Ciao follower di Yclas!
Nel post di questa settimana trovi i migliori siti immobiliari del Regno Unito!
Stai cercando una nuova casa? Vuoi trovare le migliori proprietà disponibili o magari un coinquilino? Tutto questo, e molti altri consigli utili, li trovi in questo articolo!
Buona lettura!
Rightmove.co.uk
Che tu stia cercando di vendere casa o di comprarne una nuova, Rightmove.co.uk ha una soluzione per te. La loro strategia aziendale è concentrarsi sulla crescita organica nel mercato della pubblicità immobiliare del Regno Unito, servendo gli inserzionisti immobiliari che vogliono raggiungere il pubblico più ampio di persone che si trasferiscono nel Regno Unito. Questo è il portale immobiliare più grande del Regno Unito.
Primelocation.com
PrimeLocation.com è uno dei principali siti immobiliari del Regno Unito, focalizzato sull'aiutare chi cerca casa nella fascia media e alta del mercato. Su PrimeLocation.com tutto è pensato per offrire un mezzo efficace agli utenti che vogliono comprare, vendere, affittare o dare in affitto immobili di qualità, sia nel Regno Unito che all'estero.
Questo sito attira oltre 5 milioni di visitatori al mese e pubblica annunci di proprietà da oltre 16.000 filiali di agenzie immobiliari e di affitto, incluse tutte le principali catene nazionali.
Zoopla.co.uk
Zoopla.co.uk aiuta i consumatori sia a trovare la prossima casa sia a studiare il mercato, combinando centinaia di migliaia di annunci immobiliari con dati di mercato, informazioni locali e strumenti della community. Questo sito è uno dei siti in più rapida crescita nel Regno Unito, con oltre 40 milioni di visite al mese. Zoopla.co.uk offre molte funzionalità ai suoi utenti, inclusi strumenti di ricerca immobiliare più intelligenti per affinare, ordinare e personalizzare i risultati in vari modi.
Nestoria
Nestoria è praticamente un motore di ricerca verticale. Il suo obiettivo è renderti più semplice possibile trovare un immobile nel Regno Unito. Nestoria è di proprietà di Lokku Limited. Sono un piccolo team con sede a Londra e una solida esperienza nella ricerca su internet. Fanno parte del Mitula Group. Questo sito è tra i migliori motori di ricerca immobiliare del Regno Unito.
I portali immobiliari del Regno Unito nel 2026: chi ha davvero il pubblico, e le nuove regole che ogni annuncio deve seguire
Diversi dei siti elencati sopra sembrano concorrenti distinti, ma il mercato del Regno Unito è più concentrato di quanto sembri. Ecco come si presenta ora, in base agli ultimi dati pubblicati da ciascuna azienda:
| Portale | Proprietario | Ultimo dato |
|---|---|---|
| Rightmove | Rightmove plc (quotata in borsa) | 89% del tempo trascorso sui portali immobiliari del Regno Unito (Comscore, dicembre 2025), 16,8 miliardi di minuti nel 2025, 425,1 milioni di £ di fatturato (Risultati FY2025) |
| Zoopla e PrimeLocation | Houseful, di proprietà di Silver Lake dal 2018 | Un unico gruppo, quindi gli annunci si sovrappongono in gran parte |
| OnTheMarket | CoStar Group (da dicembre 2023) | Visite in crescita del 55%, annunci in crescita del 47% e contatti di vendita in crescita del 94% dall'acquisizione (dati aziendali, gennaio 2026) |
| Nestoria | LIFULL Connect | Un motore di ricerca che raccoglie annunci da altri portali; non è esso stesso un portale |
Il predominio di Rightmove emerge anche dai suoi stessi dati: dichiara che il 70% dei mandati di vendita nel mercato secondario è arrivato da utenti Rightmove, così come l'80% degli inquilini. OnTheMarket è lo sfidante da tenere d'occhio. Nel suo primo anno di proprietà, CoStar ha speso 46,5 milioni di £ in vendite e marketing. Le sue affermazioni sul traffico sono state pubblicamente contestate da Zoopla, quindi leggi con attenzione le affermazioni "numero uno" di qualsiasi portale.
Nuove regole per gli annunci di affitto in Inghilterra (dal 1° maggio 2026)
Il Renters' Rights Act 2025 cambia il modo in cui si possono pubblicizzare gli affitti. Secondo la guida governativa sulle offerte per gli affitti, ogni annuncio scritto, inclusi gli annunci sui portali e i post sui social media, deve indicare un affitto specifico. Le fasce di prezzo non sono consentite, e proprietari e agenti non possono chiedere né accettare offerte superiori all'affitto pubblicizzato. Una prima infrazione può comportare una multa fino a 7.000 £. La panoramica per i proprietari vieta anche di rifiutare gli inquilini perché hanno figli o percepiscono sussidi. Vieta inoltre di richiedere l'affitto prima che il contratto di locazione sia firmato, pone fine agli sfratti "senza colpa" previsti dalla Section 21, e permette agli inquilini di chiedere di tenere un animale domestico. Queste regole si applicano solo in Inghilterra.
Informazioni essenziali su ogni annuncio
National Trading Standards richiede che gli annunci immobiliari mostrino le "informazioni essenziali". Dal 2022 questo significa la fascia di council tax e il prezzo o l'affitto su ogni annuncio, più il regime di proprietà per le vendite (Parte A). Le Parti B e C, pubblicate nel novembre 2023, riguardano utenze, parcheggio, copertura a banda larga e mobile, rischio di alluvione, sicurezza dell'edificio e restrizioni. Se un annuncio non le indica, chiedi all'agente prima di prenotare una visita.
Cosa significa per te
- Acquirenti e affittuari: imposta avvisi su Rightmove, più OnTheMarket o Zoopla. Cercare sia su Zoopla che su PrimeLocation mostra per la maggior parte gli stessi annunci due volte.
- Affittuari in Inghilterra: un annuncio che dice "offerte superiori a" o indica una fascia di affitto viola le regole. Puoi segnalarlo al tuo comune.
- Proprietari e agenti: controlla i vecchi modelli di annuncio per fasce di affitto o formulazioni che invitano a fare offerte, prima di pubblicarli su qualsiasi portale.
Spareroom.co.uk
Come puoi intuire dal nome, questo sito non è esattamente il più tipico sito immobiliare per vendere e comprare proprietà. E tuttavia, Spareroom.co.uk è uno dei siti immobiliari più in alto in classifica nel Regno Unito. Ogni 3 minuti qualcuno trova un coinquilino su SpareRoom. Il loro team di persone reali controlla ogni giorno ogni annuncio su SpareRoom, così puoi essere certo che la tua sicurezza è la nostra priorità principale usando questo sito. Quindi, se stai cercando il coinquilino perfetto o vuoi diventarlo tu stesso, Spareroom.co.uk è il posto migliore per pubblicare il tuo annuncio!
Propertypal.com
www.propertypal.com/
Questo sito è uno dei più grandi portali immobiliari locali del Regno Unito. Con PropertyPal, puoi essere certo di essere in buona compagnia. Questo sito è una destinazione primaria per agenti immobiliari, proprietari di casa, chi si trasferisce, acquirenti e venditori. La piattaforma elabora 175 ricerche di immobili ogni minuto. Sono oltre 10.500 nuove ricerche ogni ora su PropertyPal.com, che aiutano chi cerca casa a livello locale a trovare la casa perfetta tutto l'anno. Impressionante, no?
