Програмне забезпечення для порталу нерухомості у вашому містечку, місті чи на узбережжі.
Запустіть портал нерухомості, де агенти й власники розміщують житло на продаж і в оренду. Yclas дає вам пошук нерухомості та карту, сторінки агентств, запис на перегляди й дні відкритих дверей, ціну за квадратний метр, енергетичні класи, віртуальні тури, імпорт фідів Kyero та XML і SEO-сторінки для кожного району й типу нерухомості.
Безкоштовно протягом 15 днів · Без банківської картки · Пакет «Нерухомість» входить у кожен тариф
Портал для того, як люди насправді шукають житло.
Продаж, довгострокова оренда, житло для відпочинку чи земля: пакет читає ваші власні поля вашою мовою і працює з квадратними метрами чи футами.
Портал нерухомості, сторінка за сторінкою.
Справжні знімки екрана Havenly — демонстраційного сайту, створеного на Yclas із пакетом «Нерухомість». Агентства й житло вигадані, а сторінки — справжні.
Деталі, які люди перевіряють перед дзвінком.
Пакет «Нерухомість» читає поля, які вже є на вашому сайті, хоч як вони називаються, і перетворює їх на акуратний блок основних фактів: тип, продаж чи оренда, спальні, ванні кімнати, площа, ділянка, поверх, рік побудови, енергетичний клас, меблювання, паркування та доступність.
- Планування: до шести на об’єкт, окремо від фото.
- Енергетичний клас на звичній кольоровій шкалі від A до G.
- Щомісячні витрати: оцінка іпотеки плюс збори для продажу або орендна плата плюс збори для оренди.
- Віртуальні тури з Matterport, Kuula, YouTube чи Vimeo, що завантажуються лише після кліку відвідувача.
- Квадратні метри чи фути, а назви полів читаються дев’ятьма мовами, тож наявний сайт зберігає свої поля.
Дозвольте покупцям обвести район, де вони хочуть жити.
Карта нерухомості показує список поруч із картою та ціну на кожній мітці. Відвідувачі можуть шукати, переміщуючи карту, обвести область вручну або вибрати радіус навколо точки, а потім фільтрувати за продажем чи орендою, типом, спальнями та ціною.
- Обведення чи радіус: намальована область або від 1 до 50 км навколо точки.
- Без рахунків за карту: використовуються плитки OpenStreetMap, тож ключ Google не потрібен.
- Швидко: результати надходять сторінками по 20 під час руху карти.
Записуйте на перегляди прямо в оголошенні, а не через нескінченні дзвінки.
Кнопка «Записатися на перегляд» пропонує 30-хвилинні слоти, особисто чи по відео, до 60 днів наперед. Якщо нічого не підходить, покупець пропонує свій час. Агент приймає чи відхиляє запит у своєму акаунті, обидві сторони отримують лист, а напередодні надходить нагадування.
- Дні відкритих дверей: агенти додають до 10 майбутніх дат на об’єкт, що показуються значком в оголошенні.
- Серйозні запити: покупці входять в акаунт і залишають номер телефону.
- Безкоштовно для обох сторін: за перегляд ніколи не стягується плата.
Агентства отримують брендовану сторінку, а їхні оголошення надходять через фід.
Кожне схвалене агентство має сторінку з логотипом, номером ліцензії, телефоном, командою до 20 агентів і всіма своїми об’єктами з фільтрами за продажем чи орендою, типом і спальнями. Його оголошення мають значок «Агентство».
- Фіди Kyero та XML: імпорт за посиланням або з файлу, до 50 фото на об’єкт і 20 000 об’єктів за імпорт.
- Повторний імпорт для оновлення: об’єкти зіставляються за референсом, а продані, здані чи зняті прибираються.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- Категорії зіставляються за вас, площі переводяться у ваші одиниці, а заголовок створюється, якщо у фіді його немає.
- Імпорт CSV також, із пробним запуском і скасуванням.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
Будьте в результатах за запитом «вілли з 3 спальнями на продаж у Jávea».
Yclas створює цільову сторінку для кожного типу нерухомості й угоди, кожної кількості спалень і кожного району, де є щонайменше три актуальні оголошення. Кожна сторінка має вступ з актуальними кількостями та діапазоном цін, посилання на сусідні сторінки, структуровані дані й теги hreflang і потрапляє до вашої карти сайту.
- Ваші власні слова: адреси сторінок беруться з ваших власних значень, будь-якою мовою.
- Жодних порожніх сторінок: якщо оголошень менше трьох, сторінки не існує.
- До 5 000 сторінок у карті сайту, оновлення щогодини.
Ціни, які покупці можуть порівняти з першого погляду.
Кожен об’єкт показує свою ціну за квадратний метр або фут, а для оренди — на місяць. Коли поблизу достатньо подібного житла, підказка повідомляє, чи ціна вища, нижча або близька до середньої в районі. Коли ціна знижується, оголошення показує «Ціну знижено» зі старою ціною протягом 14 днів.
- Листи про зниження ціни всім, хто зберіг об’єкт, не частіше ніж раз на день.
- Порівняння до чотирьох об’єктів поруч, з виділеними відмінностями.
- Подібні об’єкти: той самий тип і угода, на одну спальню більше чи менше, у межах 30% ціни.
Кращі фото та перша чернетка оголошення.
«Перевірити мої фото» у формі публікації називає кімнату на кожному фото, пропонує найкраще обкладинкове фото й порядок і позначає темні, розмиті, повернуті чи дубльовані знімки. Для першої партії вона також пропонує тип, кількість спалень і ванних кімнат, заголовок та опис, заповнюючи лише порожні поля й ніколи — площу чи ціну.
- Приватність: вона помічає обличчя, номери будинків і номерні знаки та може їх розмити.
- Справедливі ліміти: шість фото за раз, у межах місячного ліміту вашого тарифу.
Оголошення, яке агенти заповнюють за дві хвилини.
- Тип, продаж чи оренда, спальні, ванні кімнати й площа — усе доступне для пошуку.
- Енергетичний клас, рік побудови, поверх, паркування, меблювання й тварини, коли вони вам потрібні.
- Віртуальний тур, плата за обслуговування будинку і дата доступності додаються одним кліком.
- До 30 фото в тарифі Маркетплейс, плюс до шести планувань.
Розмістити нерухомість
Приклад форми публікації з полями, які отримує ця ніша.
Усе в пакеті «Нерухомість» і довкола нього.
Повний список, щоб звірити його зі своїм тарифом.
Для покупців і орендарів
- Пошук за продажем чи орендою, типом, спальнями, ванними кімнатами, площею та ціною
- Пошук на карті з мітками цін, обведеною областю чи радіусом
- Збережені пошуки зі сповіщеннями email
- Ціна за м² чи ft² і підказка щодо середньої в районі
- Значок «Ціну знижено» та листи про зниження ціни
- Порівняння до чотирьох об’єктів
- Подібні об’єкти в кожному оголошенні
- Запис на перегляд, особисто чи по відео
- Віртуальні тури, планування, енергетичний клас і щомісячні витрати
Для агентів і власників
- Сторінка агентства з логотипом, номером ліцензії та командою
- Значок «Агентство» в кожному оголошенні
- Запити на перегляд, які можна прийняти чи відхилити
- Дати днів відкритих дверей в оголошенні
- ШІ-перевірка фото: кімнати, порядок обкладинки, якість, розмиття
- Масовий імпорт CSV для бізнес-акаунтів
- Перегляди, звернення та збереження для кожного оголошення
- Виділені оголошення та піднімання наверх
Для вас, власника
- Імпорт фідів Kyero та XML, до 20 000 об’єктів
- SEO-сторінки для кожного району, типу й кількості спалень
- Членства для агентів і платні оголошення
- Банерні зони для іпотечних брокерів, перевізників і юристів
- Модерація, скарги та чорний список
- Кілька мов на одному сайті, з hreflang
- Стилі нерухомості для Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Розділи пошуку нерухомості та іпотечного калькулятора для Nova
Як портал нерухомості заробляє гроші.
Власники можуть розміщувати оголошення безкоштовно. Агенти та девелопери платять, щоб дістатися до серйозних покупців.
Ціни наведено як приклад: ви встановлюєте власні у своїй валюті. Yclas не бере комісії з вашого заробітку. Усі способи заробітку →
Від реєстрації до першого агентства.
- Оберіть назвуОберіть «Нерухомість» у майстрі реєстрації. Пакет «Нерухомість» і категорії нерухомості налаштуються для вас.
- Оберіть стильПочніть з Estate, Residence, Lettings чи Holiday, а потім зробіть його своїм.
- Імпортуйте перші об’єктиЗавантажте фід Kyero чи XML агентства або файл CSV і перевірте пробний запуск.
- Запросіть агентстваУвімкніть бізнес-акаунти, налаштуйте членство для агентів і надішліть їм посилання.
- Запустіть сайтПідключіть домен і поширте його. Сторінки районів з’являються зі зростанням кількості оголошень.
Де вмикається кожна частина.
Сайти, зареєстровані як сайти нерухомості, отримують пакет увімкненим. На наявному сайті власник вмикає його в одному місці, а кожне доповнення можна вимкнути окремо.
| Можливість | Де ввімкнути | Працює з |
|---|---|---|
| Пакет «Нерухомість» | Налаштування › Загальне › Пакет «Нерухомість» | Будь-яка тема; повний набір у Nova |
| Перегляди, аналітика цін, SEO-сторінки, сторінки агентств | Увімкнено з пакетом; кожну функцію можна вимкнути в Налаштування › Оголошення | Будь-яка тема |
| Карта нерухомості | Увімкнено з пакетом; оголошенням потрібне місцезнаходження на карті | Будь-яка тема |
| Імпорт фідів Kyero та XML | Додатки › Інструменти › Перенесіть свій сайт на Yclas | Будь-яка тема |
| Сторінки агентств | Налаштування › Загальне › Бізнес-акаунти | Будь-яка тема |
| Листи про зниження ціни | Увімкнено з пакетом; Налаштування › Оголошення | Будь-яка тема |
| ШІ-перевірка фото | Сторінка функцій ШІ | Nova; місячний ліміт залежно від тарифу |
| Розділи пошуку нерухомості та іпотеки | Дизайн › конструктор сторінок | Nova |
Нерухомість FAQ
Інші ніші:
Чи можуть агентства імпортувати всі свої оголошення одразу?
Так. Імпортуйте фід Kyero чи загальний XML за посиланням або з файлу — до 20 000 об’єктів, до 50 фото кожен — або файл CSV. Повторний запуск імпорту оновлює об’єкти, створені ним раніше.
Чи оновлюється фід сам?
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
Чи можу я мати і продаж, і оренду одночасно?
Так. Продаж чи оренда визначається полем або категорією, для оренди показується ціна й ціна за площу на місяць, а карта й пошук фільтрують за типом угоди.
Чи можуть покупці шукати на карті?
Так. Карта нерухомості має мітки з цінами, пошук під час переміщення карти, обведену область чи радіус і фільтри за угодою, типом, спальнями та ціною. Вона використовує OpenStreetMap, тож ключ Google не потрібен.
Як працюють перегляди?
Покупці обирають 30-хвилинний слот, особисто чи по відео, до 60 днів наперед, або пропонують свій час. Агент приймає чи відхиляє, обидва отримують лист, а напередодні надходить нагадування. Плата не стягується.
Чи індексуватиме Google сторінки для кожного району?
Так. Є цільова сторінка для кожного типу й угоди, кількості спалень і району, де є щонайменше три актуальні оголошення, зі структурованими даними й hreflang, і до 5 000 із них потрапляють до вашої карти сайту.
Чи можна показувати квадратні фути замість квадратних метрів?
Так. Встановіть одиниці вимірювання в «Налаштуваннях» або додайте поле одиниці площі. Площі з фідів переводяться у ваші одиниці.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
Чи можу я стягувати плату лише з агентів?
Так. Зробіть членства для агентів платними, залишаючи приватних власників безкоштовними, або стягуйте плату за оголошення у вибраних категоріях.
У мене вже є сайт нерухомості. Чи працюватимуть мої поля?
Зазвичай так. Пакет читає спальні, ванні кімнати, площу, тип та інше за їхніми назвами дев’ятьма мовами, тож його можна увімкнути, не перейменовуючи поля.
Яку тему мені використовувати?
Nova, стандартна тема для нових сайтів, показує все, зокрема ШІ-перевірку фото й розділ пошуку нерухомості. Старіші теми отримують основні факти, перегляди, агентство, ціну й порівняння в одному блоці в оголошенні.
Чи може сайт працювати кількома мовами?
Так. Yclas працює більш ніж 40 мовами, і один сайт може використовувати кілька з них, що зручно для порталів для іноземних покупців.
Частини Yclas, на які спирається ця ніша.
Ваш портал нерухомості — запущений уже сьогодні.
Оберіть назву та виберіть «Нерухомість»: пакет і категорії налаштуються для вас. Безкоштовно протягом 15 днів.
Створити мій портал нерухомості
Авторство фото
Знімки екрана показують демонстраційні сайти з вигаданими продавцями. Їхні фото взято з Wikimedia Commons, деякі обрізано або з розмитими вивісками й номерами; ось ці поширюються за ліцензіями Creative Commons:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0