Software pentru portaluri imobiliare pentru orașul, municipiul sau litoralul tău.
Lansează un portal imobiliar unde agenții și proprietarii publică locuințe de vânzare și de închiriat. Yclas îți oferă căutare de proprietăți și o hartă, pagini pentru agenții, programări de vizionări și zile ale porților deschise, preț pe metru pătrat, clase energetice, tururi virtuale, import din fluxuri Kyero și XML și pagini SEO pentru fiecare zonă și tip de proprietate.
Gratuit timp de 15 zile · Fără card de credit · Pachetul imobiliare inclus în fiecare plan
Un portal pentru felul în care oamenii caută cu adevărat o casă.
Vânzări, închirieri pe termen lung, case de vacanță sau terenuri: pachetul îți citește propriile câmpuri, în limba ta, și funcționează în metri pătrați sau picioare.
Un portal imobiliar, pagină cu pagină.
Capturi de ecran reale ale Havenly, un site demonstrativ creat cu Yclas și pachetul imobiliare. Agențiile și locuințele sunt inventate; paginile sunt cele reale.
Detaliile pe care oamenii le verifică înainte să sune.
Pachetul imobiliare citește câmpurile pe care site-ul tău le are deja, oricum s-ar numi, și le transformă într-un bloc clar de date principale: tip, vânzare sau închiriere, dormitoare, băi, suprafață, teren, etaj, an construcție, clasă energetică, mobilat, parcare și disponibilitate.
- Planuri: până la șase per proprietate, separat de fotografii.
- Clasa energetică afișată pe binecunoscuta scală colorată de la A la G.
- Costuri lunare: o estimare a creditului ipotecar plus taxele pentru o vânzare, sau chiria plus taxele pentru o închiriere.
- Tururi virtuale din Matterport, Kuula, YouTube sau Vimeo, încărcate doar când vizitatorul dă clic.
- Metri pătrați sau picioare, iar numele câmpurilor sunt citite în nouă limbi, așa că un site existent își păstrează câmpurile.
Lasă cumpărătorii să deseneze zona în care vor să locuiască.
Harta proprietăților afișează o listă lângă o hartă, cu un preț pe fiecare reper. Vizitatorii pot căuta pe măsură ce mișcă harta, pot desena manual o zonă sau pot alege o rază în jurul unui punct, apoi pot filtra după vânzare sau închiriere, tip, dormitoare și preț.
- Desen sau rază: o zonă desenată sau între 1 și 50 km în jurul unui punct.
- Fără factură pentru hartă: folosește tile-uri OpenStreetMap, deci nu ai nevoie de o cheie Google.
- Rapid: rezultatele vin în pagini de câte 20 pe măsură ce harta se mișcă.
Programează vizionări din anunț, nu prin telefoane fără sfârșit.
Un buton „Programează o vizionare” oferă intervale de 30 de minute, în persoană sau prin video, cu până la 60 de zile înainte. Dacă nu se potrivește nimic, cumpărătorul propune o oră. Agentul acceptă sau refuză din contul său, ambele părți primesc un email, iar cu o zi înainte se trimite un memento.
- Zilele porților deschise: agenții adaugă până la 10 date viitoare per proprietate, afișate ca insignă pe anunț.
- Cereri serioase: cumpărătorii se autentifică și lasă un număr de telefon.
- Gratuit pentru ambele părți: nu se încasează niciodată nicio plată pentru o vizionare.
Agențiile primesc o pagină cu brandul lor, iar anunțurile lor vin prin flux.
Fiecare agenție aprobată are o pagină cu logo, număr de licență, telefon, o echipă de până la 20 de agenți și toate proprietățile ei, filtrate după vânzare sau închiriere, tip și dormitoare. Anunțurile ei au o insignă Agenție.
- Fluxuri Kyero și XML: import dintr-un link sau un fișier, cu până la 50 de fotografii per proprietate și 20.000 de proprietăți per import.
- Reimportă pentru actualizare: proprietățile sunt potrivite după referință, iar cele vândute, închiriate sau retrase sunt scoase.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- Categorii potrivite pentru tine, suprafețe convertite în unitățile tale și un titlu scris când fluxul nu are unul.
- Import CSV de asemenea, cu rulare de test și anulare.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
Apari în rezultate pentru „vile cu 3 dormitoare de vânzare în Jávea”.
Yclas construiește o pagină de destinație pentru fiecare tip de proprietate și tranzacție, fiecare număr de dormitoare și fiecare zonă care are cel puțin trei anunțuri active. Fiecare pagină are o introducere cu numărători în timp real și intervalul de prețuri, linkuri către paginile vecine, date structurate și etichete hreflang și intră în sitemap-ul tău.
- Propriile tale cuvinte: adresele paginilor provin din propriile tale valori, în orice limbă.
- Fără pagini sărace: sub trei anunțuri, pagina nu există.
- Până la 5.000 de pagini în sitemap, actualizate în fiecare oră.
Prețuri pe care cumpărătorii le pot compara dintr-o privire.
Fiecare proprietate își afișează prețul pe metru sau picior pătrat, pe lună pentru închirieri. Când există suficiente locuințe similare în apropiere, un indiciu arată dacă este peste, sub sau aproape de media zonei. Când un preț scade, anunțul afișează „Preț redus” cu prețul vechi timp de 14 zile.
- Emailuri la scăderea prețului pentru toți cei care au salvat proprietatea, cel mult o dată pe zi.
- Compară până la patru proprietăți una lângă alta, cu diferențele evidențiate.
- Proprietăți similare: același tip și aceeași tranzacție, cu un dormitor în plus sau în minus, la cel mult 30% diferență de preț.
Fotografii mai bune și o primă ciornă a anunțului.
„Verifică-mi fotografiile” din formularul de publicare numește camera din fiecare fotografie, sugerează cea mai bună fotografie de copertă și ordinea și semnalează fotografiile întunecate, neclare, întoarse sau duplicate. La primul lot sugerează și tipul, dormitoarele, băile, un titlu și o descriere, completând doar câmpurile goale și niciodată suprafața sau prețul.
- Confidențialitate: detectează fețe, numere de casă și numere de înmatriculare și le poate estompa.
- Limite corecte: șase fotografii odată, în cadrul cotei lunare a planului tău.
Un anunț pe care agenții îl pot completa în două minute.
- Tip, vânzare sau închiriere, dormitoare, băi și suprafață, toate căutabile.
- Clasă energetică, an construcție, etaj, parcare, mobilat și animale de companie când ai nevoie de ele.
- Tur virtual, taxe de întreținere și disponibil de la adăugate dintr-un clic.
- Până la 30 de fotografii în planul Marketplace, plus până la șase planuri.
Publică o proprietate
Un exemplu de formular de publicare, cu câmpurile pe care le primește această nișă.
Tot ce include pachetul imobiliare, și tot ce e în jurul lui.
Lista completă, ca s-o poți compara cu planul tău.
Pentru cumpărători și chiriași
- Căutare după vânzare sau închiriere, tip, dormitoare, băi, suprafață și preț
- Căutare pe hartă cu repere de preț, o zonă desenată sau o rază
- Căutări salvate cu alerte pe email
- Preț pe m² sau ft² și indiciul despre media zonei
- Insigna Preț redus și emailuri la scăderea prețului
- Compară până la patru proprietăți
- Proprietăți similare pe fiecare anunț
- Programează o vizionare, în persoană sau prin video
- Tururi virtuale, planuri, clasă energetică și costuri lunare
Pentru agenți și proprietari
- Pagină de agenție cu logo, număr de licență și echipă
- Insigna Agenție pe fiecare anunț
- Cereri de vizionare de acceptat sau refuzat
- Datele zilelor porților deschise pe anunț
- Verificarea fotografiilor cu AI: camere, ordinea copertei, calitate, estompare
- Import CSV în masă pentru conturile de afaceri
- Vizualizări, contactări și salvări per anunț
- Anunțuri promovate și urcări în top
Pentru tine, proprietarul
- Import din fluxuri Kyero și XML, până la 20.000 de proprietăți
- Pagini SEO pentru fiecare zonă, tip și număr de dormitoare
- Abonamente pentru agenți și anunțuri plătite
- Zone de bannere pentru brokeri de credite, firme de mutări și avocați
- Moderare, raportări și o listă neagră
- Mai multe limbi pe un singur site, cu hreflang
- Aspecte imobiliare pentru Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Secțiuni de căutare de proprietăți și calculator de credit ipotecar pentru Nova
Cum câștigă bani un portal imobiliar.
Proprietarii pot posta gratuit. Agenții și dezvoltatorii plătesc ca să ajungă la cumpărători serioși.
Prețurile sunt exemple: tu îți stabilești propriile prețuri, în moneda ta. Yclas nu ia niciun comision din ce câștigi. Toate modurile de a câștiga bani →
De la înscriere la prima ta agenție.
- Alege un numeAlege „Imobiliare” în asistentul de înscriere. Pachetul imobiliare și categoriile de proprietăți sunt configurate pentru tine.
- Alege un aspectPornește de la Estate, Residence, Lettings sau Holiday, apoi personalizează-l.
- Importă primele locuințeAdu fluxul Kyero sau XML al unei agenții, ori un fișier CSV, și verifică rularea de test.
- Invită agențiileActivează conturile de afaceri, stabilește un abonament pentru agenți și trimite-le linkul.
- Lansează-lConectează-ți domeniul și distribuie-l. Paginile pentru zone apar pe măsură ce anunțurile cresc.
Unde se activează fiecare parte.
Site-urile care se înscriu ca site imobiliar primesc pachetul activat. Pe un site existent, proprietarul îl activează dintr-un singur loc, iar fiecare extra poate fi dezactivat separat.
| Funcționalitate | Unde se activează | Funcționează cu |
|---|---|---|
| Pachet imobiliare | Setări › General › Pachet imobiliare | Orice temă; setul complet pe Nova |
| Vizionări, informații despre preț, pagini SEO, pagini pentru agenții | Activ cu pachetul; fiecare poate fi dezactivat în Setări › Anunțuri | Orice temă |
| Harta proprietăților | Activ cu pachetul; anunțurile au nevoie de o locație pe hartă | Orice temă |
| Import din fluxuri Kyero și XML | Suplimente › Instrumente › Mută-ți site-ul la Yclas | Orice temă |
| Pagini pentru agenții | Setări › General › Conturi de afaceri | Orice temă |
| Emailuri la scăderea prețului | Activ cu pachetul; Setări › Anunțuri | Orice temă |
| Verificarea fotografiilor cu AI | Pagina de funcționalități AI | Nova; cotă lunară în funcție de plan |
| Secțiuni de căutare de proprietăți și credit ipotecar | Design › constructor de pagini | Nova |
Întrebări frecvente Imobiliare
Alte nișe:
Pot agențiile să-și importe toate anunțurile deodată?
Da. Importă un flux Kyero sau XML generic dintr-un link sau un fișier, până la 20.000 de proprietăți cu până la 50 de fotografii fiecare, sau un fișier CSV. Rularea din nou a importului actualizează proprietățile create anterior.
Se actualizează fluxul singur?
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
Pot avea și vânzări, și închirieri?
Da. Vânzarea sau închirierea provine dintr-un câmp sau din categorie, închirierile afișează prețul și prețul pe suprafață pe lună, iar harta și căutarea filtrează după tranzacție.
Pot cumpărătorii să caute pe o hartă?
Da. Harta proprietăților are repere cu preț, căutare pe măsură ce miști harta, o zonă desenată sau o rază și filtre pentru tranzacție, tip, dormitoare și preț. Folosește OpenStreetMap, deci nu e nevoie de o cheie Google.
Cum funcționează vizionările?
Cumpărătorii aleg un interval de 30 de minute, în persoană sau prin video, cu până la 60 de zile înainte, sau propun propria oră. Agentul acceptă sau refuză, ambii primesc un email, iar cu o zi înainte se trimite un memento. Nu se încasează nicio plată.
Va indexa Google pagini pentru fiecare zonă?
Da. Există o pagină de destinație pentru fiecare tip și tranzacție, număr de dormitoare și zonă cu cel puțin trei anunțuri active, cu date structurate și hreflang, iar până la 5.000 dintre ele intră în sitemap-ul tău.
Pot afișa picioare pătrate în loc de metri pătrați?
Da. Setează unitatea de măsură în Setări sau adaugă un câmp pentru unitatea de suprafață. Suprafețele din flux sunt convertite în unitățile tale.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
Pot percepe taxe doar agenților?
Da. Fă abonamentele pentru agenți plătite și lasă-i gratuit pe proprietarii privați, sau percepe o taxă per anunț în categoriile alese.
Am deja un site imobiliar. Vor funcționa câmpurile mele?
De obicei, da. Pachetul citește dormitoarele, băile, suprafața, tipul și altele după numele lor în nouă limbi, așa că îl poți activa fără să redenumești câmpuri.
Ce temă ar trebui să folosesc?
Nova, tema implicită pentru site-urile noi, afișează totul, inclusiv verificarea fotografiilor cu AI și secțiunea de căutare de proprietăți. Temele mai vechi primesc datele principale, vizionările, agenția, prețul și compararea într-un singur bloc pe anunț.
Poate funcționa site-ul în mai multe limbi?
Da. Yclas funcționează în peste 40 de limbi, iar un site poate folosi mai multe, ceea ce se potrivește portalurilor pentru cumpărători din străinătate.
Părțile Yclas pe care se bazează această nișă.
Portalul tău imobiliar, live chiar în această după-amiază.
Alege un nume și selectează Imobiliare: pachetul și categoriile sunt configurate pentru tine. Gratuit timp de 15 zile.
Pornește portalul meu imobiliar
Credite foto
Capturile de ecran arată site-uri demonstrative cu vânzători inventați. Fotografiile lor provin de pe Wikimedia Commons, unele decupate sau cu inscripțiile și numerele de înmatriculare estompate; acestea sunt sub licențe Creative Commons:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0