Beste Yclas-vrienden,
Met wereldwijd zo'n 4,5 miljard internetgebruikers in januari 2020, volgens de meest recente cijfers, vind je ongetwijfeld een advertentiesite die bij je past. Het is wel essentieel om de beste en meest betrouwbare advertentiesites voor jouw niche te kiezen voordat je je advertenties plaatst.
Waarom is het zo belangrijk om de juiste site te kiezen?
Simpel. Anders steek je veel te veel tijd en moeite erin en levert het weinig op.
Stel dat je een woning wilt verkopen op een betrouwbare vastgoedsite met veel verkeer die zich richt op huurwoningen. Dan is de kans op verkoop klein, want mensen zoeken daar niet naar jouw aanbod. Steek je je energie juist in marktonderzoek en vind je de juiste sites, dan bereik je meer met minder.
Er zijn verschillende soorten advertentiesites. De populairste, zoals Craigslist of Locanto, heten 'algemene advertentiesites'. Bij het plaatsen van advertenties komt veel kijken, zoals de titel en inhoud van je advertentie, het juiste moment om te plaatsen en meer. Daarover lees je meer op onze blog, maar vandaag hebben we het over vastgoedadvertenties.
Hier is een lijst met de beste vastgoedsites ter wereld, volgens de cijfers van Similarweb, met een beschrijving van hun diensten en wat handige informatie.
Wat er sinds 2020 is veranderd: de nieuwste cijfers en regels
De bezoekerscijfers in de profielen hieronder zijn van 2020. Dit zijn de nieuwste cijfers die de portalen zelf hebben gepubliceerd:
| Portaal | Nieuwste officiële cijfer | Bron |
| Zillow Group (Zillow, Trulia) | Gemiddeld 239 miljoen unieke gebruikers per maand en 2,5 miljard bezoeken in Q2 2026, allebei 2% lager dan een jaar eerder; kwartaalomzet 18% hoger, op $772 miljoen | Resultaten Zillow Q2 2026, 5 augustus 2026 |
| Rightmove (VK) | 16,8 miljard minuten op het platform in 2025; 89% van de tijd op Britse vastgoedportalen in december 2025 volgens Comscore (75% volgens Similarweb/data.ai/Sensor Tower); 16,385 adverterende makelaarskantoren; omzet van £425.1 miljoen | Jaarresultaten Rightmove 2025, 27 februari 2026 |
| ImmoScout24 (Duitsland) | Zo'n 19 miljoen gebruikers per maand op de website en app; omzet Scout24 van €649.6 miljoen in 2025 (+14,7%) | Scout24, 26 februari 2026 |
| Idealista (Spanje, Italië, Portugal) | Cinven kocht in juni 2024 een belang van 70%, waarmee Idealista op €2.9 miljard werd gewaardeerd | Iberian Property |
Twee dingen vallen op. De voorsprong van Rightmove in het VK is gegroeid: het aandeel in tijd volgens Comscore steeg van 83% in december 2024 naar 89% in december 2025, en bleef heel 2025 boven 80%. De omzet van Zillow groeide in Q2 2026 met 18%, terwijl het verkeer daalde. Het geld komt nu dus uit meer verdienen per bezoeker, niet uit meer bezoekers.
Nieuwe regels voor advertenties in de VS
Bied je vastgoed aan in de VS, dan zijn er sinds dit artikel twee veranderingen die bepalen hoe je advertentie wordt getoond:
- NAR-schikking (vanaf 17 augustus 2024): aanbiedingen van vergoedingen aan kopersmakelaars mogen niet meer op de MLS worden gepubliceerd, en makelaars die met een koper werken, hebben een schriftelijke overeenkomst nodig voordat ze een woning bezichtigen (FAQ over de NAR-schikking).
- Listing Access Standards van Zillow (blokkering vanaf 30 juni 2025): een woning die een makelaar openbaar aanbiedt, moet binnen één werkdag in de MLS worden ingevoerd. Vanaf de derde advertentie van een makelaar die zich daar niet aan houdt, worden die advertenties van Zillow en Trulia geweerd. Woningen die de eigenaar zelf verkoopt, nieuwbouw en huurwoningen zijn uitgezonderd (RISMedia, 20 mei 2025).
Zo gebruik je deze lijst
Kies het portaal dat in jouw land marktleider is, niet het grootste ter wereld: Zillow voor de VS, Rightmove voor het VK, ImmoScout24 voor Duitsland, Idealista voor Spanje, Italië en Portugal. Werk je in de VS via een makelaar, vraag dan hoe de advertentie in de MLS komt, zodat hij niet van Zillow wordt geweerd. Controleer zelf de actuele bezoekerscijfers van elk portaal voordat je voor een premiumplaatsing betaalt.
Zillow
In januari 2020 is Zillow nog altijd de meest bezochte vastgoedsite in de VS en staat het in de wereldwijde top 50. Met meer dan 196,63 miljoen bezoeken is dit de beste wereldwijde marketplace om vastgoed te kopen en te verkopen. Als je hier een woning plaatst, krijg je toegang tot een calculator voor de verkoopopbrengst, de waarde van je woning volgens de site en een lokale nieuwsfeed. Zillow heeft een tool waarmee je je woning nauwkeurig prijst. De tool “Zestimate” geeft kopers direct een geschatte woningwaarde op basis van de informatie in de advertentie. Bekijk de nieuwste reviews van Zillow
Realtor
Realtor biedt een uitgebreid overzicht van woningen die te koop staan, plus de informatie en tools om weloverwogen vastgoedbeslissingen te nemen. De site geeft huiseigenaren ook een hele reeks handige tools en bronnen: je kunt je woning beheren door de waarde in de loop van de tijd te volgen, verbouwingen te onderzoeken en te beheren en vergelijkbare woningen in de buurt te bekijken. In totaal heeft deze toonaangevende site 94,4 miljoen bezoeken, en je kunt er zoeken naar meergezinswoningen, woningen vergelijken en de hypotheekcalculator gebruiken. Het elegante, warme ontwerp van Realtor is een mooie aanvulling op alle functies.
Trulia
Trulia gaat verder dan de gebruikelijke advertenties: het haalt inzichten rechtstreeks bij buurtbewoners en biedt meer dan 34 kaartlagen per buurt, zodat mensen beter begrijpen hoe het is om in een woning en buurt te wonen. Met zo'n 23 miljoen bezoeken per maand is het populair bij kopers, verkopers en makelaars in de VS. Het is een alles-in-één vastgoedsite met huurappartementen, markten en trends, zodat je ook de kleinste details van je aankoop kunt uitzoeken.
Rightmove
Op Rightmove verkoop je eenvoudig je woning en koop je een nieuwe. De oplossingsgerichte bedrijfsstrategie draait om organische groei in de Britse vastgoedadvertentiemarkt, door adverteerders te bedienen die het grootste publiek van Britse verhuizers willen bereiken. Met meer dan 70 miljoen bezoeken is Rightmove volgens Similarweb de beste advertentiesite voor vastgoed in het Verenigd Koninkrijk.
Funda
Met 43 miljoen bezoeken per maand is Funda een vastgoedplatform van makelaars voor consumenten en ondernemers. In ruim 15 jaar is funda uitgegroeid van een kleine website tot een begrip. Funda loopt voorop met de nieuwste internettoepassingen voor het zoeken en vinden van vastgoed. Vastgoed kopen en verkopen in Europa is met Funda een fluitje van een cent. Bovendien is het vandaag de 5e populairste vastgoedadvertentiesite in Nederland.
Idealista
Idealista helpt consumenten hun volgende woning te vinden én de markt te onderzoeken door duizenden woningadvertenties te combineren met marktgegevens, vooral in Spanje en Italië. De site staat 6e in de verkeersranglijst van alle sites in haar hoofdcategorie wereldwijd.
Immobilienscout24
https://www.immobilienscout24.de
Van oorspronkelijk een advertentieplatform heeft Immobilienscout zich ontwikkeld tot een aanbieder met veel toegevoegde waarde voor zowel kopers als verkopers. Het is al meer dan 20 jaar een van de beste vastgoedsites in Duitsland en ook een van de belangrijkste vastgoedportalen ter wereld. De 3 portalen van het bedrijf trekken samen zo'n 3 miljoen bezoeken per maand en meer dan 120.000 verschillende woningen per maand. Ze bieden kopers, verkopers, huurders en mensen die de waarde van vastgoed willen weten actuele woningadvertenties, informatie en handige tools.
