Λογισμικό πύλης ακινήτων για την πόλη, την περιοχή ή την ακτή σας.
Ξεκινήστε μια πύλη ακινήτων όπου μεσίτες και ιδιοκτήτες καταχωρίζουν σπίτια προς πώληση και ενοικίαση. Το Yclas σάς δίνει αναζήτηση ακινήτων και χάρτη, σελίδες μεσιτικών γραφείων, κρατήσεις επισκέψεων και ανοιχτές επισκέψεις, τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο, ενεργειακές κλάσεις, εικονικές περιηγήσεις, εισαγωγή τροφοδοτήσεων Kyero και XML, και σελίδες SEO για κάθε περιοχή και τύπο ακινήτου.
Δωρεάν για 15 ημέρες · Χωρίς πιστωτική κάρτα · Το πακέτο ακινήτων περιλαμβάνεται σε κάθε πρόγραμμα
Μια πύλη για τον τρόπο που ψάχνουν πραγματικά οι άνθρωποι σπίτι.
Πωλήσεις, μακροχρόνιες μισθώσεις, εξοχικά ή οικόπεδα: το πακέτο διαβάζει τα δικά σας πεδία, στη γλώσσα σας, και λειτουργεί σε τετραγωνικά μέτρα ή πόδια.
Μια πύλη ακινήτων, σελίδα προς σελίδα.
Πραγματικά στιγμιότυπα του Havenly, ενός demo ιστότοπου φτιαγμένου με το Yclas και το πακέτο ακινήτων. Τα μεσιτικά γραφεία και τα σπίτια είναι φανταστικά· οι σελίδες είναι αληθινές.
Οι λεπτομέρειες που ελέγχει ο κόσμος πριν τηλεφωνήσει.
Το πακέτο ακινήτων διαβάζει τα πεδία που έχει ήδη ο ιστότοπός σας, όπως κι αν ονομάζονται, και τα μετατρέπει σε ένα καθαρό μπλοκ βασικών στοιχείων: τύπος, πώληση ή ενοικίαση, υπνοδωμάτια, μπάνια, εμβαδόν, οικόπεδο, όροφος, έτος κατασκευής, ενεργειακή κλάση, επιπλωμένο, στάθμευση και διαθεσιμότητα.
- Κατόψεις: έως έξι ανά ακίνητο, χωριστά από τις φωτογραφίες.
- Ενεργειακή κλάση στη γνωστή χρωματική κλίμακα από A έως G.
- Μηνιαία έξοδα: εκτίμηση στεγαστικού δανείου συν έξοδα για πώληση, ή ενοίκιο συν έξοδα για ενοικίαση.
- Εικονικές περιηγήσεις από Matterport, Kuula, YouTube ή Vimeo, που φορτώνονται μόνο όταν ο επισκέπτης κάνει κλικ.
- Τετραγωνικά μέτρα ή πόδια, και ονόματα πεδίων που διαβάζονται σε εννέα γλώσσες, ώστε ένας υπάρχων ιστότοπος να κρατά τα πεδία του.
Αφήστε τους αγοραστές να σχεδιάσουν την περιοχή όπου θέλουν να ζήσουν.
Ο χάρτης ακινήτων δείχνει μια λίστα δίπλα σε έναν χάρτη με την τιμή σε κάθε καρφίτσα. Οι επισκέπτες μπορούν να αναζητούν καθώς μετακινούν τον χάρτη, να σχεδιάζουν μια περιοχή με το χέρι ή να επιλέγουν ακτίνα γύρω από ένα σημείο, και μετά να φιλτράρουν ανά πώληση ή ενοικίαση, τύπο, υπνοδωμάτια και τιμή.
- Σχεδίαση ή ακτίνα: μια περιοχή που σχεδιάζετε, ή 1 έως 50 χλμ γύρω από ένα σημείο.
- Χωρίς χρέωση χάρτη: χρησιμοποιεί πλακίδια OpenStreetMap, άρα δεν χρειάζεστε κλειδί Google.
- Γρήγορο: τα αποτελέσματα έρχονται σε σελίδες των 20 καθώς κινείται ο χάρτης.
Κλείστε επισκέψεις μέσα από την αγγελία, όχι με τηλεφωνικό πινγκ πονγκ.
Ένα κουμπί «Κράτηση επίσκεψης» προσφέρει διαστήματα 30 λεπτών, δια ζώσης ή μέσω βίντεο, έως 60 ημέρες νωρίτερα. Αν δεν ταιριάζει κανένα, ο αγοραστής προτείνει ώρα. Ο μεσίτης αποδέχεται ή απορρίπτει από τον λογαριασμό του, και οι δύο πλευρές λαμβάνουν email, και μια υπενθύμιση στέλνεται την προηγούμενη ημέρα.
- Ανοιχτές επισκέψεις: οι μεσίτες προσθέτουν έως 10 επερχόμενες ημερομηνίες ανά ακίνητο, που εμφανίζονται ως σήμα στην αγγελία.
- Σοβαρά αιτήματα: οι αγοραστές συνδέονται και αφήνουν αριθμό τηλεφώνου.
- Δωρεάν και για τις δύο πλευρές: δεν εισπράττεται ποτέ πληρωμή για μια επίσκεψη.
Τα μεσιτικά γραφεία αποκτούν σελίδα με τη δική τους ταυτότητα, και οι αγγελίες τους έρχονται με τροφοδοσία.
Κάθε εγκεκριμένο μεσιτικό γραφείο έχει σελίδα με το λογότυπό του, αριθμό άδειας, τηλέφωνο, ομάδα έως 20 μεσιτών και όλα τα ακίνητά του, με φίλτρα ανά πώληση ή ενοικίαση, τύπο και υπνοδωμάτια. Οι αγγελίες του φέρουν σήμα Μεσιτικού γραφείου.
- Τροφοδοσίες Kyero και XML: εισαγωγή από σύνδεσμο ή αρχείο, με έως 50 φωτογραφίες ανά ακίνητο και 20.000 ακίνητα ανά εισαγωγή.
- Επανεισαγωγή για ενημέρωση: τα ακίνητα αντιστοιχίζονται με βάση τον κωδικό αναφοράς, και τα πουλημένα, νοικιασμένα ή αποσυρμένα αφαιρούνται.
- Αντιστοίχιση κατηγοριών για εσάς, μετατροπή των μεγεθών στις μονάδες σας, και τίτλος που γράφεται όταν η τροφοδοσία δεν έχει.
- Και εισαγωγή CSV, με δοκιμαστική εκτέλεση και αναίρεση.
Κάθε εισαγωγή τροφοδοσίας ξεκινά από τον ιδιοκτήτη του ιστότοπου· τα ακίνητα που εξαφανίζονται από μια τροφοδοσία αναφέρονται στην αναφορά εισαγωγής για να τα ελέγξετε.
Εμφανιστείτε για «3άρια βίλες προς πώληση στη Jávea».
Το Yclas χτίζει μια σελίδα προορισμού για κάθε τύπο ακινήτου και συναλλαγή, κάθε αριθμό υπνοδωματίων και κάθε περιοχή που έχει τουλάχιστον τρεις ενεργές αγγελίες. Κάθε σελίδα έχει εισαγωγή με ζωντανούς μετρητές και το εύρος τιμών, συνδέσμους προς τις γειτονικές της, δομημένα δεδομένα και ετικέτες hreflang, και μπαίνει στο sitemap σας.
- Με δικά σας λόγια: οι διευθύνσεις των σελίδων προέρχονται από τις δικές σας τιμές, σε οποιαδήποτε γλώσσα.
- Χωρίς φτωχές σελίδες: με λιγότερες από τρεις αγγελίες η σελίδα δεν υπάρχει.
- Έως 5.000 σελίδες στο sitemap, που ανανεώνονται κάθε ώρα.
Τιμές που οι αγοραστές συγκρίνουν με μια ματιά.
Κάθε ακίνητο εμφανίζει την τιμή του ανά τετραγωνικό μέτρο ή πόδι, ανά μήνα για τις ενοικιάσεις. Όταν υπάρχουν αρκετά παρόμοια σπίτια κοντά, μια ένδειξη λέει αν είναι πάνω, κάτω ή κοντά στον μέσο όρο της περιοχής. Όταν μια τιμή μειώνεται, η αγγελία εμφανίζει «Μειωμένη τιμή» με την παλιά τιμή για 14 ημέρες.
- Email για μείωση τιμής προς όλους όσους έχουν αποθηκεύσει το ακίνητο, το πολύ μία φορά την ημέρα.
- Σύγκριση έως τεσσάρων ακινήτων δίπλα-δίπλα, με επισημασμένες τις διαφορές.
- Παρόμοια ακίνητα: ίδιος τύπος και συναλλαγή, ένα υπνοδωμάτιο πάνω ή κάτω, εντός 30% της τιμής.
Καλύτερες φωτογραφίες και ένα πρώτο προσχέδιο της αγγελίας.
Το «Έλεγχος των φωτογραφιών μου» στη φόρμα δημοσίευσης ονομάζει το δωμάτιο σε κάθε φωτογραφία, προτείνει την καλύτερη φωτογραφία εξωφύλλου και σειρά, και επισημαίνει σκοτεινές, θολές, στραβές ή διπλές λήψεις. Στην πρώτη παρτίδα προτείνει επίσης τύπο, υπνοδωμάτια, μπάνια, τίτλο και περιγραφή, συμπληρώνοντας μόνο κενά πεδία και ποτέ το εμβαδόν ή την τιμή.
- Απόρρητο: εντοπίζει πρόσωπα, αριθμούς σπιτιών και πινακίδες και μπορεί να τα θολώσει.
- Δίκαια όρια: έξι φωτογραφίες τη φορά, εντός του μηνιαίου ορίου του προγράμματός σας.
Μια αγγελία που οι μεσίτες συμπληρώνουν σε δύο λεπτά.
- Τύπος, πώληση ή ενοικίαση, υπνοδωμάτια, μπάνια και εμβαδόν, όλα αναζητήσιμα.
- Ενεργειακή κλάση, έτος κατασκευής, όροφος, στάθμευση, επιπλωμένο και κατοικίδια όταν τα θέλετε.
- Εικονική περιήγηση, κοινόχρηστα και διαθέσιμο από προστίθενται με ένα κλικ.
- Έως 30 φωτογραφίες στο πρόγραμμα Marketplace, συν έως έξι κατόψεις.
Δημοσιεύστε ένα ακίνητο
Ένα παράδειγμα της φόρμας δημοσίευσης, με τα πεδία που παίρνει αυτή η θεματική.
Όλα όσα περιλαμβάνει το πακέτο ακινήτων, και γύρω από αυτό.
Ολόκληρη η λίστα, για να την ελέγξετε με το πρόγραμμά σας.
Για αγοραστές και ενοικιαστές
- Αναζήτηση ανά πώληση ή ενοικίαση, τύπο, υπνοδωμάτια, μπάνια, εμβαδόν και τιμή
- Αναζήτηση στον χάρτη με καρφίτσες τιμών, σχεδιασμένη περιοχή ή ακτίνα
- Αποθηκευμένες αναζητήσεις με ειδοποιήσεις email
- Τιμή ανά m² ή ft², και ένδειξη μέσου όρου περιοχής
- Σήμα Μειωμένη τιμή και email για μείωση τιμής
- Σύγκριση έως τεσσάρων ακινήτων
- Παρόμοια ακίνητα σε κάθε αγγελία
- Κράτηση επίσκεψης, δια ζώσης ή μέσω βίντεο
- Εικονικές περιηγήσεις, κατόψεις, ενεργειακή κλάση και μηνιαία έξοδα
Για μεσίτες και ιδιοκτήτες
- Σελίδα μεσιτικού γραφείου με λογότυπο, αριθμό άδειας και ομάδα
- Σήμα Μεσιτικού γραφείου σε κάθε αγγελία
- Αιτήματα επίσκεψης προς αποδοχή ή απόρριψη
- Ημερομηνίες ανοιχτής επίσκεψης στην αγγελία
- Έλεγχος φωτογραφιών με AI: δωμάτια, σειρά εξωφύλλου, ποιότητα, θόλωμα
- Μαζική εισαγωγή CSV για επιχειρηματικούς λογαριασμούς
- Προβολές, επαφές και αποθηκεύσεις ανά αγγελία
- Προβεβλημένες αγγελίες και ανανεώσεις στην κορυφή
Για εσάς, τον ιδιοκτήτη
- Εισαγωγή τροφοδοσίας Kyero και XML, έως 20.000 ακίνητα
- Σελίδες SEO για κάθε περιοχή, τύπο και αριθμό υπνοδωματίων
- Συνδρομές μεσιτών και αγγελίες με πληρωμή
- Ζώνες banner για μεσίτες δανείων, μεταφορικές και δικηγόρους
- Έλεγχος περιεχομένου, αναφορές και μαύρη λίστα
- Πολλές γλώσσες σε έναν ιστότοπο, με hreflang
- Εμφανίσεις ακινήτων για το Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Ενότητες αναζήτησης ακινήτων και υπολογιστή στεγαστικού για το Nova
Πώς βγάζει χρήματα μια πύλη ακινήτων.
Οι ιδιοκτήτες μπορεί να δημοσιεύουν δωρεάν. Οι μεσίτες και οι κατασκευαστές πληρώνουν για να φτάσουν σε σοβαρούς αγοραστές.
Οι τιμές είναι παραδείγματα: ορίζετε εσείς τις δικές σας, στο νόμισμά σας. Το Yclas δεν παίρνει προμήθεια από όσα κερδίζετε. Όλοι οι τρόποι να βγάλετε χρήματα →
Από την εγγραφή έως το πρώτο σας μεσιτικό γραφείο.
- Διαλέξτε όνομαΕπιλέξτε «Ακίνητα» στον οδηγό εγγραφής. Το πακέτο ακινήτων και οι κατηγορίες ακινήτων ρυθμίζονται για εσάς.
- Διαλέξτε εμφάνισηΞεκινήστε από Estate, Residence, Lettings ή Holiday και κάντε το δικό σας.
- Εισαγάγετε τα πρώτα σπίτιαΦέρτε την τροφοδοσία Kyero ή XML ενός μεσιτικού γραφείου, ή ένα αρχείο CSV, και ελέγξτε τη δοκιμαστική εκτέλεση.
- Προσκαλέστε μεσιτικά γραφείαΕνεργοποιήστε τους επιχειρηματικούς λογαριασμούς, ορίστε μια συνδρομή μεσίτη και στείλτε τους τον σύνδεσμο.
- Βγείτε στον αέραΣυνδέστε το domain σας και μοιραστείτε τον ιστότοπο. Οι σελίδες περιοχών εμφανίζονται καθώς αυξάνονται οι αγγελίες.
Πού ενεργοποιείται κάθε τμήμα.
Οι ιστότοποι που εγγράφονται ως ιστότοποι ακινήτων έχουν ενεργοποιημένο το πακέτο. Σε υπάρχοντα ιστότοπο, ο ιδιοκτήτης το ενεργοποιεί από ένα σημείο, και κάθε επιπλέον λειτουργία μπορεί να απενεργοποιηθεί χωριστά.
| Λειτουργία | Πού ενεργοποιείται | Λειτουργεί με |
|---|---|---|
| Πακέτο ακινήτων | Ρυθμίσεις › Γενικά › Πακέτο ακινήτων | Κάθε θέμα· το πλήρες σύνολο στο Nova |
| Επισκέψεις, στοιχεία τιμών, σελίδες SEO, σελίδες μεσιτικών γραφείων | Ενεργά με το πακέτο· καθεμία μπορεί να απενεργοποιηθεί στις Ρυθμίσεις › Αγγελίες | Κάθε θέμα |
| Χάρτης ακινήτων | Ενεργό με το πακέτο· οι αγγελίες χρειάζονται τοποθεσία στον χάρτη | Κάθε θέμα |
| Εισαγωγή τροφοδοσίας Kyero και XML | Πρόσθετα › Εργαλεία › Μεταφέρετε τον ιστότοπό σας στο Yclas | Κάθε θέμα |
| Σελίδες μεσιτικών γραφείων | Ρυθμίσεις › Γενικά › Επιχειρηματικοί λογαριασμοί | Κάθε θέμα |
| Email για μείωση τιμής | Ενεργό με το πακέτο· Ρυθμίσεις › Αγγελίες | Κάθε θέμα |
| Έλεγχος φωτογραφιών με AI | Σελίδα λειτουργιών AI | Nova· μηνιαίο ποσό ανά πρόγραμμα |
| Ενότητες αναζήτησης ακινήτων και στεγαστικού | Σχεδιασμός › δημιουργός σελίδων | Nova |
Συχνές ερωτήσεις Ακίνητα
Άλλες θεματικές αγορές:
Μπορούν τα μεσιτικά γραφεία να εισαγάγουν όλες τις αγγελίες τους μονομιάς;
Ναι. Εισαγάγετε μια τροφοδοσία Kyero ή γενική XML από σύνδεσμο ή αρχείο, έως 20.000 ακίνητα με έως 50 φωτογραφίες το καθένα, ή ένα αρχείο CSV. Η νέα εκτέλεση της εισαγωγής ενημερώνει τα ακίνητα που είχε δημιουργήσει πριν.
Ενημερώνεται μόνη της η τροφοδοσία;
Εκτελείτε κάθε εισαγωγή από τον πίνακα διαχείρισης, όσο συχνά θέλετε. Η επανεισαγωγή ενημερώνει τα υπάρχοντα ακίνητα με βάση τον κωδικό αναφοράς και αφαιρεί τα πουλημένα, νοικιασμένα ή αποσυρμένα. Τα ακίνητα που δεν υπάρχουν πια στην τροφοδοσία αναφέρονται στην αναφορά για να τα ελέγξετε.
Μπορώ να έχω και πωλήσεις και ενοικιάσεις;
Ναι. Η πώληση ή η ενοικίαση προκύπτει από ένα πεδίο ή την κατηγορία, οι ενοικιάσεις εμφανίζουν την τιμή και την τιμή ανά εμβαδόν τον μήνα, και ο χάρτης και η αναζήτηση φιλτράρουν ανά συναλλαγή.
Μπορούν οι αγοραστές να αναζητούν σε χάρτη;
Ναι. Ο χάρτης ακινήτων έχει καρφίτσες τιμών, αναζήτηση καθώς μετακινείτε τον χάρτη, σχεδιασμένη περιοχή ή ακτίνα, και φίλτρα για συναλλαγή, τύπο, υπνοδωμάτια και τιμή. Χρησιμοποιεί OpenStreetMap, άρα δεν χρειάζεται κλειδί Google.
Πώς λειτουργούν οι επισκέψεις;
Οι αγοραστές επιλέγουν διάστημα 30 λεπτών, δια ζώσης ή μέσω βίντεο, έως 60 ημέρες νωρίτερα, ή προτείνουν τη δική τους ώρα. Ο μεσίτης αποδέχεται ή απορρίπτει, και οι δύο λαμβάνουν email, και μια υπενθύμιση στέλνεται την προηγούμενη ημέρα. Δεν εισπράττεται πληρωμή.
Θα δεικτοδοτήσει η Google σελίδες για κάθε περιοχή;
Ναι. Υπάρχει σελίδα προορισμού για κάθε τύπο και συναλλαγή, αριθμό υπνοδωματίων και περιοχή με τουλάχιστον τρεις ενεργές αγγελίες, με δομημένα δεδομένα και hreflang, και έως 5.000 από αυτές μπαίνουν στο sitemap σας.
Μπορώ να εμφανίζω τετραγωνικά πόδια αντί για τετραγωνικά μέτρα;
Ναι. Ορίστε το σύστημα μέτρησης στις Ρυθμίσεις ή προσθέστε πεδίο μονάδας μεγέθους. Τα μεγέθη των τροφοδοτήσεων μετατρέπονται στις μονάδες σας.
Μπορώ να χρεώνω μόνο τους μεσίτες;
Ναι. Κάντε τις συνδρομές των μεσιτών επί πληρωμή και αφήστε δωρεάν τους ιδιώτες ιδιοκτήτες ή χρεώστε ανά αγγελία σε επιλεγμένες κατηγορίες.
Διαχειρίζομαι ήδη έναν ιστότοπο ακινήτων. Θα λειτουργήσουν τα πεδία μου;
Συνήθως, ναι. Το πακέτο διαβάζει υπνοδωμάτια, μπάνια, εμβαδόν, τύπο και άλλα από τα ονόματά τους σε εννέα γλώσσες, ώστε να το ενεργοποιήσετε χωρίς να μετονομάσετε πεδία.
Ποιο θέμα να χρησιμοποιήσω;
Το Nova, η προεπιλογή για νέους ιστότοπους, εμφανίζει τα πάντα, μαζί με τον έλεγχο φωτογραφιών AI και την ενότητα αναζήτησης ακινήτων. Τα παλαιότερα θέματα παίρνουν τα βασικά στοιχεία, τις επισκέψεις, το μεσιτικό γραφείο, την τιμή και τη σύγκριση σε ένα μπλοκ στην αγγελία.
Μπορεί ο ιστότοπος να λειτουργεί σε πολλές γλώσσες;
Ναι. Το Yclas λειτουργεί σε περισσότερες από 40 γλώσσες και ένας ιστότοπος μπορεί να χρησιμοποιεί περισσότερες από μία, κάτι που ταιριάζει σε πύλες για αγοραστές από το εξωτερικό.
Τα μέρη του Yclas στα οποία στηρίζεται αυτή η θεματική.
Η πύλη ακινήτων σας, στον αέρα σήμερα το απόγευμα.
Διαλέξτε όνομα και επιλέξτε Ακίνητα: το πακέτο και οι κατηγορίες ρυθμίζονται για εσάς. Δωρεάν για 15 ημέρες.
Ξεκινήστε την πύλη ακινήτων μου
Πιστώσεις φωτογραφιών
Τα στιγμιότυπα δείχνουν demo ιστότοπους με φανταστικούς πωλητές. Οι φωτογραφίες τους προέρχονται από το Wikimedia Commons, μερικές περικομμένες ή με θολωμένες πινακίδες· οι παρακάτω βρίσκονται υπό άδειες Creative Commons:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0