Immobilienportal-Software für deinen Ort, deine Stadt oder deine Küste.
Starte ein Immobilienportal, auf dem Makler und Eigentümer Immobilien zum Kauf und zur Miete inserieren. Yclas bietet dir Immobiliensuche und Karte, Agenturseiten, Besichtigungsbuchungen und Tage der offenen Tür, Preis pro Quadratmeter, Energieeffizienzklassen, virtuelle Rundgänge, Kyero- und XML-Feed-Import sowie SEO-Seiten für jede Gegend und jeden Immobilientyp.
15 Tage kostenlos · Keine Kreditkarte · Immobilien-Paket in jedem Tarif enthalten
Ein Portal für die Art, wie Menschen wirklich ein Zuhause suchen.
Verkauf, Langzeitmiete, Ferienhäuser oder Grundstücke: Das Paket liest deine eigenen Felder, in deiner Sprache, und arbeitet in Quadratmetern oder Quadratfuß.
Ein Immobilienportal, Seite für Seite.
Echte Screenshots von Havenly, einer mit Yclas und dem Immobilien-Paket erstellten Demo-Seite. Die Agenturen und Immobilien sind erfunden; die Seiten sind echt.
Die Details, die Leute prüfen, bevor sie anrufen.
Das Immobilien-Paket liest die Felder, die deine Seite schon hat, egal wie sie heißen, und macht daraus einen übersichtlichen Block mit Eckdaten: Typ, Kauf oder Miete, Schlafzimmer, Badezimmer, Größe, Grundstück, Etage, Baujahr, Energieeffizienzklasse, möbliert, Parkplatz und Verfügbarkeit.
- Grundrisse: bis zu sechs pro Immobilie, getrennt von den Fotos.
- Energieeffizienzklasse auf der bekannten Farbskala von A bis G.
- Monatliche Kosten: eine Finanzierungsschätzung plus Nebenkosten beim Kauf, oder Miete plus Nebenkosten bei einer Vermietung.
- Virtuelle Rundgänge von Matterport, Kuula, YouTube oder Vimeo, die erst geladen werden, wenn der Besucher klickt.
- Quadratmeter oder Quadratfuß, und Feldnamen werden in neun Sprachen erkannt, sodass eine bestehende Seite ihre Felder behält.
Lass Käufer das Gebiet einzeichnen, in dem sie wohnen möchten.
Die Immobilienkarte zeigt eine Liste neben einer Karte mit einem Preis an jedem Pin. Besucher können beim Verschieben der Karte suchen, ein Gebiet von Hand einzeichnen oder einen Umkreis um einen Punkt wählen und dann nach Kauf oder Miete, Typ, Schlafzimmern und Preis filtern.
- Einzeichnen oder Umkreis: ein gezeichnetes Gebiet oder 1 bis 50 km um einen Punkt.
- Keine Kartenrechnung: Sie nutzt OpenStreetMap-Kacheln, du brauchst also keinen Google-Schlüssel.
- Schnell: Die Ergebnisse kommen in Seiten zu je 20, während sich die Karte bewegt.
Besichtigungen direkt in der Anzeige buchen, statt sich am Telefon hinterherzulaufen.
Ein Button „Besichtigung buchen“ bietet 30-Minuten-Termine an, vor Ort oder per Video, bis zu 60 Tage im Voraus. Passt nichts, schlägt der Käufer eine Zeit vor. Der Makler nimmt in seinem Konto an oder lehnt ab, beide Seiten bekommen eine E-Mail, und am Vortag geht eine Erinnerung raus.
- Tage der offenen Tür: Makler fügen bis zu 10 kommende Termine pro Immobilie hinzu, die als Badge in der Anzeige erscheinen.
- Ernsthafte Anfragen: Käufer melden sich an und hinterlassen eine Telefonnummer.
- Kostenlos für beide Seiten: Für eine Besichtigung wird nie eine Zahlung verlangt.
Agenturen bekommen eine Seite im eigenen Markenauftritt, und ihre Anzeigen kommen per Feed.
Jede freigegebene Agentur hat eine Seite mit Logo, Lizenznummer, Telefon, einem Team von bis zu 20 Maklern und allen ihren Immobilien, filterbar nach Kauf oder Miete, Typ und Schlafzimmern. Ihre Anzeigen tragen ein Agentur-Badge.
- Kyero- und XML-Feeds: Import über einen Link oder eine Datei, mit bis zu 50 Fotos pro Immobilie und 20.000 Immobilien pro Import.
- Erneut importieren zum Aktualisieren: Immobilien werden über die Referenz zugeordnet, und verkaufte, vermietete oder zurückgezogene werden offline genommen.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- Kategorien werden für dich zugeordnet, Größen in deine Einheiten umgerechnet und ein Titel geschrieben, wenn der Feed keinen hat.
- CSV-Import ebenfalls, mit Probelauf und Rückgängig-Funktion.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
Ranke für „Villen mit 3 Schlafzimmern zu verkaufen in Jávea“.
Yclas erstellt eine Landingpage für jeden Immobilientyp und jede Angebotsart, jede Schlafzimmeranzahl und jede Gegend mit mindestens drei aktiven Anzeigen. Jede Seite hat eine Einleitung mit Live-Zahlen und der Preisspanne, Links zu benachbarten Seiten, strukturierte Daten und hreflang-Tags und landet in deiner Sitemap.
- Deine eigenen Worte: Die Seitenadressen entstehen aus deinen eigenen Werten, in jeder Sprache.
- Keine dünnen Seiten: Bei weniger als drei Anzeigen gibt es die Seite nicht.
- Bis zu 5.000 Seiten in der Sitemap, stündlich aktualisiert.
Preise, die Käufer auf einen Blick vergleichen können.
Jede Immobilie zeigt ihren Preis pro Quadratmeter oder Quadratfuß, bei Mietobjekten pro Monat. Gibt es genug ähnliche Immobilien in der Nähe, zeigt ein Hinweis, ob sie über, unter oder etwa beim Durchschnitt der Gegend liegt. Sinkt ein Preis, zeigt die Anzeige 14 Tage lang „Preis gesenkt“ mit dem alten Preis.
- E-Mails bei Preissenkung an alle, die die Immobilie gespeichert haben, höchstens einmal am Tag.
- Vergleiche bis zu vier Immobilien nebeneinander, mit hervorgehobenen Unterschieden.
- Ähnliche Immobilien: gleicher Typ und gleiche Angebotsart, ein Schlafzimmer mehr oder weniger, höchstens 30 % Preisunterschied.
Bessere Fotos und ein erster Entwurf der Anzeige.
„Meine Fotos prüfen“ im Anzeigenformular erkennt den Raum auf jedem Foto, schlägt das beste Titelbild und die Reihenfolge vor und markiert dunkle, unscharfe, gedrehte oder doppelte Aufnahmen. Beim ersten Stapel schlägt es außerdem Typ, Schlafzimmer, Badezimmer, einen Titel und eine Beschreibung vor, füllt dabei nur leere Felder aus und nie Größe oder Preis.
- Datenschutz: Es erkennt Gesichter, Hausnummern und Kennzeichen und kann sie unkenntlich machen.
- Faire Grenzen: sechs Fotos auf einmal, im Rahmen des monatlichen Kontingents deines Tarifs.
Eine Anzeige, die Makler in zwei Minuten ausfüllen.
- Typ, Kauf oder Miete, Schlafzimmer, Badezimmer und Größe, alles durchsuchbar.
- Energieeffizienzklasse, Baujahr, Etage, Parkplatz, möbliert und Haustiere, wenn du sie brauchst.
- Virtueller Rundgang, Hausgeld und verfügbar ab mit einem Klick hinzugefügt.
- Bis zu 30 Fotos im Marktplatz-Tarif, plus bis zu sechs Grundrisse.
Immobilie inserieren
Ein Beispiel für das Anzeigenformular mit den Feldern, die diese Nische bekommt.
Alles im Immobilien-Paket, und alles drumherum.
Die vollständige Liste, damit du sie mit deinem Tarif abgleichen kannst.
Für Käufer und Mieter
- Suche nach Kauf oder Miete, Typ, Schlafzimmern, Badezimmern, Größe und Preis
- Kartensuche mit Preis-Pins, eingezeichnetem Gebiet oder Umkreis
- Gespeicherte Suchen mit E-Mail-Benachrichtigungen
- Preis pro m² oder ft² und der Hinweis zum Durchschnitt der Gegend
- Badge „Preis gesenkt“ und E-Mails bei Preissenkung
- Bis zu vier Immobilien vergleichen
- Ähnliche Immobilien in jeder Anzeige
- Besichtigung buchen, vor Ort oder per Video
- Virtuelle Rundgänge, Grundrisse, Energieeffizienzklasse und monatliche Kosten
Für Makler und Eigentümer
- Agenturseite mit Logo, Lizenznummer und Team
- Agentur-Badge in jeder Anzeige
- Besichtigungsanfragen zum Annehmen oder Ablehnen
- Termine für Tage der offenen Tür in der Anzeige
- KI-Fotocheck: Räume, Titelbild und Reihenfolge, Qualität, Unkenntlichmachen
- CSV-Massenimport für Geschäftskonten
- Aufrufe, Kontakte und Speicherungen pro Anzeige
- Hervorgehobene Anzeigen und Hochschieben nach oben
Für dich als Betreiber
- Kyero- und XML-Feed-Import, bis zu 20.000 Immobilien
- SEO-Seiten für jede Gegend, jeden Typ und jede Schlafzimmeranzahl
- Makler-Mitgliedschaften und bezahlte Anzeigen
- Bannerzonen für Baufinanzierer, Umzugsfirmen und Anwälte
- Moderation, Meldungen und eine Sperrliste
- Mehrere Sprachen auf einer Seite, mit hreflang
- Immobilien-Looks für Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Abschnitte für Immobiliensuche und Hypothekenrechner für Nova
Wie ein Immobilienportal Geld verdient.
Eigentümer inserieren vielleicht kostenlos. Makler und Bauträger zahlen, um ernsthafte Käufer zu erreichen.
Die Preise sind Beispiele: Du legst deine eigenen fest, in deiner Währung. Yclas nimmt keine Provision auf deine Einnahmen. Alle Wege, Geld zu verdienen →
Von der Registrierung bis zu deiner ersten Agentur.
- Wähl einen NamenWähle „Immobilien“ im Registrierungsassistenten. Das Immobilien-Paket und die Immobilienkategorien werden für dich eingerichtet.
- Wähl einen LookStarte mit Estate, Residence, Lettings oder Holiday und mach ihn dann zu deinem.
- Die ersten Immobilien importierenNimm den Kyero- oder XML-Feed einer Agentur oder eine CSV-Datei und prüfe den Probelauf.
- Agenturen einladenSchalte Geschäftskonten ein, lege eine Makler-Mitgliedschaft fest und schick ihnen den Link.
- Online gehenVerbinde deine Domain und teile sie. Seiten für Gegenden entstehen, sobald es mehr Anzeigen gibt.
Wo jeder Teil eingeschaltet wird.
Seiten, die sich als Immobilienseite registrieren, bekommen das Paket eingeschaltet. Auf einer bestehenden Seite schaltet der Betreiber es an einer Stelle ein, und jedes Extra lässt sich einzeln ausschalten.
| Funktion | Wo du es einschaltest | Funktioniert mit |
|---|---|---|
| Immobilien-Paket | Einstellungen › Allgemein › Immobilien-Paket | Jedes Theme; der volle Umfang mit Nova |
| Besichtigungen, Preis-Einblicke, SEO-Seiten, Agenturseiten | Mit dem Paket aktiv; jede Funktion lässt sich unter Einstellungen › Anzeigen ausschalten | Jedes Theme |
| Immobilienkarte | Mit dem Paket aktiv; Anzeigen brauchen einen Standort auf der Karte | Jedes Theme |
| Kyero- und XML-Feed-Import | Erweiterungen › Werkzeuge › Website zu Yclas umziehen | Jedes Theme |
| Agenturseiten | Einstellungen › Allgemein › Geschäftskonten | Jedes Theme |
| E-Mails bei Preissenkung | Mit dem Paket aktiv; Einstellungen › Anzeigen | Jedes Theme |
| KI-Fotocheck | KI-Seite deiner Verwaltung | Nova; Monatskontingent je nach Plan |
| Abschnitte für Immobiliensuche und Hypothekenrechner | Design › Seiten-Builder | Nova |
Immobilien FAQ
Andere Nischen:
Können Agenturen alle ihre Anzeigen auf einmal importieren?
Ja. Importiere einen Kyero- oder allgemeinen XML-Feed über einen Link oder eine Datei, bis zu 20.000 Immobilien mit je bis zu 50 Fotos, oder eine CSV-Datei. Wenn du den Import erneut ausführst, werden die zuvor angelegten Immobilien aktualisiert.
Aktualisiert sich der Feed von selbst?
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
Kann ich sowohl Verkauf als auch Vermietung anbieten?
Ja. Kauf oder Miete kommt aus einem Feld oder der Kategorie, Mietobjekte zeigen den Preis und den Preis pro Fläche pro Monat, und Karte und Suche filtern nach Angebotsart.
Können Käufer auf einer Karte suchen?
Ja. Die Immobilienkarte hat Preis-Pins, Suche beim Verschieben der Karte, ein eingezeichnetes Gebiet oder einen Umkreis und Filter für Angebotsart, Typ, Schlafzimmer und Preis. Sie nutzt OpenStreetMap, ein Google-Schlüssel ist also nicht nötig.
Wie funktionieren Besichtigungen?
Käufer wählen einen 30-Minuten-Termin, vor Ort oder per Video, bis zu 60 Tage im Voraus, oder schlagen eine eigene Zeit vor. Der Makler nimmt an oder lehnt ab, beide bekommen eine E-Mail, und am Vortag geht eine Erinnerung raus. Es wird keine Zahlung verlangt.
Indexiert Google Seiten für jede Gegend?
Ja. Es gibt eine Landingpage für jeden Typ und jede Angebotsart, jede Schlafzimmeranzahl und jede Gegend mit mindestens drei aktiven Anzeigen, mit strukturierten Daten und hreflang, und bis zu 5.000 davon kommen in deine Sitemap.
Kann ich Quadratfuß statt Quadratmeter anzeigen?
Ja. Lege deine Maßeinheit in den Einstellungen fest oder füge ein Feld für die Größeneinheit hinzu. Größen aus Feeds werden in deine Einheiten umgerechnet.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
Kann ich nur Makler zahlen lassen?
Ja. Mach Mitgliedschaften für Makler kostenpflichtig und lass private Eigentümer kostenlos inserieren, oder verlange pro Anzeige in ausgewählten Kategorien.
Ich betreibe schon eine Immobilienseite. Funktionieren meine Felder?
Meistens ja. Das Paket erkennt Schlafzimmer, Badezimmer, Größe, Typ und mehr an ihren Namen in neun Sprachen, du kannst es also einschalten, ohne Felder umzubenennen.
Welches Theme sollte ich nutzen?
Nova, der Standard für neue Seiten, zeigt alles, einschließlich KI-Fotocheck und Immobiliensuch-Abschnitt. Ältere Themes zeigen Eckdaten, Besichtigungen, Agentur, Preis und Vergleich in einem Block in der Anzeige.
Kann die Seite in mehreren Sprachen laufen?
Ja. Yclas läuft in mehr als 40 Sprachen, und eine Seite kann mehrere nutzen, ideal für Portale für Käufer aus dem Ausland.
Die Teile von Yclas, auf die diese Nische setzt.
Dein Immobilienportal, heute Nachmittag online.
Wähle einen Namen und dann Immobilien: Paket und Kategorien werden für dich eingerichtet. 15 Tage kostenlos.
Mein Immobilienportal starten
Fotonachweise
Die Screenshots zeigen Demo-Seiten mit erfundenen Verkäufern. Ihre Fotos stammen von Wikimedia Commons, manche zugeschnitten oder mit unkenntlich gemachten Schildern und Kennzeichen; diese stehen unter Creative-Commons-Lizenzen:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0