很多人都曾联系我们，询问该如何创建一个房地产网站。使用 Yclas 来买卖房产其实非常简单。
Yclas 是您业务的绝佳解决方案，今天我们就来为大家解答一些最常被问到的问题，带您一步步走完这个非常简单轻松的流程。
- 注册：大多数人可能已经拥有 Yclas 账户了，但如果您还没有账户，就需要先在 Yclas 注册。前往 https://yclas.com，在框中填入您的电子邮箱地址和新网站的域名，然后点击"创建网站"（您可以稍后再接入您常用的域名）。接下来您会被引导至我们不同的套餐页面。如果您已经清楚哪个套餐最适合自己，那就太好了，直接选择它！不过目前，我们会先用免费套餐来创建我们的网站。
- 确认账户：完成第一步之后，Yclas 会向您发送一封确认邮件。请查看您在注册表单中填写的邮箱账户，并点击邮件中的按钮以确认注册。（这一步非常重要。如果您不确认您的电子邮箱地址，就无法使用 Yclas）。
- 我的网站：下一步是确认您的 Yclas 账户。在确认邮箱地址后跳转到的页面 https://yclas.com/panel/site 上，您会看到另外 3 个按钮，总共 6 个按钮/链接：1.- 指向您已创建的免费域名的链接，2.-"详情"（接下来需要点击的内容），3.-"管理后台"：进入您的管理后台，4.-"升级套餐"：用于选择/更改您的套餐，5.-"论坛"：进入我们的用户论坛，6.-"用户评价"：分享您使用 Yclas 的反馈和体验。
- 详情：点击"详情"。在这里，您需要设置网站的主要配置：语言、网站的分类，例如房地产、位置等。接下来，请前往"管理您的网站"（这是该页面上的第二个链接）。
- 管理网站：这就是您的管理后台，您可以在这里控制网站的一切，从创建分类到更改网站的配色方案都可以。要开始个性化设置您的网站，我们还需要再做两件事：
1. 更改主题或模板：模板就像您的名片，需要简洁而有效地展示您的网站。对于房地产网站，我个人更推荐 Splash、Pinclass 和 Basecamp 这几款模板。要选择其中之一，请前往外观 -> 主题。您现在就可以查看并选择最符合您网站想要呈现的外观和风格的主题。
选定主题之后，您可以通过点击管理后台左上角的网站名称来预览您的网站。
2. 自定义字段：这是创建房地产网站的另一个非常重要的步骤。通过自定义字段，我们可以区分汽车网站、综合类网站等不同类型的网站，同时也能让用户更精准地搜索到他们想要的房产。这只是 Yclas 众多出色功能中的一个！要访问自定义字段，请在管理后台中前往分类信息 -> 自定义字段。在那里您会看到两个按钮："模板"和"新建"。"模板"是预先定义好的自定义字段，而"新建"则是您可以从零开始创建的自定义字段。您也可以基于模板创建字段，并删除其中不适合您网站的功能，或者用新的字段替换它们。对于我们的网站，我们会点击"模板"，并在"类型"下选择"房地产"，不指定任何"分类"。现在您就拥有了专为房地产网站创建的字段：平方米数、房间数量、是否配备家具等等。您现在可以修改这些自定义字段的标题，或者添加新的字段。这样，当有人想要发布自己的房产信息时，就会补充相关的具体信息。另一方面，正在寻找房产的用户也可以根据这些条件来设定自己的搜索目标，这让买卖双方都能更加精准、高效地完成交易！
现在您已经为网站搭建好了基本结构，接下来我们再来看看还可以做些什么：
- 模板配置：在上一步中，我们已经选择了一个模板，但还没有根据您公司的调性和品牌形象对其进行个性化设置。要修改这部分内容，请前往外观 -> 模板配置。在这里，您可以添加您的 Logo、favicon 图标，更改文字的样式和字体、模板的颜色、信息展示数量，以及首页上出现的所有其他内容。
- 个性化设置：现在该创建分类和位置了。对于一个优秀的房地产网站，您需要创建两个主要分类："出售"和"出租"。此外，以下这些子分类也很重要：新房、住宅、商铺、写字楼、度假房等。根据您想要创建的网站类型，Yclas 会为您提供各种不同的个性化设置选项。要创建分类，请前往分类信息 -> 分类。
- · 位置：您可以逐一手动创建位置，也可以启用地理定位功能。在我们的案例中，我们会手动创建位置。为此，请前往分类信息 -> 位置。在那里您会看到不同的按钮。首先，点击"新建位置"，填写详细信息，然后保存。通过这种方式，您可以设置您想要的所有位置。您可以设置国家、大洲、城市、区域、村镇等等。
2026 年运营一个房产信息网站：买家的实际行为，以及您的信息必须遵守的规则
设置分类和位置只是比较简单的部分。在您向公众开放网站之前，了解如今人们实际买房和租房的方式，以及适用于您发布信息的相关规则，会非常有帮助。
经纪人仍然主导着大多数交易，因此要为他们做好准备
美国房地产经纪人协会（National Association of Realtors）发布的《2025 年购房者与卖房者概况报告》（发布于 2025 年 11 月 4 日，涵盖 2024 年 7 月至 2025 年 6 月期间的 6,103 份回复）发现，88% 的美国购房者使用了经纪人或中介，卖房者的这一比例则为 91%。首次购房者的比例降至历史最低的 21%，其年龄中位数也上升到了 40 岁。对于一个新的房产网站来说，这意味着您最优质的信息大多会来自中介机构，而非个人房主。因此要给经纪人一个愿意发布信息的理由：允许他们标注中介费、展示头像或 Logo，并可以付费提升自己信息的曝光度。
您的信息需遵守公平住房法
在美国，42 U.S.C. § 3604(c) 规定，制作、印刷或发布任何涉及住房出售或出租的通知、声明或广告，如果其中暗示基于种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况或原籍国的偏好、限制或歧视，均属违法行为。租房信息中诸如"不接受带孩子的家庭"或"适合单身职场人士"之类的措辞，都是典型的问题表述。请开启信息审核功能，确保信息在上线前经过审批，制定清楚说明这一点的发布规则，并删除违反规则的信息。
在欧盟，能效等级正在走向标准化
修订后的《建筑能效指令》已于2024 年 5 月 28 日正式生效，各成员国须在 2026 年 5 月 29 日之前将其转化为本国法律。据欧盟委员会介绍，能效证书将采用统一的模板和统一的能效等级标准，并逐步实现数字化。如果您的网站服务于欧盟地区的买家或租客，请添加一个"能效等级"自定义字段，方便房主展示相关等级，并查阅您所在国家关于出售或出租信息必须注明哪些内容的具体规定。
每一项设置在您的 Yclas 管理后台中的位置
| 需求 | Yclas 设置项 |
|---|---|
| 可供搜索的房产详情 | 自定义字段 → 从模板开始 → 房地产：会新增家具配置、卧室数量、卫生间数量、是否允许宠物、中介/经纪费用、平方米数以及价格是否可议。如需能效等级字段，可自行添加一个列表型字段。 |
| 基于位置的搜索 | 地图与地理定位：在地图上展示信息，并按距离远近排序 |
| 照片 | Starter 套餐每条信息最多 5 张照片，Professional 为 20 张，Enterprise 为 30 张（查看套餐详情） |
| 来自中介机构的收入 | 精选信息、付费分类，以及面向经纪人和房产中介的会员套餐 |
| 信息规则与垃圾信息防护 | 审核功能、reCAPTCHA 和 Akismet |
以上所有功能均列在Yclas 功能页面上。新建网站默认使用对手机友好的 Nova 主题，并享有 15 天免费试用（点击此处创建您的网站）。
在整个个性化设置过程中，您可以实时查看自己所做的更改，确保一切都符合您的预期效果。
- 创建一条信息：无论内容是由您自己还是由用户填写，为了了解 Yclas 的运作方式，我们会创建 2-3 条信息。通过这种方式，我们也能了解用户每次想要发布信息时需要完成哪些操作，从而改进网站的用户体验。
要创建一条信息，请前往您的网站，点击"发布新信息"。
现在，我们可以继续查看其他建议的可能性，并尝试各种选项，让我们的网站对用户和客户来说都更加清晰易懂。
完成这些步骤之后，您现在已经了解了如何使用 Yclas 的各项功能，可以在此基础上继续打造一个完美的网站！
