نرم‌افزار پورتال املاک برای شهر، کلان‌شهر یا ساحل شما.
یک پورتال املاک راه‌اندازی کنید که در آن آژانسها و مالکان خانه‌ها را برای فروش و اجاره آگهی میکنند. Yclas به شما جست‌وجوی ملک و نقشه، صفحات آژانس، رزرو بازدید و روزهای بازدید آزاد، قیمت هر متر مربع، رتبه انرژی، تور مجازی، ورود فید Kyero و XML، و صفحات SEO برای هر منطقه و نوع ملک می‌دهد.
۱۵ روز رایگان · بدون کارت اعتباری · بسته املاک در همه پلن‌ها گنجانده شده است
پورتالی برای شیوه واقعی خانه‌گشتن مردم.
فروش، اجاره بلندمدت، خانه‌های تعطیلات یا زمین: این بسته فیلدهای خود شما را به زبان شما می‌خواند و با متر مربع یا فوت مربع کار میکند.
یک پورتال املاک، صفحه به صفحه.
اسکرین‌شات‌های واقعی از Havenly، یک سایت نمونه ساخته‌شده با Yclas و بسته املاک. آژانسها و خانه‌ها ساختگی‌اند؛ صفحات واقعی‌اند.
جزئیاتی که افراد پیش از تماس بررسی میکنند.
بسته املاک فیلدهایی را که سایت شما از قبل دارد، با هر نامی، می‌خواند و آنها را به یک بلوک مرتب از اطلاعات اصلی تبدیل میکند: نوع، فروش یا اجاره، اتاق خواب، حمام، متراژ، زمین، طبقه، سال ساخت، رتبه انرژی، مبله، پارکینگ و زمان در دسترس بودن.
- نقشه‌های طبقات: حداکثر شش عدد برای هر ملک، جدا از عکس‌ها.
- رتبه انرژی روی مقیاس رنگی آشنای A تا G نمایش داده میشود.
- هزینه‌های ماهانه: برآورد وام مسکن به‌علاوه هزینه‌ها برای فروش، یا اجاره به‌علاوه هزینه‌ها برای اجاره.
- تورهای مجازی از Matterport، Kuula، YouTube یا Vimeo، که فقط وقتی بازدیدکننده کلیک کند بارگذاری میشوند.
- متر مربع یا فوت مربع، و نام فیلدها به نه زبان خوانده میشوند، پس سایت موجود فیلدهایش را نگه می‌دارد.
بگذارید خریداران محدوده‌ای را که می‌خواهند در آن زندگی کنند بکشند.
نقشه املاک فهرستی را کنار نقشه نشان می‌دهد که روی هر پین قیمت دارد. بازدیدکنندگان میتوانند همزمان با جابهجا کردن نقشه جستوجو کنند، محدوده‌ای را با دست بکشند یا شعاعی دور یک نقطه انتخاب کنند، سپس بر اساس فروش یا اجاره، نوع، اتاق خواب و قیمت فیلتر کنند.
- کشیدن یا شعاع: یک محدوده کشیدهشده، یا ۱ تا ۵۰ کیلومتر دور یک نقطه.
- بدون صورتحساب نقشه: از کاشی‌های OpenStreetMap استفاده میکند، پس به کلید Google نیازی ندارید.
- سریع: با جابهجا شدن نقشه، نتایج در صفحه‌های ۲۰تایی می‌آیند.
بازدیدها را روی خود آگهی رزرو کنید، نه با تماس‌های تلفنی پشت‌سرهم.
دکمه «رزرو بازدید» بازه‌های ۳۰ دقیقهای، حضوری یا تصویری، تا ۶۰ روز آینده پیشنهاد می‌دهد. اگر هیچ‌کدام مناسب نباشد، خریدار زمانی پیشنهاد میکند. مشاور از حساب خود قبول یا رد میکند، هر دو طرف ایمیل میگیرند و یک روز قبل یادآوری ارسال میشود.
- روزهای بازدید آزاد: مشاوران برای هر ملک حداکثر ۱۰ تاریخ آینده اضافه میکنند که بهصورت نشان روی آگهی نمایش داده میشود.
- درخواست‌های جدی: خریداران وارد حساب میشوند و شماره تلفن می‌گذارند.
- برای هر دو طرف رایگان: هیچ‌وقت برای بازدید پولی دریافت نمیشود.
آژانسها یک صفحه با برند خودشان میگیرند و آگهی‌هایشان از طریق فید وارد میشود.
هر آژانس تأییدشده صفحه‌ای با لوگو، شماره پروانه، تلفن، تیمی تا ۲۰ مشاور و همه املاکش دارد، قابل فیلتر بر اساس فروش یا اجاره، نوع و اتاق خواب. آگهی‌های آن نشان «آژانس» دارند.
- فیدهای Kyero و XML: ورود از یک پیوند یا فایل، با حداکثر ۵۰ عکس برای هر ملک و ۲۰٬۰۰۰ ملک در هر ورود.
- ورود دوباره برای به‌روزرسانی: املاک از روی کد مرجع تطبیق داده میشوند و املاک فروخته‌شده، اجاره‌رفته یا پس‌گرفته‌شده برداشته میشوند.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- دسته‌بندی‌ها برایتان تطبیق داده میشوند، متراژها به واحدهای شما تبدیل میشوند و وقتی فید عنوانی ندارد، یک عنوان نوشته میشود.
- ورود CSV هم هست، با اجرای آزمایشی و امکان بازگردانی.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
برای «ویلای ۳ خوابه برای فروش در Jávea» رتبه بگیرید.
Yclas برای هر نوع ملک و نوع معامله، هر تعداد اتاق خواب و هر منطقهای که دستکم سه آگهی فعال دارد یک صفحه فرود می‌سازد. هر صفحه یک مقدمه با شمارش زنده و بازه قیمت، پیوند به صفحات مجاور، دادههای ساختاریافته و تگ‌های hreflang دارد و به نقشه سایت شما اضافه میشود.
- واژه‌های خودتان: آدرس صفحات از مقادیر خود شما می‌آیند، به هر زبانی.
- بدون صفحات کم‌محتوا: با کمتر از سه آگهی، آن صفحه وجود ندارد.
- حداکثر ۵٬۰۰۰ صفحه در نقشه سایت، که هر ساعت به‌روز میشود.
قیمت‌هایی که خریداران با یک نگاه مقایسه میکنند.
هر ملک قیمت هر متر مربع یا فوت مربع خود را نشان می‌دهد، و برای اجارهها بهصورت ماهانه. وقتی خانه‌های مشابه کافی در نزدیکی باشند، یک راهنما می‌گوید قیمت بالاتر، پایین‌تر یا در حدود میانگین منطقه است. وقتی قیمتی پایین میآید، آگهی «کاهش قیمت» را همراه با قیمت قبلی تا ۱۴ روز نشان می‌دهد.
- ایمیل کاهش قیمت به همه کسانی که ملک را ذخیره کرده‌اند، حداکثر یک بار در روز.
- مقایسه حداکثر چهار ملک در کنار هم، با تفاوت‌های برجسته‌شده.
- املاک مشابه: همان نوع و همان نوع معامله، یک اتاق خواب کمتر یا بیشتر، با حداکثر ۳۰٪ اختلاف قیمت.
عکس‌های بهتر، و اولین پیش‌نویس آگهی.
«عکس‌هایم را بررسی کن» در فرم ثبت آگهی اتاق هر عکس را نام می‌برد، بهترین عکس کاور و ترتیب را پیشنهاد می‌دهد، و عکس‌های تاریک، تار، کج یا تکراری را علامت می‌زند. در اولین دسته عکس‌ها، نوع، اتاق خواب، حمام، یک عنوان و یک توضیح را هم پیشنهاد می‌دهد و فقط فیلدهای خالی را پر میکند، هرگز متراژ یا قیمت را.
- حریم خصوصی: چهره‌ها، پلاک خانه‌ها و پلاک خودروها را تشخیص می‌دهد و می‌تواند آنها را محو کند.
- محدودیت‌های منصفانه: شش عکس در هر بار، در چارچوب سهمیه ماهانه پلن شما.
آگهی‌ای که مشاوران در دو دقیقه پر میکنند.
- نوع، فروش یا اجاره، اتاق خواب، حمام و متراژ، همه قابل جستوجو.
- رتبه انرژی، سال ساخت، طبقه، پارکینگ، مبله و حیوان خانگی هر وقت بخواهید.
- تور مجازی، شارژ ساختمان و تاریخ در دسترس بودن با یک کلیک اضافه میشوند.
- تا ۳۰ عکس در پلن بازارچه، به‌علاوه حداکثر شش نقشه طبقه.
ثبت آگهی یک ملک
نمونه‌ای از فرم ثبت آگهی، با فیلدهایی که این حوزه دریافت میکند.
همه‌چیز در بسته املاک، و پیرامون آن.
فهرست کامل، تا بتوانید آن را با پلن خود مقایسه کنید.
برای خریداران و مستأجران
- جستوجو بر اساس فروش یا اجاره، نوع، اتاق خواب، حمام، متراژ و قیمت
- جستوجو روی نقشه با پینهای قیمت، محدوده کشیدهشده یا شعاع
- جست‌وجوهای ذخیره‌شده با هشدار ایمیلی
- قیمت هر m² یا ft²، و راهنمای میانگین منطقه
- نشان «کاهش قیمت» و ایمیل کاهش قیمت
- مقایسه حداکثر چهار ملک
- املاک مشابه در هر آگهی
- رزرو بازدید، حضوری یا تصویری
- تور مجازی، نقشه طبقات، رتبه انرژی و هزینه‌های ماهانه
برای مشاوران و مالکان
- صفحه آژانس با لوگو، شماره پروانه و تیم
- نشان «آژانس» روی هر آگهی
- درخواست‌های بازدید برای قبول یا رد
- تاریخ‌های بازدید آزاد روی آگهی
- بررسی عکس با AI: اتاق‌ها، ترتیب کاور، کیفیت، محو کردن
- ورود گروهی CSV برای حساب‌های تجاری
- بازدیدها، تماس‌ها و ذخیره‌ها برای هر آگهی
- آگهی‌های ویژه و انتقال به بالای فهرست
برای شما، مالک سایت
- ورود فید Kyero و XML، تا ۲۰٬۰۰۰ ملک
- صفحات SEO برای هر منطقه، نوع و تعداد اتاق خواب
- اشتراکهای آژانس و آگهی‌های پولی
- جایگاه‌های بنر برای کارگزاران وام مسکن، شرکت‌های اسباب‌کشی و وکلا
- نظارت، گزارش‌ها و فهرست سیاه
- چند زبان در یک سایت، با hreflang
- ظاهرهای املاک برای Nova: Estate، Residence، Lettings، Holiday
- بخش‌های جست‌وجوی ملک و ماشین‌حساب وام مسکن برای Nova
یک پورتال املاک چطور درآمد کسب میکند.
مالکان ممکن است رایگان آگهی بگذارند. آژانسها و سازندگان برای رسیدن به خریداران واقعی هزینه می‌پردازند.
قیمت‌ها نمونه هستند: قیمت‌ها را خودتان و به واحد پول خودتان تعیین می‌کنید. Yclas از درآمد شما هیچ کمیسیونی نمی‌گیرد. همه راه‌های کسب درآمد →
از ثبت‌نام تا اولین آژانس شما.
- یک نام انتخاب کنیددر راهنمای ثبت‌نام «ملک» را انتخاب کنید. بسته املاک و دستهبندیهای ملک برایتان تنظیم میشوند.
- یک ظاهر انتخاب کنیدبا Estate، Residence، Lettings یا Holiday شروع کنید، سپس آن را مال خودتان کنید.
- اولین خانه‌ها را وارد کنیدفید Kyero یا XML یک آژانس یا یک فایل CSV را بیاورید و اجرای آزمایشی را بررسی کنید.
- آژانسها را دعوت کنیدحساب‌های تجاری را روشن کنید، یک اشتراک مشاور تعریف کنید و پیوند را برایشان بفرستید.
- آنلاین شویددامنه خود را متصل کنید و آن را به اشتراک بگذارید. صفحات منطقه با رشد آگهی‌ها ظاهر میشوند.
هر بخش کجا روشن میشود.
سایت‌هایی که به‌عنوان سایت املاک ثبت‌نام میکنند، این بسته را روشن تحویل میگیرند. در یک سایت موجود، مالک آن را در یک جا روشن میکند و هر امکان اضافه را می‌توان جداگانه خاموش کرد.
| امکان | کجا روشن میشود | سازگار با |
|---|---|---|
| بسته املاک | تنظیمات › عمومی › بسته املاک | همه قالب‌ها؛ مجموعه کامل در Nova |
| بازدیدها، تحلیل قیمت، صفحات SEO، صفحات آژانس | فعال با بسته؛ هرکدام را می‌توان در تنظیمات › آگهی‌ها خاموش کرد | همه قالب‌ها |
| نقشه املاک | فعال با بسته؛ آگهی‌ها به موقعیت روی نقشه نیاز دارند | همه قالب‌ها |
| ورود فید Kyero و XML | افزونه‌ها › ابزارها › انتقال سایت به Yclas | همه قالب‌ها |
| صفحات آژانس | تنظیمات › عمومی › حساب‌های تجاری | همه قالب‌ها |
| ایمیل کاهش قیمت | فعال با بسته؛ تنظیمات › آگهی‌ها | همه قالب‌ها |
| بررسی عکس با AI | صفحه امکانات AI | Nova؛ سهمیه ماهانه بر اساس پلن |
| بخش‌های جست‌وجوی ملک و وام مسکن | طراحی › صفحه‌ساز | Nova |
پرسش‌های متداول املاک
سایر حوزه‌های فعالیت:
آیا آژانسها میتوانند همه آگهی‌هایشان را یک‌جا وارد کنند؟
بله. یک فید Kyero یا XML عمومی را از یک پیوند یا فایل وارد کنید، تا ۲۰٬۰۰۰ ملک با حداکثر ۵۰ عکس برای هرکدام، یا یک فایل CSV. اجرای دوباره ورود، املاکی را که قبلاً ساخته به‌روز میکند.
آیا فید خودش به‌روز میشود؟
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
آیا میتوانم هم فروش و هم اجاره داشته باشم؟
بله. فروش یا اجاره از یک فیلد یا از دستهبندی میآید، اجارهها قیمت و قیمت هر متر را بهصورت ماهانه نشان میدهند، و نقشه و جستوجو بر اساس نوع معامله فیلتر میکنند.
آیا خریداران میتوانند روی نقشه جستوجو کنند؟
بله. نقشه املاک پینهای قیمت، جستوجو همزمان با جابهجا کردن نقشه، محدوده کشیدهشده یا شعاع، و فیلترهای نوع معامله، نوع ملک، اتاق خواب و قیمت دارد. از OpenStreetMap استفاده میکند، پس به کلید Google نیازی نیست.
بازدیدها چطور کار میکنند؟
خریداران یک بازه ۳۰ دقیقهای، حضوری یا تصویری، تا ۶۰ روز آینده انتخاب میکنند یا زمان خودشان را پیشنهاد میدهند. مشاور قبول یا رد میکند، هر دو ایمیل میگیرند و یک روز قبل یادآوری ارسال میشود. هیچ پولی دریافت نمیشود.
آیا Google صفحات هر منطقه را ایندکس میکند؟
بله. برای هر نوع ملک و نوع معامله، تعداد اتاق خواب و منطقهای که دستکم سه آگهی فعال دارد یک صفحه فرود با دادههای ساختاریافته و hreflang وجود دارد، و تا ۵٬۰۰۰ صفحه از آنها به نقشه سایت شما اضافه میشوند.
آیا میتوانم بهجای متر مربع، فوت مربع نمایش دهم؟
بله. واحد اندازهگیری را در تنظیمات تعیین کنید، یا یک فیلد واحد متراژ اضافه کنید. متراژهای فید به واحدهای شما تبدیل میشوند.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
آیا میتوانم فقط از آژانسها هزینه بگیرم؟
بله. اشتراکهای آژانس را پولی کنید و مالکان خصوصی را رایگان بگذارید، یا بهازای هر آگهی در دستهبندیهای انتخابی هزینه بگیرید.
من از قبل یک سایت املاک دارم. آیا فیلدهایم کار میکنند؟
معمولاً بله. این بسته اتاق خواب، حمام، متراژ، نوع و موارد دیگر را از روی نامشان به نه زبان می‌خواند، پس می‌توانید بدون تغییر نام فیلدها آن را روشن کنید.
از کدام قالب استفاده کنم؟
Nova، قالب پیش‌فرض سایت‌های جدید، همه‌چیز را نشان می‌دهد، از جمله بررسی عکس با AI و بخش جست‌وجوی ملک. قالب‌های قدیمی‌تر اطلاعات اصلی، بازدیدها، آژانس، قیمت و مقایسه را در یک بلوک روی آگهی دریافت میکنند.
آیا سایت می‌تواند به چند زبان کار کند؟
بله. Yclas به بیش از ۴۰ زبان کار میکند و یک سایت می‌تواند از چند زبان استفاده کند، که برای پورتال‌هایی با خریداران خارجی مناسب است.
بخش‌هایی از Yclas که این حوزه به آنها تکیه دارد.
پورتال املاک شما، همین امروز عصر آنلاین.
یک نام انتخاب کنید و «ملک» را برگزینید: بسته و دسته‌بندی‌ها برایتان تنظیم میشوند. ۱۵ روز رایگان.
پورتال املاک من را شروع کن
اعتبار عکس‌ها
اسکرین‌شات‌ها سایت‌های نمونه با فروشندگان ساختگی را نشان میدهند. عکس‌های آنها از Wikimedia Commons آمده‌اند، برخی برش‌خورده یا با تابلوها و پلاک‌های محوشده؛ این عکس‌ها تحت مجوزهای Creative Commons هستند:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0