Kiinteistöportaaliohjelmisto kaupunkisi, kuntasi tai rannikkosi tarpeisiin.
Käynnistä kiinteistöportaali, jossa välittäjät ja omistajat ilmoittavat koteja myyntiin ja vuokralle. Yclas antaa sinulle kiinteistöhaun ja kartan, välitysliikesivut, esittelyvaraukset ja avoimet ovet, neliöhinnan, energialuokat, virtuaalikierrokset, Kyero- ja XML-syötteiden tuonnin sekä SEO-sivut jokaiselle alueelle ja kiinteistötyypille.
Ilmainen 15 päivää · Ei luottokorttia · Kiinteistöpaketti sisältyy jokaiseen pakettiin
Portaali sellaiseksi kuin ihmiset oikeasti etsivät kotia.
Myynti, pitkäaikainen vuokraus, lomakodit tai tontit: paketti lukee omat kenttäsi sinun kielelläsi ja toimii neliömetreinä tai neliöjalkoina.
Kiinteistöportaali sivu sivulta.
Todellisia kuvakaappauksia Havenlystä, esimerkkisivustosta, joka on tehty Yclas-alustalla ja Kiinteistöpaketilla. Välitysliikkeet ja kodit ovat keksittyjä; sivut ovat aitoja.
Tiedot, jotka ihmiset tarkistavat ennen kuin soittavat.
Kiinteistöpaketti lukee sivustosi jo olemassa olevat kentät niiden nimestä riippumatta ja muuttaa ne siistiksi keskeisten tietojen lohkoksi: tyyppi, myynti vai vuokra, makuuhuoneet, kylpyhuoneet, koko, tontti, kerros, rakennusvuosi, energialuokka, kalustettu, pysäköinti ja saatavuus.
- Pohjapiirrokset: enintään kuusi per kiinteistö, erillään kuvista.
- Energialuokka näytetään tutulla A–G-väriasteikolla.
- Kuukausikulut: asuntolainan arvio ja maksut myynnissä tai vuokra ja maksut vuokrauksessa.
- Virtuaalikierrokset Matterportista, Kuulasta, YouTubesta tai Vimeosta, ladataan vasta kun kävijä klikkaa.
- Neliömetrit tai neliöjalat ja kenttien nimet luetaan yhdeksällä kielellä, joten olemassa oleva sivusto säilyttää kenttänsä.
Anna ostajien piirtää alue, jossa he haluavat asua.
Kiinteistökartassa on luettelo kartan vieressä ja hinta jokaisessa merkissä. Kävijät voivat hakea karttaa liikuttaessaan, piirtää alueen käsin tai valita säteen pisteen ympäriltä ja suodattaa sitten myynnin tai vuokrauksen, tyypin, makuuhuoneiden ja hinnan mukaan.
- Piirrä tai säde: piirretty alue tai 1–50 km pisteen ympärillä.
- Ei karttalaskua: se käyttää OpenStreetMap-karttalaattoja, joten et tarvitse Google-avainta.
- Nopea: tulokset tulevat 20 kohdan sivuina kartan liikkuessa.
Varaa esittelyt ilmoituksessa, älä puhelinpallottelulla.
"Varaa esittely" -painike tarjoaa 30 minuutin aikavälejä, paikan päällä tai videolla, enintään 60 päivän päähän. Jos mikään ei sovi, ostaja ehdottaa ajankohtaa. Välittäjä hyväksyy tai hylkää pyynnön tilillään, molemmat osapuolet saavat sähköpostin ja muistutus lähetetään edellisenä päivänä.
- Avoimet ovet: välittäjät lisäävät enintään 10 tulevaa päivämäärää per kiinteistö, ja ne näkyvät merkkinä ilmoituksessa.
- Vakavat pyynnöt: ostajat kirjautuvat sisään ja jättävät puhelinnumeron.
- Ilmainen molemmille osapuolille: esittelystä ei koskaan oteta maksua.
Välitysliikkeet saavat brändätyn sivun, ja niiden ilmoitukset tulevat syötteellä.
Jokaisella hyväksytyllä välitysliikkeellä on sivu, jolla on sen logo, toimilupanumero, puhelin, enintään 20 välittäjän tiimi ja kaikki sen kiinteistöt suodatettavissa myynnin tai vuokrauksen, tyypin ja makuuhuoneiden mukaan. Sen ilmoituksissa on Välitysliike-merkki.
- Kyero- ja XML-syötteet: tuo linkistä tai tiedostosta, enintään 50 kuvaa per kiinteistö ja 20 000 kiinteistöä per tuonti.
- Päivitä tuomalla uudelleen: kiinteistöt yhdistetään viitenumeron perusteella, ja myydyt, vuokratut tai poisvedetyt poistetaan näkyvistä.
- Kategoriat yhdistetään puolestasi, koot muunnetaan sinun yksiköihisi ja otsikko kirjoitetaan, kun syötteessä ei ole sellaista.
- CSV-tuonti myös, kokeiluajolla ja kumoamisella.
Sivuston omistaja käynnistää jokaisen syötetuonnin; syötteestä poistuneet kiinteistöt listataan tuontiraportissa tarkistettavaksesi.
Sijoitu haulla "3 makuuhuoneen huvilat myytävänä Jávealla".
Yclas rakentaa laskeutumissivun jokaiselle kiinteistötyypille ja kaupantyypille, jokaiselle makuuhuoneiden määrälle ja jokaiselle alueelle, jolla on vähintään kolme voimassa olevaa ilmoitusta. Jokaisella sivulla on johdanto ajankohtaisine määrineen ja hintahaarukkoineen, linkit viereisiin sivuihin, jäsennelty data ja hreflang-tunnisteet, ja se päätyy sivustokarttaasi.
- Omat sanasi: sivujen osoitteet tulevat omista arvoistasi, millä tahansa kielellä.
- Ei ohuita sivuja: alle kolmella ilmoituksella sivua ei ole olemassa.
- Jopa 5 000 sivua sivustokartassa, päivitetään tunnin välein.
Hinnat, joita ostajat voivat verrata yhdellä silmäyksellä.
Jokaisesta kiinteistöstä näytetään hinta neliömetriä tai neliöjalkaa kohden, vuokrakohteissa kuukaudessa. Kun lähistöllä on tarpeeksi vastaavia koteja, vihje kertoo, onko hinta alueen keskiarvon yläpuolella, alapuolella vai suunnilleen sama. Kun hinta laskee, ilmoituksessa näkyy "Hinta laskenut" ja vanha hinta 14 päivän ajan.
- Hinnanlaskusähköpostit kaikille kiinteistön tallentaneille, enintään kerran päivässä.
- Vertaa jopa neljää kiinteistöä rinnakkain, erot korostettuina.
- Vastaavat kiinteistöt: sama tyyppi ja kaupantyyppi, makuuhuone suuntaansa, hinta enintään 30 % päässä.
Parempia kuvia ja ilmoituksen ensimmäinen luonnos.
Ilmoituslomakkeen "Tarkista kuvani" nimeää huoneen jokaisessa kuvassa, ehdottaa parasta kansikuvaa ja järjestystä sekä merkitsee tummat, epätarkat, sivuttaiset tai kaksoiskappaleina olevat kuvat. Ensimmäisellä erällä se ehdottaa myös tyyppiä, makuuhuoneita, kylpyhuoneita, otsikkoa ja kuvausta, täyttäen vain tyhjät kentät eikä koskaan kokoa tai hintaa.
- Yksityisyys: se tunnistaa kasvot, talonnumerot ja rekisterikilvet ja voi sumentaa ne.
- Kohtuulliset rajat: kuusi kuvaa kerrallaan, pakettisi kuukausikiintiön puitteissa.
Ilmoitus, jonka välittäjät täyttävät kahdessa minuutissa.
- Tyyppi, myynti vai vuokra, makuuhuoneet, kylpyhuoneet ja koko, kaikki haettavissa.
- Energialuokka, rakennusvuosi, kerros, pysäköinti, kalustettu ja lemmikit kun haluat ne.
- Virtuaalikierros, yhtiövastike ja vapautumispäivä lisätään yhdellä klikkauksella.
- Jopa 30 kuvaa Marketplace-paketissa sekä enintään kuusi pohjapiirrosta.
Ilmoita kiinteistö
Esimerkki ilmoituslomakkeesta kentillä, jotka tämä ala saa.
Kaikki Kiinteistöpaketissa ja sen ympärillä.
Koko luettelo, jotta voit verrata sitä pakettiisi.
Ostajille ja vuokralaisille
- Haku myynnin tai vuokrauksen, tyypin, makuuhuoneiden, kylpyhuoneiden, koon ja hinnan mukaan
- Karttahaku hintamerkeillä, piirretyllä alueella tai säteellä
- Tallennetut haut sähköposti-ilmoituksilla
- Hinta per m² tai ft² ja alueen keskiarvovihje
- Hinta laskenut -merkki ja hinnanlaskusähköpostit
- Vertaa jopa neljää kiinteistöä
- Vastaavat kiinteistöt jokaisessa ilmoituksessa
- Varaa esittely paikan päällä tai videolla
- Virtuaalikierrokset, pohjapiirrokset, energialuokka ja kuukausikulut
Välittäjille ja omistajille
- Välitysliikesivu logon, toimilupanumeron ja tiimin kanssa
- Välitysliike-merkki jokaisessa ilmoituksessa
- Esittelypyynnöt hyväksyttäväksi tai hylättäväksi
- Avoimen oven päivämäärät ilmoituksessa
- Tekoälykuvatarkistus: huoneet, kansikuvan järjestys, laatu, sumennus
- CSV-joukkotuonti yritystileille
- Katselut, yhteydenotot ja tallennukset per ilmoitus
- Esille nostetut ilmoitukset ja nostot kärkeen
Sinulle, omistajalle
- Kyero- ja XML-syötteiden tuonti, jopa 20 000 kiinteistöä
- SEO-sivut jokaiselle alueelle, tyypille ja makuuhuoneiden määrälle
- Välittäjäjäsenyydet ja maksulliset ilmoitukset
- Bannerialueet asuntolainavälittäjille, muuttofirmoille ja lakimiehille
- Moderointi, ilmoitukset ja estolista
- Useita kieliä yhdellä sivustolla hreflang-tunnisteilla
- Kiinteistöulkoasut Novaan: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Kiinteistöhaku- ja asuntolainalaskuriosiot Novaan
Näin kiinteistöportaali ansaitsee rahaa.
Omistajat saattavat ilmoittaa ilmaiseksi. Välittäjät ja kehittäjät maksavat tavoittaakseen vakavat ostajat.
Hinnat ovat esimerkkejä: asetat omasi, omalla valuutallasi. Yclas ei ota provisiota ansioistasi. Kaikki tavat ansaita rahaa →
Rekisteröitymisestä ensimmäiseen välitysliikkeeseen.
- Valitse nimiValitse rekisteröitymisohjatussa toiminnossa "Kiinteistöt". Kiinteistöpaketti ja kiinteistökategoriat otetaan käyttöön puolestasi.
- Valitse ulkoasuAloita ulkoasusta Estate, Residence, Lettings tai Holiday ja tee siitä omasi.
- Tuo ensimmäiset koditTuo välitysliikkeen Kyero- tai XML-syöte tai CSV-tiedosto ja tarkista kokeiluajo.
- Kutsu välitysliikkeitäOta yritystilit käyttöön, määritä välittäjäjäsenyys ja lähetä heille linkki.
- Julkaise sivustoYhdistä verkkotunnuksesi ja jaa sivusto. Aluesivut ilmestyvät ilmoitusten kasvaessa.
Missä kukin osa otetaan käyttöön.
Kiinteistösivustoksi rekisteröityvillä sivustoilla paketti otetaan käyttöön. Olemassa olevalla sivustolla omistaja ottaa sen käyttöön yhdessä paikassa, ja jokaisen lisäosan voi poistaa käytöstä erikseen.
| Ominaisuus | Missä se otetaan käyttöön | Toimii yhdessä |
|---|---|---|
| Kiinteistöpaketti | Asetukset › Yleiset › Kiinteistöpaketti | Jokainen teema; koko valikoima Novassa |
| Esittelyt, hintatiedot, SEO-sivut, välitysliikesivut | Käytössä paketin mukana; kukin voidaan poistaa käytöstä kohdassa Asetukset › Ilmoitukset | Jokainen teema |
| Kiinteistökartta | Käytössä paketin mukana; ilmoituksilla on oltava sijainti kartalla | Jokainen teema |
| Kyero- ja XML-syötteiden tuonti | Lisäosat › Työkalut › Siirrä sivustosi Yclas-alustalle | Jokainen teema |
| Välitysliikesivut | Asetukset › Yleiset › Yritystilit | Jokainen teema |
| Hinnanlaskusähköpostit | Käytössä paketin mukana; Asetukset › Ilmoitukset | Jokainen teema |
| Tekoälykuvatarkistus | Tekoälyominaisuuksien sivu | Nova; kuukausimäärä paketeittain |
| Kiinteistöhaku- ja asuntolainaosiot | Ulkoasu › sivueditori | Nova |
Kiinteistöt UKK
Muut alat:
Voivatko välitysliikkeet tuoda kaikki ilmoituksensa kerralla?
Kyllä. Tuo Kyero- tai yleinen XML-syöte linkistä tai tiedostosta, enintään 20 000 kiinteistöä ja jopa 50 kuvaa kustakin, tai CSV-tiedosto. Tuonnin ajaminen uudelleen päivittää aiemmin luodut kiinteistöt.
Päivittyykö syöte itsestään?
Ajat jokaisen tuonnin hallintapaneelista, niin usein kuin haluat. Uudelleentuonti päivittää olemassa olevat kiinteistöt viitenumeron perusteella ja poistaa näkyvistä myydyt, vuokratut tai poisvedetyt. Kiinteistöt, joita ei enää ole syötteessä, listataan raportissa tarkistettavaksesi.
Voinko tarjota sekä myyntiä että vuokrausta?
Kyllä. Myynti vai vuokra tulee kentästä tai kategoriasta, vuokrakohteissa näytetään hinta ja hinta per pinta-ala kuukaudessa, ja kartta ja haku suodattavat kaupantyypin mukaan.
Voivatko ostajat hakea kartalta?
Kyllä. Kiinteistökartassa on hintamerkit, haku karttaa liikuttaessa, piirretty alue tai säde sekä suodattimet kaupantyypille, tyypille, makuuhuoneille ja hinnalle. Se käyttää OpenStreetMapia, joten Google-avainta ei tarvita.
Miten esittelyt toimivat?
Ostajat valitsevat 30 minuutin aikavälin, paikan päällä tai videolla, enintään 60 päivän päähän, tai ehdottavat oman ajankohtansa. Välittäjä hyväksyy tai hylkää, molemmat saavat sähköpostin ja muistutus lähetetään edellisenä päivänä. Maksua ei oteta.
Indeksoiko Google sivut jokaiselle alueelle?
Kyllä. Jokaiselle tyypille ja kaupantyypille, makuuhuoneiden määrälle ja alueelle, jolla on vähintään kolme voimassa olevaa ilmoitusta, on laskeutumissivu, jossa on jäsennelty data ja hreflang, ja enintään 5 000 niistä päätyy sivustokarttaasi.
Voinko näyttää neliöjalkoja neliömetrien sijaan?
Kyllä. Aseta mittayksikkösi Asetuksissa tai lisää kokoyksikkökenttä. Syötteiden koot muunnetaan sinun yksiköihisi.
Voinko veloittaa vain välittäjiä?
Kyllä. Tee välittäjäjäsenyyksistä maksullisia ja jätä yksityiset omistajat ilmaisiksi tai veloita ilmoituksesta valituissa luokissa.
Pyöritän jo kiinteistösivustoa. Toimivatko kenttäni?
Yleensä kyllä. Paketti lukee makuuhuoneet, kylpyhuoneet, koon, tyypin ja muuta niiden nimistä yhdeksällä kielellä, joten voit ottaa sen käyttöön nimeämättä kenttiä uudelleen.
Mitä teemaa minun pitäisi käyttää?
Nova, uusien sivustojen oletus, näyttää kaiken, myös tekoälykuvatarkistukset ja kiinteistöhakuosion. Vanhemmat teemat saavat keskeiset tiedot, esittelyt, välitysliikkeen, hinnan ja vertailun yhdessä lohkossa ilmoituksessa.
Voiko sivusto toimia usealla kielellä?
Kyllä. Yclas toimii yli 40 kielellä ja yksi sivusto voi käyttää useita, mikä sopii ulkomaisille ostajille suunnatuille portaaleille.
Yclas-alustan osat, joihin tämä ala nojaa.
Kiinteistöportaalisi käyttöön jo tänä iltapäivänä.
Valitse nimi ja valitse Kiinteistöt: paketti ja kategoriat otetaan käyttöön puolestasi. Ilmainen 15 päivää.
Käynnistä kiinteistöportaalini
Kuvien tekijät
Kuvakaappaukset näyttävät esimerkkisivustoja keksityillä myyjillä. Niiden kuvat ovat peräisin Wikimedia Commonsista, osa rajattuja tai kyltit ja rekisterikilvet sumennettuja; nämä ovat Creative Commons -lisenssien alaisia:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0