoopla i PrimeLocation | Houseful, należąca do Silver Lake od 2018 roku | Jedna grupa, więc ogłoszenia w dużej mierze się powtarzają |
| OnTheMarket | CoStar Group (od grudnia 2023 roku) | Odwiedziny wzrosły o 55%, ogłoszenia o 47%, a leady sprzedażowe o 94% od przejęcia (dane firmy, styczeń 2026) |
| Nestoria | LIFULL Connect | Wyszukiwarka zbierająca ogłoszenia z innych portali; sama nie jest portalem |
Dominacja Rightmove widać też we własnych danych firmy: podaje, że 70% zleceń sprzedawców na rynku wtórnym pochodziło od użytkowników Rightmove, podobnie jak 80% najemców. OnTheMarket jest rywalem, którego warto obserwować. CoStar wydał 46,5 mln £ na sprzedaż i marketing w pierwszym roku swojej własności. Jego twierdzenia dotyczące ruchu były publicznie oprotestowane przez Zooplę, więc traktuj z rezerwą twierdzenia każdego portalu o byciu "numerem jeden".
Nowe przepisy dla ogłoszeń wynajmu w Anglii (od 1 maja 2026)
Renters' Rights Act 2025 zmienia sposób reklamowania wynajmu. Zgodnie z wytycznymi rządu dotyczącymi licytacji czynszu, każde pisemne ogłoszenie, w tym ogłoszenia na portalach i posty w mediach społecznościowych, musi podawać jeden konkretny czynsz. Przedziały cenowe są niedozwolone, a właściciele i agenci nie mogą prosić o oferty wyższe niż ogłoszony czynsz ani ich przyjmować. Pierwsze wykroczenie może oznaczać karę do 7000 £. Przegląd dla właścicieli zakazuje też odmawiania najemcom z powodu posiadania dzieci lub otrzymywania świadczeń. Zakazuje też pobierania czynszu przed podpisaniem umowy najmu, kończy wypowiedzenia "bez winy" na podstawie Section 21 i pozwala najemcom prosić o możliwość posiadania zwierzęcia. Te przepisy obowiązują tylko w Anglii.
Informacje istotne na każdym ogłoszeniu
National Trading Standards wymaga, by ogłoszenia nieruchomości zawierały "informacje istotne". Od 2022 roku oznacza to pasmo podatku council tax i cenę lub czynsz na każdym ogłoszeniu, a przy sprzedaży również formę własności (Część A). Części B i C, opublikowane w listopadzie 2023 roku, obejmują media, parkowanie, zasięg internetu szerokopasmowego i sieci mobilnej, ryzyko powodziowe, bezpieczeństwo budynku i ograniczenia. Jeśli ogłoszeniu brakuje tych informacji, zapytaj agenta, zanim zarezerwujesz obejrzenie.
Co to znaczy dla ciebie
- Kupujący i wynajmujący: ustaw alerty na Rightmove, a także na OnTheMarket lub Zoopla. Przeszukiwanie jednocześnie Zoopli i PrimeLocation zazwyczaj pokazuje te same ogłoszenia dwa razy.
- Najemcy w Anglii: ogłoszenie, które mówi "oferty powyżej" lub podaje przedział czynszu, łamie przepisy. Możesz to zgłosić do swojego lokalnego urzędu.
- Właściciele i agenci: sprawdźcie starsze szablony ogłoszeń pod kątem przedziałów czynszu lub sformułowań zapraszających do licytacji, zanim pojawią się one na jakimkolwiek portalu.
Spareroom.co.uk
Jak można się domyślić po nazwie, ta strona nie jest typowym serwisem nieruchomości do sprzedaży i kupna. A jednak Spareroom.co.uk jest jedną z najwyżej notowanych stron nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Co 3 minuty ktoś znajduje współlokatora na SpareRoom. Ich zespół prawdziwych ludzi codziennie sprawdza każde ogłoszenie na SpareRoom, więc możesz być pewny, że twoje bezpieczeństwo jest naszym najwyższym priorytetem podczas korzystania z tej strony. Więc jeśli szukasz idealnego współlokatora albo chcesz nim zostać, Spareroom.co.uk jest najlepszym miejscem do dodania ogłoszenia!
Propertypal.com
www.propertypal.com/
Ta strona jest jednym z największych lokalnych portali nieruchomości w Wielkiej Brytanii. Z PropertyPal możesz być pewny, że jesteś w dobrym towarzystwie. Ta strona jest głównym miejscem docelowym dla agentów nieruchomości, właścicieli domów, osób się przeprowadzających, kupujących i sprzedających. Platforma przetwarza 175 wyszukiwań nieruchomości każdą minutę. To ponad 10 500 nowych wyszukiwań każdej godziny na PropertyPal.com, pomagających lokalnym poszukującym domów znaleźć ich idealny dom przez cały rok. Imponujące, prawda?
