برنامج بوابة عقارية لـبلدتك أو مدينتك أو ساحلك.
أطلق بوابة عقارية يعرض فيها الوكلاء والملاك المنازل للبيع والإيجار. تمنحك Yclas بحثًا عن العقارات وخريطة، وصفحات للوكالات، وحجوزات للمعاينات والأيام المفتوحة، والسعر لكل متر مربع، وتصنيفات الطاقة، والجولات الافتراضية، واستيراد موجزات Kyero وXML، وصفحات SEO لكل منطقة ونوع عقار.
مجاني لمدة 15 يومًا · دون بطاقة ائتمان · حزمة العقارات مشمولة في كل الخطط
بوابة تناسب الطريقة التي يبحث بها الناس فعلًا عن منزل.
البيع، أو الإيجار الطويل، أو منازل العطلات أو الأراضي: تقرأ الحزمة حقولك الخاصة، بلغتك، وتعمل بالأمتار المربعة أو بالأقدام.
بوابة عقارية، صفحة بصفحة.
لقطات شاشة حقيقية من Havenly، موقع تجريبي مبني باستخدام Yclas وحزمة العقارات. الوكالات والمنازل من نسج الخيال؛ أما الصفحات فحقيقية.
التفاصيل التي يتحقق منها الزوار قبل الاتصال.
تقرأ حزمة العقارات الحقول الموجودة في موقعك، أيًا كانت أسماؤها، وتحولها إلى قسم مرتب من المعلومات الرئيسية: النوع، والبيع أو الإيجار، وغرف النوم، والحمامات، والمساحة، والأرض، والطابق، وسنة البناء، وتصنيف الطاقة، والأثاث، وموقف السيارات والتوفر.
- المخططات: حتى ستة لكل عقار، منفصلة عن الصور.
- تصنيف الطاقة معروض على مقياس الألوان المألوف من A إلى G.
- التكاليف الشهرية: تقدير للرهن العقاري إضافة إلى الرسوم في حالة البيع، أو الإيجار إضافة إلى الرسوم في حالة التأجير.
- جولات افتراضية من Matterport أو Kuula أو YouTube أو Vimeo، لا تُحمَّل إلا عندما ينقر الزائر.
- أمتار مربعة أو أقدام، وأسماء حقول تُقرأ بتسع لغات، فيحتفظ الموقع القائم بحقوله.
دع المشترين يرسمون المنطقة التي يريدون السكن فيها.
تعرض خريطة العقارات قائمة بجانب خريطة مع سعر على كل دبوس. يمكن للزوار البحث أثناء تحريك الخريطة، أو رسم منطقة يدويًا، أو اختيار نطاق حول نقطة، ثم التصفية حسب البيع أو الإيجار والنوع وغرف النوم والسعر.
- الرسم أو النطاق: منطقة مرسومة، أو من 1 إلى 50 كم حول نقطة.
- بلا فاتورة خرائط: تستخدم مربعات OpenStreetMap، فلا تحتاج إلى مفتاح Google.
- سريعة: تأتي النتائج في صفحات من 20 أثناء تحريك الخريطة.
احجز المعاينات من الإعلان، لا عبر مكالمات هاتفية لا تنتهي.
يقدم زر «احجز معاينة» مواعيد مدتها 30 دقيقة، حضوريًا أو بالفيديو، خلال الأيام الستين القادمة. وإذا لم يناسبه أي موعد، يقترح المشتري وقتًا. يقبل الوكيل أو يرفض من حسابه، ويتلقى الطرفان بريدًا إلكترونيًا، ويُرسل تذكير في اليوم السابق.
- الأيام المفتوحة: يضيف الوكلاء حتى 10 مواعيد قادمة لكل عقار، تظهر كشارة على الإعلان.
- طلبات جادة: يسجل المشترون الدخول ويتركون رقم هاتف.
- مجاني للطرفين: لا يُطلب أي دفع مقابل المعاينة أبدًا.
تحصل الوكالات على صفحة تحمل علامتها، وتصل إعلاناتها عبر الموجز.
لكل وكالة معتمدة صفحة تضم شعارها، ورقم ترخيصها، وهاتفها، وفريقًا يصل إلى 20 وكيلًا وكل عقاراتها، مع التصفية حسب البيع أو الإيجار والنوع وغرف النوم. وتحمل إعلاناتها شارة «وكالة».
- موجزات Kyero وXML: استيراد من رابط أو ملف، بما يصل إلى 50 صورة لكل عقار و20,000 عقار في كل استيراد.
- أعد الاستيراد للتحديث: تُطابَق العقارات حسب المرجع، وتُزال المبيعة أو المؤجرة أو المسحوبة.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- فئات مطابَقة نيابة عنك، ومساحات محوّلة إلى وحداتك، وعنوان يُكتب عندما لا يتضمن الموجز عنوانًا.
- استيراد CSV أيضًا، مع تشغيل تجريبي وإمكانية التراجع.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
تصدّر نتائج البحث عن «فلل بثلاث غرف نوم للبيع في Jávea».
تبني Yclas صفحة مقصودة لكل نوع عقار وصفقة، ولكل عدد من غرف النوم ولكل منطقة فيها ثلاثة إعلانات نشطة على الأقل. لكل صفحة مقدمة بأعداد مباشرة ونطاق الأسعار، وروابط إلى الصفحات المجاورة، وبيانات منظمة ووسوم hreflang، وتُضاف إلى خريطة موقعك.
- كلماتك أنت: عناوين الصفحات مأخوذة من قيمك الخاصة، بأي لغة.
- لا صفحات ضعيفة: أقل من ثلاثة إعلانات يعني أن الصفحة لا وجود لها.
- حتى 5,000 صفحة في خريطة الموقع، تُحدَّث كل ساعة.
أسعار يمكن للمشترين مقارنتها بنظرة واحدة.
يُظهر كل عقار سعره لكل متر مربع أو قدم مربعة، وشهريًا للإيجارات. وعندما تتوفر منازل مشابهة كافية في الجوار، تشير ملاحظة إلى ما إذا كان أعلى من متوسط المنطقة أو أقل منه أو قريبًا منه. وعندما ينخفض السعر، يُظهر الإعلان «تم تخفيض السعر» مع السعر القديم لمدة 14 يومًا.
- رسائل انخفاض السعر لكل من حفظ العقار، مرة واحدة يوميًا على الأكثر.
- قارن حتى أربعة عقارات جنبًا إلى جنب، مع إبراز الاختلافات.
- عقارات مشابهة: النوع والصفقة نفسهما، بفارق غرفة نوم واحدة في أي اتجاه، وفي حدود 30% من السعر.
صور أفضل، ومسودة أولى للإعلان.
يحدد زر «افحص صوري» في نموذج النشر الغرفة في كل صورة، ويقترح أفضل صورة غلاف وأفضل ترتيب، وينبّه إلى اللقطات المظلمة أو الضبابية أو المائلة أو المكررة. وفي الدفعة الأولى يقترح أيضًا النوع وغرف النوم والحمامات وعنوانًا ووصفًا، فيملأ الحقول الفارغة فقط ولا يملأ أبدًا المساحة أو السعر.
- الخصوصية: يكتشف الوجوه وأرقام المنازل ولوحات الأرقام ويمكنه تمويهها.
- حدود عادلة: ست صور في المرة الواحدة، ضمن الحصة الشهرية لخطتك.
إعلان يمكن للوكلاء ملؤه في دقيقتين.
- النوع، والبيع أو الإيجار، وغرف النوم، والحمامات والمساحة، كلها قابلة للبحث.
- تصنيف الطاقة، وسنة البناء، والطابق، وموقف السيارات، والأثاث والحيوانات الأليفة عندما تريدها.
- الجولة الافتراضية، ورسوم المجمع السكني، وتاريخ التوفر تُضاف بنقرة واحدة.
- حتى 30 صورة في خطة «السوق الإلكتروني»، إضافة إلى ما يصل إلى ستة مخططات.
أضف إعلان عقار
مثال على نموذج النشر، مع الحقول التي يحصل عليها هذا المجال.
كل ما في حزمة العقارات، وما حولها.
القائمة الكاملة، لتتحقق منها مقابل خطتك.
للمشترين والمستأجرين
- البحث حسب البيع أو الإيجار والنوع وغرف النوم والحمامات والمساحة والسعر
- البحث على الخريطة مع دبابيس الأسعار، أو منطقة مرسومة أو نطاق
- عمليات بحث محفوظة مع تنبيهات بالبريد الإلكتروني
- السعر لكل م² أو قدم²، وملاحظة متوسط المنطقة
- شارة «تم تخفيض السعر» ورسائل انخفاض السعر
- مقارنة حتى أربعة عقارات
- عقارات مشابهة في كل إعلان
- احجز معاينة، حضوريًا أو بالفيديو
- الجولات الافتراضية والمخططات وتصنيف الطاقة والتكاليف الشهرية
للوكلاء والملاك
- صفحة وكالة بالشعار ورقم الترخيص والفريق
- شارة «وكالة» في كل إعلان
- طلبات معاينة للقبول أو الرفض
- مواعيد الأيام المفتوحة على الإعلان
- فحص الصور بالذكاء الاصطناعي: الغرف، وترتيب الغلاف، والجودة، والتمويه
- استيراد CSV جماعي لحسابات الأعمال
- المشاهدات وجهات الاتصال والحفظ لكل إعلان
- الإعلانات المميزة والرفع إلى الأعلى
لك، أنت المالك
- استيراد موجزات Kyero وXML، حتى 20,000 عقار
- صفحات SEO لكل منطقة ونوع وعدد غرف نوم
- عضويات الوكلاء والإعلانات المدفوعة
- مناطق بانرات لوسطاء الرهن العقاري وشركات النقل والمحامين
- الإشراف والبلاغات والقائمة السوداء
- عدة لغات في موقع واحد، مع hreflang
- مظاهر عقارات لسمة Nova: Estate وResidence وLettings وHoliday
- أقسام البحث عن العقارات وحاسبة الرهن العقاري لسمة Nova
كيف تحقق البوابة العقارية الأرباح.
قد يُدرج الملاك إعلاناتهم مجانًا. أما الوكلاء والمطوّرون فيدفعون للوصول إلى مشترين جادّين.
الأسعار أمثلة: أنت تحدد أسعارك، بعملتك. لا تأخذ Yclas أي عمولة على ما تكسبه. كل طرق تحقيق الأرباح →
من التسجيل إلى أول وكالة لديك.
- اختر اسمًااختر «عقارات» في معالج التسجيل. تُجهَّز لك حزمة العقارات وفئات العقارات.
- اختر مظهرًاابدأ من Estate أو Residence أو Lettings أو Holiday، ثم اجعله خاصًا بك.
- استورد المنازل الأولىأحضر موجز Kyero أو XML لوكالة، أو ملف CSV، وراجع التشغيل التجريبي.
- ادعُ الوكالاتفعّل حسابات الأعمال، وحدد عضوية للوكلاء وأرسل لهم الرابط.
- انطلقاربط نطاقك وشاركه. تظهر صفحات المناطق مع نمو الإعلانات.
أين يُفعَّل كل جزء.
المواقع التي تُسجَّل كموقع عقارات تحصل على الحزمة مفعّلة. وفي موقع قائم، يفعّلها المالك من مكان واحد، ويمكن إيقاف كل إضافة على حدة.
| الميزة | أين تفعّلها | يعمل مع |
|---|---|---|
| حزمة العقارات | إعدادات › عام › حزمة العقارات | كل السمات؛ والمجموعة الكاملة في Nova |
| المعاينات، رؤى الأسعار، صفحات SEO، صفحات الوكالات | مفعّل مع الحزمة؛ ويمكن إيقاف كل منها من إعدادات › قوائم | كل السمات |
| خريطة العقارات | مفعّلة مع الحزمة؛ وتحتاج الإعلانات إلى موقع على الخريطة | كل السمات |
| استيراد موجزات Kyero وXML | الإضافات › أدوات › انقل موقعك إلى Yclas | كل السمات |
| صفحات الوكالات | إعدادات › عام › حسابات الأعمال | كل السمات |
| رسائل انخفاض السعر | مفعّل مع الحزمة؛ إعدادات › قوائم | كل السمات |
| فحص الصور بالذكاء الاصطناعي | صفحة ميزات الذكاء الاصطناعي | Nova؛ الحصة الشهرية حسب الخطة |
| أقسام البحث عن العقارات والرهن العقاري | التصميم › منشئ الصفحات | Nova |
الأسئلة الشائعة حول العقارات
مجالات أخرى:
هل يمكن للوكالات استيراد كل إعلاناتها دفعة واحدة؟
نعم. استورد موجز Kyero أو XML عامًا من رابط أو ملف، حتى 20,000 عقار بما يصل إلى 50 صورة لكل منها، أو ملف CSV. وإعادة تشغيل الاستيراد تحدّث العقارات التي أنشأها من قبل.
هل يحدّث الموجز نفسه تلقائيًا؟
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
هل يمكنني إتاحة البيع والإيجار معًا؟
نعم. يأتي البيع أو الإيجار من حقل أو من الفئة، وتُظهر الإيجارات السعر والسعر لكل وحدة مساحة شهريًا، وتصفّي الخريطة والبحث حسب الصفقة.
هل يمكن للمشترين البحث على خريطة؟
نعم. لخريطة العقارات دبابيس أسعار، وبحث أثناء تحريك الخريطة، ومنطقة مرسومة أو نطاق، وفلاتر للصفقة والنوع وغرف النوم والسعر. وهي تستخدم OpenStreetMap، فلا حاجة إلى مفتاح Google.
كيف تعمل المعاينات؟
يختار المشترون موعدًا مدته 30 دقيقة، حضوريًا أو بالفيديو، خلال الأيام الستين القادمة، أو يقترحون وقتهم الخاص. يقبل الوكيل أو يرفض، ويتلقى الطرفان بريدًا إلكترونيًا، ويُرسل تذكير في اليوم السابق. ولا يُطلب أي دفع.
هل سيفهرس Google صفحات لكل منطقة؟
نعم. هناك صفحة مقصودة لكل نوع وصفقة، وعدد غرف نوم ومنطقة فيها ثلاثة إعلانات نشطة على الأقل، مع بيانات منظمة وhreflang، ويُضاف ما يصل إلى 5,000 منها إلى خريطة موقعك.
هل يمكنني عرض الأقدام المربعة بدلًا من الأمتار المربعة؟
نعم. حدد وحدة القياس في الإعدادات، أو أضف حقلًا لوحدة المساحة. وتُحوَّل مساحات الموجز إلى وحداتك.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
هل يمكنني فرض الرسوم على الوكلاء فقط؟
نعم. اجعل عضويات الوكلاء مدفوعة واترك المُلّاك الأفراد مجانيين، أو احتسب رسومًا لكل إعلان في فئات مختارة.
أدير موقع عقارات بالفعل. هل ستعمل حقولي؟
عادةً نعم. تقرأ الحزمة غرف النوم والحمامات والمساحة والنوع وغيرها من أسمائها بتسع لغات، فيمكنك تفعيلها دون إعادة تسمية الحقول.
أي سمة يجب أن أستخدم؟
تُظهر Nova، السمة الافتراضية للمواقع الجديدة، كل شيء، بما في ذلك فحص الصور بالذكاء الاصطناعي وقسم البحث عن العقارات. وتحصل السمات الأقدم على المعلومات الرئيسية والمعاينات والوكالة والسعر والمقارنة في قسم واحد على الإعلان.
هل يمكن تشغيل الموقع بعدة لغات؟
نعم. تعمل Yclas بأكثر من 40 لغة ويمكن لموقع واحد استخدام عدة لغات، وهذا يناسب البوابات الموجهة للمشترين من الخارج.
أجزاء Yclas التي يعتمد عليها هذا المجال.
بوابتك العقارية، جاهزة بعد ظهر اليوم.
اختر اسمًا واختر «عقارات»: تُجهَّز لك الحزمة والفئات. مجانًا لمدة 15 يومًا.
أطلق بوابتي العقارية
حقوق الصور
تعرض لقطات الشاشة مواقع تجريبية ببائعين من نسج الخيال. صورها مأخوذة من Wikimedia Commons، وبعضها مقصوص أو مع تمويه اللافتات واللوحات؛ وهذه الصور مرخصة بتراخيص المشاع الإبداعي:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0