Velen van jullie hebben ons gevraagd hoe je een webpagina voor vastgoed maakt. Met Yclas is het heel eenvoudig om woningen te verkopen en te kopen.
Yclas is een geweldige oplossing voor je bedrijf, en vandaag beantwoorden we graag de meest gestelde vragen die we hebben gekregen. We nemen je mee door dit heel eenvoudige proces.
- Registratie: De meesten van jullie hebben waarschijnlijk al een account bij Yclas, maar heb je er nog geen, dan moet je je eerst bij Yclas registreren. Ga naar https://yclas.com. Vul je e-mailadres en de domeinnaam voor je nieuwe website in en klik op 'create a website' (je kunt je eigen domeinnaam later koppelen). Daarna kom je bij onze verschillende abonnementen. Weet je al welk abonnement het best bij je past? Mooi, kies het! Maar voor nu maken we onze website met het gratis abonnement.
- Je account bevestigen: Na deze eerste stap stuurt Yclas je een bevestigingsmail. Kijk in het e-mailaccount dat je in het registratieformulier hebt opgegeven en bevestig je registratie door op de knop in de e-mail te klikken. (Deze stap is heel belangrijk. Als je je e-mailadres niet bevestigt, kun je Yclas niet gebruiken.)
- Mijn website: De volgende stap is de bevestiging van je Yclas-account. Op de pagina waar je na het bevestigen van je e-mailadres terechtkomt, https://yclas.com/panel/site, zie je nog 3 knoppen: 6 knoppen/links: 1.- een link naar het gratis domein dat je hebt aangemaakt, 2.- 'Details' (waar je hierna op klikt), 3.- 'Panel': om naar je beheerpaneel te gaan, 4.- 'Upgrade plan': om je abonnement te kiezen of te wijzigen, 5.- 'Forum': naar ons gebruikersforum, 6.- 'Testimonials': om je feedback en ervaring met Yclas te delen.
- Details: Klik op 'details'. Hier stel je de belangrijkste instellingen van je site in: taal, de categorieën van je website: vastgoed, locatie, enz. Ga daarna verder via 'Administrate your site' (de tweede link op deze pagina).
- Je site beheren: Dit is je paneel, waar je alles rond je website regelt, van categorieën aanmaken tot het kleurenschema van de website wijzigen. Om je website te personaliseren, moeten we nog twee dingen doen:
1. Thema of template wijzigen: De template is als je visitekaartje: hij moet je website kort en krachtig voorstellen. Voor vastgoed heb ik een voorkeur voor de templates Splash, Pinclass en Basecamp. Om er een te kiezen, ga je naar Appearance -> Themes. Daar kun je het thema bekijken en kiezen dat het best past bij de uitstraling die je je website wilt geven.
Heb je een thema gekozen, dan kun je je website bekijken door linksboven in je beheerpaneel op de naam ervan te klikken.
2. Eigen velden: Dit is nog een heel belangrijke stap bij het maken van een vastgoedwebsite. Met eigen velden onderscheiden we een website voor auto's, een algemene site enz., en laat je je gebruikers nauwkeurig naar woningen zoeken. Het is maar een van de vele geweldige functies van Yclas! Je vindt de eigen velden in het beheerpaneel via Classifieds -> Customized fields. Daar zie je twee knoppen: 'Templates' en 'New'. De 'Templates' zijn vooraf ingestelde eigen velden, en met 'New' maak je zelf velden vanaf nul. Je kunt ook velden aanmaken vanuit een template en de onderdelen die in jouw geval niet passen verwijderen en/of vervangen door nieuwe. Voor onze website klikken we op Template en kiezen we 'Real Estate' bij 'type', zonder 'categories' op te geven. Je hebt nu velden die speciaal voor een vastgoedwebsite zijn gemaakt: m², aantal kamers, gemeubileerd of niet, enz. Je kunt de titels van deze eigen velden nu wijzigen of nieuwe velden toevoegen. Wil iemand zijn woning plaatsen, dan voegt hij er specifieke informatie over toe. Aan de andere kant kunnen gebruikers die een woning zoeken hun zoekopdracht ook op deze criteria afstemmen, waardoor kopen en verkopen voor iedereen nauwkeuriger en efficiënter wordt!
Nu je een basisstructuur voor je website hebt, kijken we naar een paar andere dingen die je kunt doen:
- Templateconfiguratie: In de vorige stap hebben we al een template gekozen, maar nog zonder die aan te passen aan de sfeer en identiteit van je bedrijf. Dat doe je via Appearance -> Template Configuration. Hier kun je je logo en favicon toevoegen, de stijl en lettertypen van de teksten wijzigen, de kleuren van de template, het aantal advertenties en alles wat op de homepage verschijnt.
- Personalisatie: Tijd om categorieën en locaties aan te maken. Voor een goede vastgoedwebsite maak je twee hoofdcategorieën: 'Koop' en 'Huur'. Ook deze subcategorieën zijn belangrijk: nieuwbouw, woningen, bedrijfsruimtes, kantoren, vakantie, enz. Afhankelijk van het soort webpagina dat je wilt maken, biedt Yclas je allerlei opties om hem te personaliseren. Om categorieën aan te maken, ga je naar Classifieds -> Categories.
- · Locaties: Je kunt locaties een voor een aanmaken of geolocatie toestaan. In ons geval maken we de locaties handmatig aan. Ga daarvoor naar Classifieds -> Locations. Daar zie je verschillende knoppen. Klik om te beginnen op 'New location', vul de gegevens in en sla op. Zo stel je alle locaties in die je wilt. Je kunt landen, continenten, steden, wijken, dorpen enz. instellen.
Een vastgoed-advertentiesite runnen in 2026: wat kopers doen en welke regels voor je advertenties gelden
Categorieën en locaties instellen is het makkelijke deel. Voordat je je site openstelt voor het publiek, helpt het om te weten hoe mensen vandaag echt woningen kopen en huren, en welke regels gelden voor de advertenties die je publiceert.
Makelaars doen nog steeds het meeste werk, houd daar rekening mee
Het 2025 Profile of Home Buyers and Sellers van de National Association of Realtors (gepubliceerd 4 november 2025, 6.103 reacties over juli 2024 tot juni 2025) liet zien dat 88% van de Amerikaanse kopers een makelaar of broker gebruikte, en 91% van de verkopers. Starters daalden naar een record-laag van 21% van de aankopen, en hun mediane leeftijd steeg naar 40. Voor een nieuwe vastgoedsite betekent dit dat de meeste van je beste advertenties van kantoren komen, niet van particuliere eigenaren. Geef makelaars een reden om te plaatsen: laat hen makelaarskosten vermelden, een profielfoto of logo laten zien, en zichtbaarheid voor hun advertenties kopen.
Je advertenties vallen onder de wetgeving tegen huisvestingsdiscriminatie
In de Verenigde Staten maakt 42 U.S.C. § 3604(c) het onwettig om een mededeling, verklaring of advertentie voor de verkoop of verhuur van een woning te maken, drukken of publiceren die een voorkeur, beperking of discriminatie aangeeft op basis van ras, kleur, religie, geslacht, beperking, gezinssamenstelling of nationale afkomst. Zinnen als "geen kinderen" of "ideaal voor een alleenstaande professional" in een huuradvertentie zijn klassieke valkuilen. Schakel moderatie van advertenties in zodat ze worden goedgekeurd voordat ze live gaan, schrijf plaatsingsregels die dit duidelijk maken, en verwijder advertenties die ze overtreden.
In de EU worden energielabels gestandaardiseerd
De herziene richtlijn energieprestatie van gebouwen trad op 28 mei 2024 in werking, en lidstaten hadden tot 29 mei 2026 om deze in nationale wetgeving om te zetten. Volgens de Europese Commissie krijgen energieprestatiecertificaten een gemeenschappelijk model en gemeenschappelijke criteria voor energieklassen, en worden ze digitaal. Bedient je site EU-kopers of -huurders, voeg dan een aangepast veld "Energieklasse" toe zodat eigenaren het label kunnen laten zien, en controleer de regels van je land over wat een verkoop- of huuradvertentie moet vermelden.
Waar elk punt in je Yclas-paneel staat
| Behoefte | Yclas-instelling |
|---|---|
| Doorzoekbare woningdetails | Custom Fields → Start vanaf een template → Real Estate: voegt Gemeubileerd, Slaapkamers, Badkamers, Huisdieren, Makelaars-/bemiddelingskosten, Vierkante meters en Prijs onderhandelbaar toe. Voeg zelf een lijstveld "Energieklasse" toe als je die nodig hebt. |
| Locatiegebaseerd zoeken | Kaarten en geolocatie: toon advertenties op een kaart en sorteer op wat het dichtstbij is |
| Foto's | Tot 5 foto's per advertentie op Starter, 20 op Professional en 30 op Enterprise (zie abonnementen) |
| Inkomsten uit kantoren | Uitgelichte advertenties, betaalde categorieën en lidmaatschappen voor makelaars en dealers |
| Advertentieregels en spam | Moderatie, reCAPTCHA en Akismet |
Dit alles staat op de Yclas-functiespagina. Nieuwe sites starten met het telefoonvriendelijke Nova-thema en een 15-daagse gratis proefperiode (maak hier je site).
Tijdens het hele personalisatieproces kun je je wijzigingen meteen bekijken, zodat je zeker weet dat alles eruitziet zoals jij wilt.
- Een advertentie maken: Of jij of je gebruikers nu de content invoeren, om te begrijpen hoe Yclas werkt maken we 2-3 advertenties. Zo zien we ook wat gebruikers elke keer moeten doen als ze een advertentie willen maken, en kunnen we de gebruikerservaring van onze website verbeteren.
Om een advertentie te maken, ga je naar je website en klik je op 'Publish New'.
Nu kunnen we naar de andere voorgestelde mogelijkheden kijken en met alle opties spelen om onze website duidelijk te maken voor onze gebruikers en klanten.
Met deze stappen weet je hoe je de functies van Yclas gebruikt en kun je daarop verder bouwen om je website perfect te maken!
