Ingatlanportál-szoftver az Ön településére, városára vagy tengerpartjára.
Indítson ingatlanportált, ahol ügynökségek és tulajdonosok hirdetnek eladó és kiadó otthonokat. A Yclas ingatlankeresést és térképet, ügynökségi oldalakat, megtekintés-foglalást és nyílt napokat, négyzetméterárat, energetikai besorolást, virtuális túrákat, Kyero- és XML-feedimportot, valamint SEO-oldalakat ad minden környékhez és ingatlantípushoz.
Ingyenes 15 napig · Bankkártya nem szükséges · Az Ingatlan csomag minden előfizetésben benne van
Egy portál ahhoz, ahogyan az emberek valóban otthont keresnek.
Eladás, hosszú távú bérlés, nyaralók vagy telkek: a csomag a saját mezőit olvassa, az Ön nyelvén, és négyzetméterrel vagy négyzetlábbal is működik.
Egy ingatlanportál, oldalról oldalra.
Valódi képernyőképek a Havenlyről, egy Yclasszel és az Ingatlan csomaggal készült bemutató oldalról. Az ügynökségek és az otthonok kitaláltak; az oldalak valódiak.
Azok a részletek, amelyeket az emberek ellenőriznek, mielőtt felhívják Önt.
Az Ingatlan csomag beolvassa az oldalán már meglévő mezőket, bárhogy is hívják őket, és rendezett fő adatok blokkjává alakítja: típus, eladás vagy bérlés, hálószobák, fürdőszobák, méret, telek, emelet, építés éve, energetikai besorolás, bútorozottság, parkolás és elérhetőség.
- Alaprajzok: ingatlanonként legfeljebb hat, a fotóktól külön.
- Energetikai besorolás a megszokott A-tól G-ig terjedő színskálán.
- Havi költségek: eladásnál jelzáloghitel-becslés és díjak, bérlésnél bérleti díj és díjak.
- Virtuális túrák a Matterportról, Kuuláról, YouTube-ról vagy Vimeóról, csak akkor betöltve, amikor a látogató rákattint.
- Négyzetméter vagy négyzetláb, és kilenc nyelven olvasott mezőnevek, így a meglévő oldal megtartja a mezőit.
Hadd rajzolják meg a vevők, hol szeretnének élni.
Az ingatlantérkép egy listát mutat a térkép mellett, minden jelölőn az árral. A látogatók kereshetnek a térkép mozgatása közben, kézzel rajzolhatnak egy területet, vagy választhatnak egy sugarat egy pont körül, majd szűrhetnek eladásra vagy bérlésre, típusra, hálószobákra és árra.
- Rajzolás vagy sugár: egy megrajzolt terület, vagy 1-50 km egy pont körül.
- Nincs térképszámla: OpenStreetMap csempéket használ, így nincs szükség Google-kulcsra.
- Gyors: a találatok 20-as oldalakban érkeznek, ahogy a térkép mozog.
Megtekintés foglalása a hirdetésen, nem telefonos egyeztetgetéssel.
A „Megtekintés foglalása” gomb 30 perces időpontokat kínál, személyesen vagy videón, legfeljebb 60 nappal előre. Ha egyik sem megfelelő, a vevő javasol egy időpontot. Az ügynök a fiókjából elfogadja vagy elutasítja, mindkét fél e-mailt kap, és előző nap emlékeztető megy ki.
- Nyílt napok: az ügynökök ingatlanonként legfeljebb 10 közelgő dátumot adhatnak meg, amelyek jelvényként jelennek meg a hirdetésen.
- Komoly kérések: a vevők bejelentkeznek és megadnak egy telefonszámot.
- Mindkét félnek ingyenes: megtekintésért soha nem kell fizetni.
Az ügynökségek saját arculatú oldalt kapnak, hirdetéseik pedig feedből érkeznek.
Minden jóváhagyott ügynökségnek van egy oldala a logójával, engedélyszámával, telefonszámával, legfeljebb 20 ügynökből álló csapatával és összes ingatlanával, eladás vagy bérlés, típus és hálószobák szerint szűrhetően. Hirdetéseiken Ügynökség jelvény látható.
- Kyero- és XML-feedek: importálás linkről vagy fájlból, ingatlanonként legfeljebb 50 fotóval és importonként 20 000 ingatlannal.
- Újraimportálás a frissítéshez: az ingatlanokat hivatkozási szám alapján párosítja, az eladott, kiadott vagy visszavont ingatlanokat pedig leveszi.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- Automatikusan hozzárendelt kategóriák, az Ön mértékegységeire átváltott méretek, és generált cím, ha a feedben nincs.
- CSV-importálás is, próbafuttatással és visszavonással.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
Kerüljön előre a „3 hálószobás eladó villa Jávea” keresésre.
A Yclas nyitóoldalt készít minden ingatlantípushoz és ügylettípushoz, minden hálószobaszámhoz és minden olyan környékhez, ahol legalább három élő hirdetés van. Minden oldalon bevezető van élő számokkal és az ártartománnyal, linkek a szomszédos oldalakra, strukturált adatok és hreflang címkék, és bekerül az oldaltérképébe.
- Saját szavai: az oldalcímek a saját értékeiből jönnek, bármilyen nyelven.
- Nincsenek vékony oldalak: háromnál kevesebb hirdetés esetén az oldal nem létezik.
- Akár 5 000 oldal az oldaltérképben, óránként frissítve.
Árak, amelyeket a vevők egy pillantással összevethetnek.
Minden ingatlan mutatja a négyzetméter- vagy négyzetlábárát, bérleményeknél havonta. Ha a közelben elég hasonló otthon van, egy jelzés mutatja, hogy az ár a környékbeli átlag felett, alatt vagy körülötte van. Ha egy ár csökken, a hirdetés 14 napig „Árcsökkentés” jelzést mutat a régi árral.
- Árcsökkenési e-mailek mindenkinek, aki elmentette az ingatlant, naponta legfeljebb egyszer.
- Akár négy ingatlan összehasonlítása egymás mellett, kiemelt különbségekkel.
- Hasonló ingatlanok: azonos típus és ügylet, egy hálószobával több vagy kevesebb, az ár 30%-án belül.
Jobb fotók, és a hirdetés első piszkozata.
A hirdetésfeladási űrlapon a „Fotóim ellenőrzése” megnevezi a helyiséget minden fotón, javasolja a legjobb borítóképet és sorrendet, és megjelöli a sötét, elmosódott, elforgatott vagy ismétlődő képeket. Az első adagnál a típust, a hálószobákat, a fürdőszobákat, egy címet és egy leírást is javasol, csak az üres mezőket kitöltve, a méretet és az árat soha.
- Adatvédelem: felismeri az arcokat, házszámokat és rendszámokat, és el tudja mosni őket.
- Méltányos korlátok: egyszerre hat fotó, az előfizetése havi keretén belül.
Egy hirdetés, amelyet az ügynökök két perc alatt kitöltenek.
- Típus, eladás vagy bérlés, hálószobák, fürdőszobák és méret, mind kereshető.
- Energetikai besorolás, építés éve, emelet, parkolás, bútorozottság és háziállatok, ha szüksége van rájuk.
- Virtuális túra, közös költség és beköltözhető dátum egy kattintással hozzáadva.
- Akár 30 fénykép a Piactér csomagban, és legfeljebb hat alaprajz.
Ingatlan hirdetése
Példa a hirdetésfeladási űrlapra, az ehhez a szakterülethez tartozó mezőkkel.
Minden, ami az Ingatlan csomagban van, és ami körülötte.
A teljes lista, hogy összevethesse az előfizetésével.
Vevőknek és bérlőknek
- Keresés eladás vagy bérlés, típus, hálószobák, fürdőszobák, méret és ár szerint
- Térképes keresés árjelölőkkel, megrajzolt területtel vagy sugárral
- Mentett keresések e-mail-értesítésekkel
- Ár m²-enként vagy ft²-enként, és a környékbeli átlag jelzése
- Árcsökkentés jelvény és árcsökkenési e-mailek
- Akár négy ingatlan összehasonlítása
- Hasonló ingatlanok minden hirdetésen
- Megtekintés foglalása, személyesen vagy videón
- Virtuális túrák, alaprajzok, energetikai besorolás és havi költségek
Ügynököknek és tulajdonosoknak
- Ügynökségi oldal logóval, engedélyszámmal és csapattal
- Ügynökség jelvény minden hirdetésen
- Elfogadható vagy elutasítható megtekintési kérések
- Nyílt napok dátumai a hirdetésen
- AI-fotóellenőrzés: helyiségek, borítósorrend, minőség, elmosás
- Tömeges CSV-importálás üzleti fiókoknak
- Megtekintések, kapcsolatfelvételek és mentések hirdetésenként
- Kiemelt hirdetések és előresorolás a lista tetejére
Önnek, a tulajdonosnak
- Kyero- és XML-feedimport, akár 20 000 ingatlan
- SEO-oldalak minden környékhez, típushoz és hálószobaszámhoz
- Ügynöki tagságok és fizetős hirdetések
- Bannerzónák jelzáloghitel-közvetítőknek, költöztetőknek és ügyvédeknek
- Moderálás, bejelentések és tiltólista
- Több nyelv egy oldalon, hreflanggal
- Ingatlanos arculatok a Novához: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Ingatlankereső és jelzáloghitel-kalkulátor szakaszok a Novához
Hogyan termel bevételt egy ingatlanportál.
A tulajdonosok ingyen is hirdethetnek. Az ügynökök és fejlesztők fizetnek, hogy komoly vevőket érjenek el.
Az árak csak példák: a sajátjait Ön állítja be, a saját pénznemében. A Yclas nem von le jutalékot a bevételéből. A bevételszerzés összes módja →
A regisztrációtól az első ügynökségig.
- Válasszon nevetVálassza az „Ingatlan” lehetőséget a regisztrációs varázslóban. Az Ingatlan csomagot és az ingatlankategóriákat beállítjuk Önnek.
- Válasszon arculatotInduljon az Estate, Residence, Lettings vagy Holiday arculatból, majd szabja a sajátjára.
- Az első otthonok importálásaHozza át egy ügynökség Kyero- vagy XML-feedjét, vagy egy CSV-fájlt, és ellenőrizze a próbafuttatást.
- Ügynökségek meghívásaKapcsolja be az üzleti fiókokat, állítson be ügynöki tagságot, és küldje el nekik a linket.
- ÉlesítésCsatlakoztassa a domainjét, és ossza meg. A környékoldalak a hirdetések szaporodásával jelennek meg.
Hol kapcsolhatók be az egyes részek.
Az ingatlanoldalként regisztráló oldalaknál a csomag be van kapcsolva. Meglévő oldalon a tulajdonos egy helyen kapcsolja be, és minden extra külön kikapcsolható.
| Funkció | Hol kapcsolható be | Működik ezekkel |
|---|---|---|
| Ingatlan csomag | Beállítások › General › Ingatlan csomag | Minden téma; a teljes készlet a Nován |
| Megtekintések, árinformációk, SEO-oldalak, ügynökségi oldalak | Bekapcsolva a csomaggal; mindegyik kikapcsolható itt: Beállítások › Listázások | Minden téma |
| Ingatlantérkép | Bekapcsolva a csomaggal; a hirdetéseknek helyre van szükségük a térképen | Minden téma |
| Kyero- és XML-feedimport | Bővítmények › Eszközök › Oldal áthelyezése a Yclasba | Minden téma |
| Ügynökségi oldalak | Beállítások › General › Üzleti fiókok | Minden téma |
| Árcsökkenési e-mailek | Bekapcsolva a csomaggal; Beállítások › Listázások | Minden téma |
| AI-fotóellenőrzés | AI-funkciók oldal | Nova; havi keret csomagonként |
| Ingatlankereső és jelzáloghitel szakaszok | Design › Oldalszerkesztő | Nova |
Importálhatják az ügynökségek az összes hirdetésüket egyszerre?
Igen. Importáljon Kyero- vagy általános XML-feedet linkről vagy fájlból, legfeljebb 20 000 ingatlant egyenként legfeljebb 50 fotóval, vagy egy CSV-fájlt. Az import újbóli futtatása frissíti a korábban létrehozott ingatlanokat.
Magától frissül a feed?
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
Lehet egyszerre eladás és bérlés is?
Igen. Az eladás vagy bérlés egy mezőből vagy a kategóriából jön, a bérlemények az árat és a területegységre jutó árat havonta mutatják, a térkép és a keresés pedig ügylettípus szerint szűr.
A vevők térképen kereshetnek?
Igen. Az ingatlantérképen árjelölők, a térkép mozgatásával frissülő keresés, megrajzolt terület vagy sugár, valamint ügylet, típus, hálószobák és ár szerinti szűrők vannak. OpenStreetMap-et használ, így nincs szükség Google-kulcsra.
Hogyan működnek a megtekintések?
A vevők kiválasztanak egy 30 perces időpontot, személyesen vagy videón, legfeljebb 60 nappal előre, vagy saját időpontot javasolnak. Az ügynök elfogadja vagy elutasítja, mindketten e-mailt kapnak, és előző nap emlékeztető megy ki. Fizetés nincs.
Indexeli a Google az egyes környékek oldalait?
Igen. Minden típushoz és ügylettípushoz, hálószobaszámhoz és legalább három élő hirdetéssel rendelkező környékhez van nyitóoldal, strukturált adatokkal és hreflanggal, és közülük legfeljebb 5 000 bekerül az oldaltérképébe.
Mutathatok négyzetlábat négyzetméter helyett?
Igen. Állítsa be a mértékegységet a Beállításokban, vagy adjon hozzá egy méretegység-mezőt. A feedekből érkező méreteket átváltjuk az Ön mértékegységeire.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
Csak az ügynököknek számlázhatok?
Igen. Tegye fizetőssé az ügynöki tagságot, hagyja ingyenesen a magánszemélyeknek, vagy számítson fel díjat hirdetésenként a kiválasztott kategóriákban.
Már üzemeltetek ingatlanos oldalt. Működni fognak a mezőim?
Általában igen. A csomag kilenc nyelven a nevük alapján olvassa a hálószoba-, fürdőszoba-, méret-, típus- és egyéb mezőket, így a mezők átnevezése nélkül bekapcsolhatja.
Melyik témát használjam?
A Nova, az új oldalak alapértelmezett témája, mindent megmutat, az AI-fotóellenőrzést és az ingatlankereső szakaszt is. A régebbi témák a fő adatokat, megtekintéseket, ügynökséget, árat és összehasonlítást egy blokkban kapják meg a hirdetésen.
Futhat az oldal több nyelven?
Igen. A Yclas több mint 40 nyelven fut, és egy oldal többet is használhat, ami jól illik a külföldi vevőknek szóló portálokhoz.
A Yclas azon részei, amelyekre ez a szakterület támaszkodik.
Az Ön ingatlanportálja, még ma délután élesben.
Válasszon nevet, és válassza az Ingatlan lehetőséget: a csomagot és a kategóriákat beállítjuk Önnek. 15 napig ingyenes.
Ingatlanportálom indítása
Fotók forrása
A képernyőképek kitalált eladókkal rendelkező bemutató oldalakat mutatnak. Fotóik a Wikimedia Commonsról származnak, némelyik kivágva vagy elmosott feliratokkal és rendszámokkal; ezek Creative Commons licencek alatt állnak:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0