各位 Yclas 的粉丝们！
在本周的博客文章中，您将看到英国顶级房地产网站！
正在寻找新家？想找到市面上最好的房产，或者想找一位室友？这篇文章将为您提供这些内容，以及更多实用的小贴士！
尽情浏览吧！
Rightmove.co.uk
无论您是想卖房还是买新房，Rightmove.co.uk 都能为您提供解决方案。他们的业务策略是通过服务那些希望接触到最广泛英国搭家人群的房产广告主，聚焦英国房产广告市场的内生增长。这是英国最大的房产门户网站。
Primelocation.com
PrimeLocation.com 是英国领先的房产网站之一，专注于帮助中高端市场的购房者。在 PrimeLocation.com 上，一切都致力于为想要在英国和海外买卖、出租或承租优质房产的用户提供一个高效的渠道。
该网站每月吸引超过 500 万访客，刷登来自 16,000 多家房产中介和租赁代理分支机构的房源，其中包括所有主要的全国连锁机构。
Zoopla.co.uk
Zoopla.co.uk 将数十万条房产信息与市场数据、本地信息和社区工具结合在一起，帮助用户既能找到下一个家，又能了解市场行情。该网站是英国增长最快的网站之一，目前每月访问量超过 4,000 万次。Zoopla.co.uk 为用户提供了许多功能，包括更智能的房产搜索工具，可以以各种方式筛选、排序和自定义搜索结果。
Nestoria
Nestoria 实际上是一个垂直搜索引擎，其目标是让您尽可能轻松地找到英国的房产信息。Nestoria 由 Lokku Limited 所有，是一个总部位于伦敦的小团队，在互联网搜索领域拥有深厚的背景。我们是 Mitula Group 的一部分。该网站是英国顶级房地产搜索引擎之一。
2026年英国房产门户网站现状：谁才是真正的流量王者，以及每条信息都必须遵守的新规则
上述几家网站看似是彼此独立的竞争对手，但英国市场的集中度其实更高。根据各公司最新公布的数据，目前的情况如下：
| 门户网站 | 所有者 | 最新数据 |
|---|---|---|
| Rightmove | Rightmove plc（上市公司） | 英国房产门户网站用户使用时长占比 89%（Comscore，2025 年 12 月数据），2025 年用户停留时长达 168 亿分钟，营收 £4.251 亿（FY2025 results） |
| Zoopla and PrimeLocation | Houseful，自 2018 年起归 Silver Lake 所有 | 同属一个集团，房源大量重叠 |
| OnTheMarket | CoStar Group（自 2023 年 12 月起） | 被收购后，访问量增长 55%，房源数量增长 47%，销售线索增长 94%（company figures, January 2026） |
| Nestoria | LIFULL Connect | 一个汇集其他门户网站信息的搜索引擎，本身并不是门户网站 |
Rightmove 的主导地位在其自身数据中也有体现：据其称，二手房市场中 70% 的委托来自 Rightmove 用户，租客比例也达到了 80%。OnTheMarket 是值得关注的挑战者。CoStar 在收购后的第一年就投入了 £4,650 万用于销售和营销。其流量数据曾被Zoopla 公开质疑，因此对于任何门户网站自称“第一”的说法，都应仔细甄别。
英格兰租赁信息新规（自2026年5月1日起）
《2025年租客权利法案》（Renters' Rights Act 2025）改变了租赁信息的发布方式。根据政府发布的租金竞价指引，所有书面广告（包括门户网站房源和社交媒体帖子）都必须注明一个具体的租金数额。不允许标注价格区间，房东和中介也不得征求或接受高于广告租金的报价。首次违规最高可被处以 £7,000 的罚款。房东指南还禁止因租客有孩子或领取福利而拒绝出租。此外，法案还禁止在租赁协议签订前收取租金，取消了第21条款的“无美罅”驱逐，并允许租客提出飼养宠物的请求。这些规定仅适用于英格兰。
每条信息都必须包含的重要信息
英国国家贸易标准局（National Trading Standards）要求房产信息必须展示“重要信息”（material information）。自 2022 年起，这意味着每条信息都必须标明市政税税级以及售价或租金，出售类信息还需标明产权类型（Part A）。2023 年 11 月发布的 Parts B and C 则涵盖水电燃气、停车位、宽带和移动网络覆盖情况、洪水风险、建筑安全及各种限制条件。如果某条信息缺少这些内容，请在预约看房前先向中介询问。
这对您意味着什么
- 买家和租客：在 Rightmove 以及 OnTheMarket 或 Zoopla 上设置提醒。同时搜索 Zoopla 和 PrimeLocation 大多只会让您重复看到同样的房源。
- 英格兰的租客：如果广告写着“出价高于”或给出一个租金区间，就属于违规。您可以向当地议会（local council）举报。
- 房东和中介：在任何门户网站上发布信息之前，请检查旧的广告模板是否包含租金区间或邀请报价的措辞。
Spareroom.co.uk
正如名字所暗示的那样，这个网站并不是最典型的房产买卖网站。但即便如此，Spareroom.co.uk 仍是英国排名最高的房产类网站之一。每 3 分钟就有人在 SpareRoom 上找到合租室友。他们的真人团队每天都会对 SpareRoom 上的每一条信息进行害核，让您在使用这个网站时可以放心，安全始终是他们的首要任务。所以，如果您正在寻找理想的室友，或者想成为别人的理想室友，Spareroom.co.uk 就是发布信息的最佳选择！
Propertypal.com
www.propertypal.com/
这个网站是英国最大的本地房产门户网站之一。选择 PropertyPal，您可以放心，这里聚集了众多优质用户。该网站是房产中介、业主、搭家者、买家和卖家的首选目的地。该平台每分钟处理 175 次房产搜索。这意味着 PropertyPal.com 每小时会产生超过 10,500 次新的搜索，帮助当地购房者全年无休找到自己的理想之家。令人印象深刻，对吧？
