Software voor een vastgoedportaal voor je dorp, stad of kust.
Start een vastgoedportaal waar makelaars en eigenaren woningen te koop en te huur aanbieden. Yclas geeft je zoeken naar woningen met een kaart, pagina's voor makelaarskantoren, bezichtigingen en open huizen boeken, prijs per vierkante meter, energielabels, virtuele rondleidingen, import van Kyero- en XML-feeds, en SEO-pagina's voor elk gebied en elk woningtype.
15 dagen gratis · Geen creditcard · Vastgoedpakket inbegrepen in elk abonnement
Een portaal voor de manier waarop mensen echt een huis zoeken.
Koop, langdurige verhuur, vakantiewoningen of grond: het pakket leest je eigen velden, in je eigen taal, en werkt in vierkante meters of feet.
Een vastgoedportaal, pagina voor pagina.
Echte screenshots van Havenly, een demosite gemaakt met Yclas en het Vastgoedpakket. De makelaarskantoren en woningen zijn verzonnen; de pagina's zijn echt.
De details die mensen checken voordat ze bellen.
Het Vastgoedpakket leest de velden die je site al heeft, hoe ze ook heten, en maakt er een overzichtelijk blok kerngegevens van: type, koop of huur, slaapkamers, badkamers, oppervlakte, perceel, verdieping, bouwjaar, energielabel, gemeubileerd, parkeren en beschikbaarheid.
- Plattegronden: tot zes per woning, los van de foto's.
- Energielabel getoond op de bekende kleurenschaal van A tot G.
- Maandlasten: een hypotheekschatting plus kosten bij koop, of huur plus kosten bij een huurwoning.
- Virtuele rondleidingen van Matterport, Kuula, YouTube of Vimeo, die pas laden als de bezoeker klikt.
- Vierkante meters of feet, en veldnamen die in negen talen worden gelezen, zodat een bestaande site zijn velden houdt.
Laat kopers het gebied tekenen waar ze willen wonen.
De woningkaart toont een lijst naast een kaart met een prijs op elke pin. Bezoekers kunnen zoeken terwijl ze de kaart verschuiven, met de hand een gebied tekenen of een straal rond een punt kiezen, en dan filteren op koop of huur, type, slaapkamers en prijs.
- Tekenen of straal: een getekend gebied, of 1 tot 50 km rond een punt.
- Geen kaartrekening: hij gebruikt kaarttegels van OpenStreetMap, dus je hebt geen Google-sleutel nodig.
- Snel: resultaten komen in pagina's van 20 terwijl de kaart beweegt.
Boek bezichtigingen via de advertentie, niet via eindeloos heen en weer bellen.
Een knop "Bezichtiging boeken" biedt tijdsloten van 30 minuten, ter plaatse of via video, tot 60 dagen vooruit. Past niets, dan stelt de koper een tijd voor. De makelaar accepteert of weigert vanuit zijn account, beide partijen krijgen een e-mail, en de dag ervoor gaat er een herinnering uit.
- Open huizen: makelaars voegen tot 10 komende data per woning toe, getoond als badge bij de advertentie.
- Serieuze aanvragen: kopers loggen in en laten een telefoonnummer achter.
- Gratis voor beide partijen: voor een bezichtiging wordt nooit betaald.
Makelaarskantoren krijgen een pagina in hun eigen huisstijl, en hun advertenties komen binnen via een feed.
Elk goedgekeurd makelaarskantoor heeft een pagina met logo, vergunningsnummer, telefoon, een team van maximaal 20 makelaars en al zijn woningen, te filteren op koop of huur, type en slaapkamers. Zijn advertenties hebben een Makelaar-badge.
- Kyero- en XML-feeds: importeer vanaf een link of een bestand, met tot 50 foto's per woning en 20.000 woningen per import.
- Opnieuw importeren om bij te werken: woningen worden gekoppeld op referentie, en verkochte, verhuurde of ingetrokken woningen worden offline gehaald.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- Categorieën voor je gekoppeld, oppervlaktes omgerekend naar jouw eenheden, en een titel geschreven als de feed er geen heeft.
- Ook CSV-import, met een proefrun en ongedaan maken.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
Scoor op "villa's met 3 slaapkamers te koop in Jávea".
Yclas bouwt een landingspagina voor elk woningtype en elke soort aanbod, elk aantal slaapkamers en elk gebied met minstens drie live advertenties. Elke pagina heeft een intro met live aantallen en de prijsklasse, links naar de pagina's ernaast, gestructureerde gegevens en hreflang-tags, en komt in je sitemap.
- Je eigen woorden: paginadressen komen uit je eigen waarden, in elke taal.
- Geen dunne pagina's: minder dan drie advertenties en de pagina bestaat niet.
- Tot 5.000 pagina's in de sitemap, elk uur bijgewerkt.
Prijzen die kopers in één oogopslag kunnen vergelijken.
Elke woning toont de prijs per vierkante meter of foot, per maand bij huurwoningen. Als er genoeg vergelijkbare woningen in de buurt zijn, geeft een hint aan of de prijs boven, onder of rond het gemiddelde van het gebied ligt. Als een prijs omlaaggaat, toont de advertentie 14 dagen lang "Prijs verlaagd" met de oude prijs.
- E-mails bij prijsdalingen aan iedereen die de woning heeft bewaard, hooguit één keer per dag.
- Vergelijk tot vier woningen naast elkaar, met de verschillen gemarkeerd.
- Vergelijkbare woningen: hetzelfde type en dezelfde soort aanbod, één slaapkamer meer of minder, binnen 30% van de prijs.
Betere foto's, en een eerste versie van de advertentie.
"Controleer mijn foto's" op het plaatsingsformulier benoemt de ruimte op elke foto, stelt de beste omslagfoto en volgorde voor, en markeert donkere, wazige, scheve of dubbele foto's. Bij de eerste reeks stelt hij ook het type, slaapkamers, badkamers, een titel en een beschrijving voor; hij vult alleen lege velden in en nooit de oppervlakte of de prijs.
- Privacy: hij herkent gezichten, huisnummers en kentekens en kan ze vervagen.
- Redelijke limieten: zes foto's tegelijk, binnen het maandelijkse tegoed van je abonnement.
Een advertentie die makelaars in twee minuten invullen.
- Type, koop of huur, slaapkamers, badkamers en oppervlakte, allemaal doorzoekbaar.
- Energielabel, bouwjaar, verdieping, parkeren, gemeubileerd en huisdieren als je ze wilt.
- Virtuele rondleiding, servicekosten en beschikbaar vanaf met één klik toegevoegd.
- Tot 30 foto's met het Marktplaats-abonnement, plus maximaal zes plattegronden.
Woning plaatsen
Een voorbeeld van het plaatsingsformulier, met de velden die deze niche krijgt.
Alles in het Vastgoedpakket, en eromheen.
De volledige lijst, zodat je hem naast je abonnement kunt leggen.
Voor kopers en huurders
- Zoeken op koop of huur, type, slaapkamers, badkamers, oppervlakte en prijs
- Zoeken op de kaart met prijspins, een getekend gebied of een straal
- Opgeslagen zoekopdrachten met e-mailmeldingen
- Prijs per m² of ft², en de hint met het gemiddelde van het gebied
- Badge Prijs verlaagd en e-mails bij prijsdalingen
- Tot vier woningen vergelijken
- Vergelijkbare woningen bij elke advertentie
- Bezichtiging boeken, ter plaatse of via video
- Virtuele rondleidingen, plattegronden, energielabel en maandlasten
Voor makelaars en eigenaren
- Pagina voor het makelaarskantoor met logo, vergunningsnummer en team
- Makelaar-badge bij elke advertentie
- Bezichtigingsaanvragen om te accepteren of te weigeren
- Data van open huizen bij de advertentie
- AI-fotocontrole: ruimtes, volgorde van de omslag, kwaliteit, vervagen
- Bulkimport via CSV voor zakelijke accounts
- Weergaven, contacten en bewaringen per advertentie
- Uitgelichte advertenties en omhoog plaatsen
Voor jou, de eigenaar
- Import van Kyero- en XML-feeds, tot 20.000 woningen
- SEO-pagina's voor elk gebied, type en aantal slaapkamers
- Lidmaatschappen voor makelaars en betaalde advertenties
- Bannerzones voor hypotheekadviseurs, verhuizers en advocaten
- Moderatie, meldingen en een zwarte lijst
- Meerdere talen op één site, met hreflang
- Vastgoedlooks voor Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Secties voor woningen zoeken en een hypotheekcalculator voor Nova
Hoe een vastgoedportaal geld verdient.
Eigenaren kunnen gratis adverteren. Makelaars en projectontwikkelaars betalen om serieuze kopers te bereiken.
Prijzen zijn voorbeelden: je stelt je eigen prijzen in, in je eigen valuta. Yclas neemt geen commissie op wat je verdient. Alle manieren om geld te verdienen →
Van aanmelding tot je eerste makelaarskantoor.
- Kies een naamKies "Woning" in de aanmeldwizard. Het Vastgoedpakket en woningcategorieën worden voor je ingesteld.
- Kies een lookBegin met Estate, Residence, Lettings of Holiday, en maak het daarna van jezelf.
- Importeer de eerste woningenNeem de Kyero- of XML-feed van een makelaarskantoor, of een CSV-bestand, en controleer de proefrun.
- Nodig makelaarskantoren uitZet zakelijke accounts aan, stel een makelaarslidmaatschap in en stuur ze de link.
- Ga liveKoppel je domein en deel het. Pagina's per gebied verschijnen naarmate het aantal advertenties groeit.
Waar elk onderdeel wordt aangezet.
Sites die zich aanmelden als vastgoedsite krijgen het pakket aangezet. Op een bestaande site zet de eigenaar het op één plek aan, en elke extra kan afzonderlijk worden uitgezet.
| Functie | Waar je het aanzet | Werkt met |
|---|---|---|
| Vastgoedpakket | Instellingen › Algemeen › Vastgoedpakket | Elk thema; de volledige set op Nova |
| Bezichtigingen, prijsinzichten, SEO-pagina's, pagina's voor makelaarskantoren | Aan met het pakket; elk onderdeel kan worden uitgezet in Instellingen › Lijsten | Elk thema |
| Woningkaart | Aan met het pakket; advertenties hebben een locatie op de kaart nodig | Elk thema |
| Import van Kyero- en XML-feeds | Add-ons › Tools › Uw site naar Yclas verhuizen | Elk thema |
| Pagina's voor makelaarskantoren | Instellingen › Algemeen › Zakelijke accounts | Elk thema |
| E-mails bij prijsdalingen | Aan met het pakket; Instellingen › Lijsten | Elk thema |
| AI-fotocontrole | Pagina AI-functies | Nova; maandtegoed per abonnement |
| Secties voor woningen zoeken en hypotheek | Ontwerp › paginabouwer | Nova |
Vastgoed FAQ
Andere niches:
Kunnen makelaarskantoren al hun advertenties in één keer importeren?
Ja. Importeer een Kyero- of algemene XML-feed vanaf een link of een bestand, tot 20.000 woningen met elk tot 50 foto's, of een CSV-bestand. Als je de import opnieuw uitvoert, worden de woningen bijgewerkt die hij eerder heeft aangemaakt.
Werkt de feed zichzelf bij?
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
Kan ik zowel koop als huur aanbieden?
Ja. Koop of huur komt uit een veld of de categorie, huurwoningen tonen de prijs en de prijs per oppervlakte per maand, en de kaart en de zoekfunctie filteren op soort aanbod.
Kunnen kopers zoeken op een kaart?
Ja. De woningkaart heeft prijspins, zoeken terwijl je de kaart verschuift, een getekend gebied of een straal, en filters voor soort aanbod, type, slaapkamers en prijs. Hij gebruikt OpenStreetMap, dus er is geen Google-sleutel nodig.
Hoe werken bezichtigingen?
Kopers kiezen een tijdslot van 30 minuten, ter plaatse of via video, tot 60 dagen vooruit, of stellen zelf een tijd voor. De makelaar accepteert of weigert, beiden krijgen een e-mail, en de dag ervoor gaat er een herinnering uit. Er wordt niets betaald.
Indexeert Google pagina's per gebied?
Ja. Er is een landingspagina voor elk type en elke soort aanbod, elk aantal slaapkamers en elk gebied met minstens drie live advertenties, met gestructureerde gegevens en hreflang, en tot 5.000 daarvan komen in je sitemap.
Kan ik square feet tonen in plaats van vierkante meters?
Ja. Stel je maateenheid in bij Instellingen, of voeg een veld voor de oppervlakte-eenheid toe. Oppervlaktes uit feeds worden omgerekend naar jouw eenheden.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
Kan ik alleen makelaars laten betalen?
Ja. Maak lidmaatschappen voor makelaars betaald en houd het gratis voor particuliere eigenaren, of vraag geld per advertentie in gekozen categorieën.
Ik heb al een vastgoedsite. Werken mijn velden?
Meestal wel. Het pakket leest slaapkamers, badkamers, oppervlakte, type en meer op hun naam in negen talen, dus je kunt het aanzetten zonder velden te hernoemen.
Welk thema moet ik gebruiken?
Nova, de standaard voor nieuwe sites, toont alles, inclusief AI-fotocontroles en de sectie voor woningen zoeken. Oudere thema's krijgen de kerngegevens, bezichtigingen, het makelaarskantoor, de prijs en vergelijken in één blok bij de advertentie.
Kan de site in meerdere talen draaien?
Ja. Yclas draait in meer dan 40 talen en één site kan er meerdere gebruiken, wat goed past bij portalen voor buitenlandse kopers.
De onderdelen van Yclas waar deze niche op leunt.
Je vastgoedportaal, vanmiddag nog live.
Kies een naam en kies Woning: het pakket en de categorieën worden voor je ingesteld. 15 dagen gratis.
Start mijn vastgoedportaal
Fotoverantwoording
De screenshots tonen demosites met verzonnen verkopers. Hun foto's komen van Wikimedia Commons, sommige bijgesneden of met borden en kentekens vervaagd; deze staan onder Creative Commons-licenties:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0