Softvér pre realitný portál pre vaše mesto, mestečko alebo pobrežie.
Spustite realitný portál, kde makléri a majitelia inzerujú nehnuteľnosti na predaj a prenájom. Yclas vám dáva vyhľadávanie nehnuteľností a mapu, stránky realitných kancelárií, rezervácie obhliadok a dni otvorených dverí, cenu za štvorcový meter, energetické triedy, virtuálne prehliadky, import feedov Kyero a XML a SEO stránky pre každú oblasť a typ nehnuteľnosti.
Zadarmo na 15 dní · Bez platobnej karty · Balík Property zahrnutý v každom pláne
Portál podľa toho, ako ľudia naozaj hľadajú domov.
Predaj, dlhodobý prenájom, rekreačné domy alebo pozemky: balík číta vaše vlastné polia, vo vašom jazyku, a pracuje so štvorcovými metrami alebo stopami.
Realitný portál, stránku po stránke.
Skutočné snímky obrazovky Havenly, ukážkového webu vytvoreného na Yclas s balíkom Property. Kancelárie a domy sú vymyslené; stránky sú skutočné.
Podrobnosti, ktoré ľudia kontrolujú skôr, ako zavolajú.
Balík Property číta polia, ktoré váš web už má, nech sa volajú akokoľvek, a premení ich na prehľadný blok kľúčových údajov: typ, predaj alebo prenájom, izby, kúpeľne, rozloha, pozemok, poschodie, rok výstavby, energetická trieda, zariadenie, parkovanie a dostupnosť.
- Pôdorysy: až šesť na nehnuteľnosť, oddelene od fotiek.
- Energetická trieda zobrazená na známej farebnej škále od A po G.
- Mesačné náklady: odhad hypotéky plus poplatky pri predaji, alebo nájomné plus poplatky pri prenájme.
- Virtuálne prehliadky z Matterport, Kuula, YouTube alebo Vimeo, načítané až po kliknutí návštevníka.
- Štvorcové metre alebo stopy a názvy polí čítané v deviatich jazykoch, takže si existujúci web ponechá svoje polia.
Nechajte kupujúcich nakresliť oblasť, v ktorej chcú bývať.
Mapa nehnuteľností zobrazuje zoznam vedľa mapy s cenou na každom špendlíku. Návštevníci môžu vyhľadávať pri posúvaní mapy, nakresliť oblasť rukou alebo zvoliť polomer okolo bodu a potom filtrovať podľa predaja či prenájmu, typu, izieb a ceny.
- Kreslenie alebo polomer: nakreslená oblasť, alebo 1 až 50 km okolo bodu.
- Bez účtu za mapy: používa dlaždice OpenStreetMap, takže nepotrebujete kľúč Google.
- Rýchle: výsledky prichádzajú po 20 pri posúvaní mapy.
Rezervujte obhliadky priamo pri inzeráte, nie prehadzovaním telefonátov.
Tlačidlo „Rezervovať obhliadku“ ponúka 30-minútové termíny, osobne alebo cez video, až 60 dní dopredu. Ak nič nevyhovuje, kupujúci navrhne čas. Maklér ho vo svojom účte prijme alebo odmietne, obe strany dostanú e-mail a deň vopred príde pripomienka.
- Dni otvorených dverí: makléri pridajú až 10 nadchádzajúcich termínov na nehnuteľnosť, zobrazených ako odznak pri inzeráte.
- Vážne žiadosti: kupujúci sa prihlásia a zanechajú telefónne číslo.
- Zadarmo pre obe strany: za obhliadku sa nikdy neúčtuje žiadna platba.
Kancelárie dostanú značkovú stránku a ich inzeráty prichádzajú cez feed.
Každá schválená kancelária má stránku s logom, číslom licencie, telefónom, tímom až 20 maklérov a všetkými nehnuteľnosťami, filtrovanými podľa predaja či prenájmu, typu a izieb. Ich inzeráty nesú odznak Kancelária.
- Feedy Kyero a XML: import z odkazu alebo súboru, až s 50 fotkami na nehnuteľnosť a 20 000 nehnuteľnosťami na import.
- Opätovný import na aktualizáciu: nehnuteľnosti sa párujú podľa referencie a predané, prenajaté alebo stiahnuté sa odstránia.
- Kategórie priradené za vás, rozmery prepočítané na vaše jednotky a názov vytvorený, keď ho feed nemá.
- Aj import CSV, so skúšobným spustením a možnosťou vrátiť späť.
Každý import feedu spúšťa majiteľ webu; nehnuteľnosti, ktoré z feedu zmiznú, sú uvedené v správe o importe na kontrolu.
Umiestnite sa na „3-izbové vily na predaj v Jávea“.
Yclas vytvorí vstupnú stránku pre každý typ nehnuteľnosti a obchodu, každý počet izieb a každú oblasť, ktorá má aspoň tri aktuálne inzeráty. Každá stránka má úvod s aktuálnymi počtami a cenovým rozsahom, odkazy na susedné stránky, štruktúrované dáta a značky hreflang a dostane sa do vašej mapy stránok.
- Vaše vlastné slová: adresy stránok vychádzajú z vašich vlastných hodnôt, v akomkoľvek jazyku.
- Žiadne slabé stránky: pri menej ako troch inzerátoch stránka neexistuje.
- Až 5 000 stránok v mape stránok, obnovovaných každú hodinu.
Ceny, ktoré kupujúci porovnajú na prvý pohľad.
Každá nehnuteľnosť zobrazuje cenu za štvorcový meter alebo stopu, pri prenájmoch za mesiac. Keď je v okolí dosť podobných domov, nápoveda povie, či je cena nad, pod alebo okolo priemeru oblasti. Keď cena klesne, inzerát zobrazí „Znížená cena“ so starou cenou na 14 dní.
- E-maily o poklese ceny všetkým, ktorí si nehnuteľnosť uložili, najviac raz denne.
- Porovnajte až štyri nehnuteľnosti vedľa seba, s vyznačenými rozdielmi.
- Podobné nehnuteľnosti: rovnaký typ a obchod, o izbu viac alebo menej, do 30 % od ceny.
Lepšie fotky a prvý návrh inzerátu.
„Skontrolovať moje fotky“ vo formulári na pridanie inzerátu pomenuje miestnosť na každej fotke, navrhne najlepšiu titulnú fotku a poradie a upozorní na tmavé, rozmazané, otočené alebo duplicitné zábery. Pri prvej dávke navrhne aj typ, izby, kúpeľne, názov a popis, vyplní len prázdne polia a nikdy rozlohu ani cenu.
- Súkromie: rozpozná tváre, popisné čísla a ŠPZ a môže ich rozmazať.
- Férové limity: šesť fotiek naraz, v rámci mesačného limitu vášho plánu.
Inzerát, ktorý makléri vyplnia za dve minúty.
- Typ, predaj alebo prenájom, izby, kúpeľne a rozloha, všetko s možnosťou vyhľadávania.
- Energetická trieda, rok výstavby, poschodie, parkovanie, zariadenie a domáce zvieratá, keď ich chcete.
- Virtuálna prehliadka, poplatky spoločenstva a dostupné od pridané jedným kliknutím.
- Až 30 fotiek v pláne Marketplace, plus až šesť pôdorysov.
Pridať nehnuteľnosť
Príklad formulára na pridanie inzerátu s poľami, ktoré tento segment dostane.
Všetko v balíku Property a okolo neho.
Celý zoznam, aby ste si ho mohli porovnať so svojím plánom.
Pre kupujúcich a nájomníkov
- Vyhľadávanie podľa predaja či prenájmu, typu, izieb, kúpeľní, rozlohy a ceny
- Vyhľadávanie na mape s cenovými špendlíkmi, nakreslenou oblasťou alebo polomerom
- Uložené vyhľadávania s e-mailovými upozorneniami
- Cena za m² alebo ft² a nápoveda o priemere oblasti
- Odznak Znížená cena a e-maily o poklese ceny
- Porovnanie až štyroch nehnuteľností
- Podobné nehnuteľnosti pri každom inzeráte
- Rezervácia obhliadky, osobne alebo cez video
- Virtuálne prehliadky, pôdorysy, energetická trieda a mesačné náklady
Pre makléra a majiteľov
- Stránka kancelárie s logom, číslom licencie a tímom
- Odznak Kancelária pri každom inzeráte
- Žiadosti o obhliadku na prijatie alebo odmietnutie
- Termíny dní otvorených dverí pri inzeráte
- Kontrola fotiek s AI: miestnosti, poradie titulnej fotky, kvalita, rozmazanie
- Hromadný import CSV pre firemné účty
- Zobrazenia, kontakty a uloženia na inzerát
- Zvýraznené inzeráty a topovanie na vrchol
Pre vás, majiteľa
- Import feedov Kyero a XML, až 20 000 nehnuteľností
- SEO stránky pre každú oblasť, typ a počet izieb
- Členstvá maklérov a platené inzeráty
- Bannerové zóny pre hypotekárnych poradcov, sťahovacie firmy a právnikov
- Moderovanie, nahlásenia a čierna listina
- Viac jazykov na jednom webe, s hreflang
- Vzhľady nehnuteľností pre Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Sekcie vyhľadávania nehnuteľností a hypotekárnej kalkulačky pre Nova
Ako realitný portál zarába.
Majitelia môžu inzerovať zadarmo. Makléri a developeri platia za oslovenie vážnych kupujúcich.
Ceny sú príklady: nastavíte si vlastné, vo vašej mene. Yclas si z vášho zárobku neberie žiadnu províziu. Všetky spôsoby, ako zarábať →
Od registrácie po prvú kanceláriu.
- Vyberte názovV sprievodcovi registráciou vyberte „Property“. Balík Property a kategórie nehnuteľností sa nastavia za vás.
- Vyberte vzhľadZačnite od Estate, Residence, Lettings alebo Holiday a potom si ho prispôsobte.
- Importujte prvé nehnuteľnostiPridajte feed Kyero alebo XML kancelárie, alebo súbor CSV, a skontrolujte skúšobné spustenie.
- Pozvite realitné kancelárieZapnite firemné účty, nastavte členstvo makléra a pošlite im odkaz.
- Spustite webPripojte svoju doménu a zdieľajte web. Stránky oblastí sa objavia, ako rastie počet inzerátov.
Kde sa zapína každá časť.
Weby, ktoré sa zaregistrujú ako realitné weby, majú balík zapnutý. Na existujúcom webe ho majiteľ zapne na jednom mieste a každý doplnok sa dá vypnúť samostatne.
| Funkcia | Kde ju zapnúť | Funguje s |
|---|---|---|
| Balík Property | Nastavenia › Všeobecné › Balík Property | Každá téma; plná sada v téme Nova |
| Obhliadky, cenové prehľady, SEO stránky, stránky kancelárií | Zapnuté s balíkom; každé sa dá vypnúť v Nastaveniach › Inzeráty | Každá téma |
| Mapa nehnuteľností | Zapnuté s balíkom; inzeráty potrebujú polohu na mape | Každá téma |
| Import feedov Kyero a XML | Doplnky › Nástroje › Presuňte svoj web na Yclas | Každá téma |
| Stránky kancelárií | Nastavenia › Všeobecné › Firemné účty | Každá téma |
| E-maily o poklese ceny | Zapnuté s balíkom; Nastavenia › Inzeráty | Každá téma |
| Kontrola fotiek s AI | Stránka funkcií AI | Nova; mesačná suma podľa plánu |
| Sekcie vyhľadávania nehnuteľností a hypotéky | Dizajn › editor stránok | Nova |
Nehnuteľnosti – často kladené otázky
Ďalšie zamerania:
Môžu kancelárie importovať všetky svoje inzeráty naraz?
Áno. Importujte feed Kyero alebo všeobecný XML z odkazu alebo súboru, až 20 000 nehnuteľností s až 50 fotkami každá, alebo súbor CSV. Opätovné spustenie importu aktualizuje nehnuteľnosti, ktoré vytvoril predtým.
Aktualizuje sa feed sám?
Každý import spúšťate z administrácie, tak často, ako chcete. Opätovný import aktualizuje existujúce nehnuteľnosti podľa referencie a odstráni predané, prenajaté alebo stiahnuté. Nehnuteľnosti, ktoré už vo feede nie sú, sú uvedené v správe na kontrolu.
Môžem mať predaj aj prenájom?
Áno. Predaj alebo prenájom pochádza z poľa alebo kategórie, prenájmy zobrazujú cenu a cenu za plochu za mesiac a mapa aj vyhľadávanie filtrujú podľa typu ponuky.
Môžu kupujúci hľadať na mape?
Áno. Mapa nehnuteľností má cenové špendlíky, vyhľadávanie pri posúvaní mapy, nakreslenú oblasť alebo polomer a filtre pre typ ponuky, typ, izby a cenu. Používa OpenStreetMap, takže kľúč Google nepotrebujete.
Ako fungujú obhliadky?
Kupujúci si vyberú 30-minútový termín, osobne alebo cez video, až 60 dní dopredu, alebo navrhnú vlastný čas. Maklér ho prijme alebo odmietne, obaja dostanú e-mail a deň vopred príde pripomienka. Neúčtuje sa žiadna platba.
Bude Google indexovať stránky pre každú oblasť?
Áno. Pre každý typ a obchod, počet izieb a oblasť s aspoň tromi aktuálnymi inzerátmi existuje vstupná stránka so štruktúrovanými dátami a hreflang a až 5 000 z nich sa dostane do vašej mapy stránok.
Môžem zobrazovať štvorcové stopy namiesto štvorcových metrov?
Áno. Nastavte si jednotky v Nastaveniach alebo pridajte pole jednotky rozlohy. Rozlohy z feedov sa prepočítajú na vaše jednotky.
Môžem spoplatniť iba maklérov?
Áno. Spoplatnite členstvá pre maklérov a súkromných majiteľov nechajte zadarmo, alebo účtujte za inzerát vo vybraných kategóriách.
Už prevádzkujem realitný web. Budú moje polia fungovať?
Zvyčajne áno. Balík číta izby, kúpeľne, rozlohu, typ a ďalšie podľa ich názvov v deviatich jazykoch, takže ho môžete zapnúť bez premenovania polí.
Akú tému mám použiť?
Nova, predvolená pre nové weby, zobrazí všetko, vrátane kontroly AI fotiek a sekcie vyhľadávania nehnuteľností. Staršie témy dostanú kľúčové údaje, obhliadky, kanceláriu, cenu a porovnanie v jednom bloku pri inzeráte.
Môže web fungovať vo viacerých jazykoch?
Áno. Yclas funguje vo viac ako 40 jazykoch a jeden web môže používať viacero z nich, čo sa hodí pre portály pre zahraničných kupujúcich.
Časti Yclas, o ktoré sa tento segment opiera.
Váš realitný portál, spustený ešte dnes popoludní.
Vyberte názov a zvoľte Property: balík a kategórie sa nastavia za vás. Zadarmo na 15 dní.
Spustiť môj realitný portál
Autorstvo fotiek
Snímky obrazovky zobrazujú ukážkové weby s vymyslenými predajcami. Ich fotky pochádzajú z Wikimedia Commons, niektoré orezané alebo s rozmazanými značkami a ŠPZ; tieto sú pod licenciami Creative Commons:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0