Phần mềm cổng bất động sản cho thị trấn, thành phố hoặc vùng biển của bạn.
Ra mắt một cổng bất động sản nơi các môi giới và chủ nhà đăng nhà để bán và cho thuê. Yclas mang đến cho bạn tìm kiếm bất động sản và bản đồ, trang văn phòng môi giới, đặt lịch xem nhà và nhà mở cửa, giá mỗi mét vuông, xếp hạng năng lượng, tham quan ảo, nhập nguồn cấp Kyero và XML, và trang SEO cho mọi khu vực và loại bất động sản.
Miễn phí trong 15 ngày · Không cần thẻ tín dụng · Bộ tính năng Bất động sản có trong mọi gói
Một cổng thông tin cho cách mọi người thực sự tìm nhà.
Bán, cho thuê dài hạn, nhà nghỉ dưỡng hay đất: bộ tính năng đọc các trường của riêng bạn, bằng ngôn ngữ của bạn, và hoạt động với mét vuông hoặc feet vuông.
Một cổng bất động sản, từng trang một.
Ảnh chụp màn hình thật của Havenly, một trang demo được tạo bằng Yclas và Bộ tính năng Bất động sản. Các văn phòng môi giới và căn nhà là hư cấu; còn các trang là thật.
Những thông tin mọi người kiểm tra trước khi gọi điện.
Bộ tính năng Bất động sản đọc các trường mà trang của bạn đã có, dù chúng được đặt tên gì, và chuyển chúng thành một khối thông tin chính gọn gàng: loại hình, bán hay thuê, phòng ngủ, phòng tắm, diện tích, diện tích đất, tầng, năm xây dựng, xếp hạng năng lượng, nội thất, chỗ đỗ xe và thời gian còn trống.
- Mặt bằng: tối đa sáu bản cho mỗi bất động sản, tách riêng khỏi ảnh.
- Xếp hạng năng lượng hiển thị trên thang màu quen thuộc từ A đến G.
- Chi phí hàng tháng: ước tính khoản vay thế chấp cộng phí đối với nhà bán, hoặc tiền thuê cộng phí đối với nhà cho thuê.
- Tham quan ảo từ Matterport, Kuula, YouTube hoặc Vimeo, chỉ tải khi khách truy cập nhấp vào.
- Mét vuông hoặc feet vuông, và tên trường được đọc bằng chín ngôn ngữ, nên trang hiện có vẫn giữ nguyên các trường của mình.
Để người mua vẽ khu vực họ muốn sống.
Bản đồ bất động sản hiển thị danh sách bên cạnh bản đồ với giá trên mỗi ghim. Khách truy cập có thể tìm kiếm khi di chuyển bản đồ, tự vẽ một khu vực, hoặc chọn bán kính quanh một điểm, rồi lọc theo bán hay thuê, loại hình, số phòng ngủ và giá.
- Vẽ hoặc bán kính: một khu vực tự vẽ, hoặc từ 1 đến 50 km quanh một điểm.
- Không tốn phí bản đồ: dùng ô bản đồ OpenStreetMap, nên bạn không cần khóa Google.
- Nhanh: kết quả hiển thị theo trang 20 mục khi bản đồ di chuyển.
Đặt lịch xem nhà ngay trên tin đăng, không phải gọi điện qua lại.
Nút "Đặt lịch xem nhà" đưa ra các khung giờ 30 phút, trực tiếp hoặc qua video, trong vòng 60 ngày tới. Nếu không có giờ phù hợp, người mua đề xuất thời gian khác. Môi giới chấp nhận hoặc từ chối từ tài khoản của mình, cả hai bên nhận email, và lời nhắc được gửi vào ngày hôm trước.
- Nhà mở cửa: môi giới thêm tối đa 10 ngày sắp tới cho mỗi bất động sản, hiển thị dưới dạng huy hiệu trên tin đăng.
- Yêu cầu nghiêm túc: người mua đăng nhập và để lại số điện thoại.
- Miễn phí cho cả hai bên: không bao giờ thu tiền cho việc xem nhà.
Văn phòng môi giới có trang mang thương hiệu riêng, và tin đăng của họ được đưa vào qua nguồn cấp.
Mỗi văn phòng môi giới được duyệt có một trang với logo, số giấy phép, điện thoại, đội ngũ tối đa 20 môi giới và tất cả bất động sản của mình, lọc theo bán hay thuê, loại hình và số phòng ngủ. Tin đăng của họ mang huy hiệu Văn phòng môi giới.
- Nguồn cấp Kyero và XML: nhập từ liên kết hoặc tệp, với tối đa 50 ảnh mỗi bất động sản và 20.000 bất động sản mỗi lần nhập.
- Nhập lại để cập nhật: bất động sản được đối chiếu theo mã tham chiếu, và những căn đã bán, đã cho thuê hoặc đã rút sẽ bị gỡ xuống.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- Danh mục được ghép sẵn cho bạn, diện tích được chuyển sang đơn vị của bạn, và tiêu đề được viết sẵn khi nguồn cấp không có.
- Nhập CSV cũng có, với chạy thử và hoàn tác.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
Lên thứ hạng cho "biệt thự 3 phòng ngủ bán ở Jávea".
Yclas tạo một trang đích cho mỗi loại bất động sản và hình thức giao dịch, mỗi số phòng ngủ và mỗi khu vực có ít nhất ba tin đăng đang hoạt động. Mỗi trang có phần giới thiệu với số lượng thực tế và khoảng giá, liên kết tới các trang liên quan, dữ liệu có cấu trúc và thẻ hreflang, đồng thời được đưa vào sơ đồ trang web của bạn.
- Từ ngữ của chính bạn: địa chỉ trang lấy từ chính các giá trị của bạn, bằng bất kỳ ngôn ngữ nào.
- Không có trang nghèo nội dung: dưới ba tin đăng thì trang không tồn tại.
- Tối đa 5.000 trang trong sơ đồ trang web, cập nhật mỗi giờ.
Giá mà người mua có thể so sánh chỉ trong nháy mắt.
Mỗi bất động sản hiển thị giá mỗi mét vuông hoặc feet vuông, theo tháng đối với nhà cho thuê. Khi có đủ nhà tương tự gần đó, một gợi ý cho biết giá cao hơn, thấp hơn hay xấp xỉ mức trung bình khu vực. Khi giá giảm, tin đăng hiển thị "Đã giảm giá" kèm giá cũ trong 14 ngày.
- Email giảm giá gửi tới mọi người đã lưu bất động sản, tối đa một lần mỗi ngày.
- So sánh tối đa bốn bất động sản cạnh nhau, với các điểm khác biệt được làm nổi bật.
- Bất động sản tương tự: cùng loại hình và hình thức giao dịch, chênh lệch một phòng ngủ, giá chênh không quá 30%.
Ảnh đẹp hơn, và bản nháp đầu tiên của tin đăng.
"Kiểm tra ảnh của tôi" trên biểu mẫu đăng tin gọi tên căn phòng trong mỗi ảnh, đề xuất ảnh bìa và thứ tự tốt nhất, và đánh dấu các ảnh tối, mờ, bị xoay ngang hoặc trùng lặp. Với lượt ảnh đầu tiên, nó cũng đề xuất loại hình, số phòng ngủ, phòng tắm, tiêu đề và mô tả, chỉ điền vào các trường còn trống và không bao giờ điền diện tích hay giá.
- Quyền riêng tư: nó phát hiện khuôn mặt, số nhà và biển số xe và có thể làm mờ chúng.
- Giới hạn hợp lý: sáu ảnh mỗi lần, trong hạn mức hàng tháng của gói.
Một tin đăng mà môi giới có thể điền trong hai phút.
- Loại hình, bán hay thuê, phòng ngủ, phòng tắm và diện tích, tất cả đều tìm kiếm được.
- Xếp hạng năng lượng, năm xây dựng, tầng, chỗ đỗ xe, nội thất và thú cưng khi bạn cần.
- Tham quan ảo, phí chung cư và ngày có thể vào ở được thêm chỉ với một cú nhấp.
- Tối đa 30 ảnh với gói Marketplace, cùng tối đa sáu bản mặt bằng.
Đăng một bất động sản
Một ví dụ về biểu mẫu đăng tin, với các trường dành cho lĩnh vực này.
Mọi thứ trong Bộ tính năng Bất động sản, và xung quanh nó.
Danh sách đầy đủ, để bạn đối chiếu với gói của mình.
Cho người mua và người thuê
- Tìm theo bán hay thuê, loại hình, phòng ngủ, phòng tắm, diện tích và giá
- Tìm kiếm trên bản đồ với ghim giá, khu vực tự vẽ hoặc bán kính
- Lưu tìm kiếm với thông báo qua email
- Giá mỗi m² hoặc ft², và gợi ý so với mức trung bình khu vực
- Huy hiệu Đã giảm giá và email giảm giá
- So sánh tối đa bốn bất động sản
- Bất động sản tương tự trên mỗi tin đăng
- Đặt lịch xem nhà, trực tiếp hoặc qua video
- Tham quan ảo, mặt bằng, xếp hạng năng lượng và chi phí hàng tháng
Cho môi giới và chủ nhà
- Trang văn phòng môi giới với logo, số giấy phép và đội ngũ
- Huy hiệu Văn phòng môi giới trên mỗi tin đăng
- Yêu cầu xem nhà để chấp nhận hoặc từ chối
- Ngày nhà mở cửa trên tin đăng
- Kiểm tra ảnh bằng AI: phòng, thứ tự ảnh bìa, chất lượng, làm mờ
- Nhập CSV hàng loạt cho tài khoản doanh nghiệp
- Lượt xem, lượt liên hệ và lượt lưu của mỗi tin đăng
- Tin nổi bật và đẩy tin lên đầu
Cho bạn, người chủ trang
- Nhập nguồn cấp Kyero và XML, tối đa 20.000 bất động sản
- Trang SEO cho mọi khu vực, loại hình và số phòng ngủ
- Gói thành viên môi giới và tin đăng trả phí
- Vùng banner cho môi giới thế chấp, công ty chuyển nhà và luật sư
- Kiểm duyệt, báo cáo vi phạm và danh sách chặn
- Nhiều ngôn ngữ trên một trang, với hreflang
- Phong cách bất động sản cho Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Các phần tìm kiếm bất động sản và tính khoản vay thế chấp cho Nova
Một cổng bất động sản kiếm tiền như thế nào.
Chủ nhà có thể đăng tin miễn phí. Môi giới và nhà phát triển trả tiền để tiếp cận người mua nghiêm túc.
Giá chỉ là ví dụ: bạn tự đặt giá, bằng tiền tệ của bạn. Yclas không thu hoa hồng trên những gì bạn kiếm được. Mọi cách kiếm tiền →
Từ lúc đăng ký đến văn phòng môi giới đầu tiên của bạn.
- Chọn tênChọn "Bất động sản" trong trình hướng dẫn đăng ký. Bộ tính năng Bất động sản và các danh mục bất động sản được thiết lập sẵn cho bạn.
- Chọn giao diệnBắt đầu từ Estate, Residence, Lettings hoặc Holiday, rồi biến nó thành của riêng bạn.
- Nhập những căn nhà đầu tiênĐưa nguồn cấp Kyero hoặc XML của một văn phòng môi giới, hoặc một tệp CSV, vào và kiểm tra bản chạy thử.
- Mời các văn phòng môi giớiBật tài khoản doanh nghiệp, thiết lập gói thành viên môi giới và gửi cho họ liên kết.
- Đưa trang lên hoạt độngKết nối tên miền và chia sẻ trang. Các trang khu vực xuất hiện khi tin đăng tăng lên.
Nơi bật từng phần.
Các trang đăng ký dưới dạng trang bất động sản sẽ được bật sẵn bộ tính năng. Trên một trang hiện có, chủ trang bật nó ở một nơi, và từng tính năng bổ sung có thể tắt riêng.
| Tính năng | Nơi bật | Hoạt động với |
|---|---|---|
| Bộ tính năng Bất động sản | Cài Đặt › Tổng Quát › Bộ tính năng Bất động sản | Mọi giao diện; đầy đủ trên Nova |
| Xem nhà, thông tin giá, trang SEO, trang văn phòng môi giới | Bật cùng bộ tính năng; từng mục có thể tắt trong Cài Đặt › Tin đăng | Mọi giao diện |
| Bản đồ bất động sản | Bật cùng bộ tính năng; tin đăng cần có vị trí trên bản đồ | Mọi giao diện |
| Nhập nguồn cấp Kyero và XML | Tiện ích bổ sung › Công Cụ › Chuyển trang của bạn sang Yclas | Mọi giao diện |
| Trang văn phòng môi giới | Cài Đặt › Tổng Quát › Tài khoản doanh nghiệp | Mọi giao diện |
| Email giảm giá | Bật cùng bộ tính năng; Cài Đặt › Tin đăng | Mọi giao diện |
| Kiểm tra ảnh bằng AI | Trang tính năng AI | Nova; hạn mức hàng tháng theo gói |
| Các phần tìm kiếm bất động sản và khoản vay thế chấp | Thiết kế › trình tạo trang | Nova |
FAQ Bất động sản
Các lĩnh vực khác:
Văn phòng môi giới có thể nhập tất cả tin đăng cùng lúc không?
Có. Nhập nguồn cấp Kyero hoặc XML chung từ liên kết hoặc tệp, tối đa 20.000 bất động sản với tối đa 50 ảnh mỗi căn, hoặc một tệp CSV. Chạy lại lần nhập sẽ cập nhật các bất động sản đã tạo trước đó.
Nguồn cấp có tự cập nhật không?
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
Tôi có thể có cả bán và cho thuê không?
Có. Bán hay thuê được lấy từ một trường hoặc danh mục, nhà cho thuê hiển thị giá và giá theo diện tích mỗi tháng, và bản đồ cùng ô tìm kiếm lọc theo hình thức giao dịch.
Người mua có thể tìm kiếm trên bản đồ không?
Có. Bản đồ bất động sản có ghim giá, tìm kiếm khi di chuyển bản đồ, khu vực tự vẽ hoặc bán kính, và bộ lọc theo hình thức giao dịch, loại hình, số phòng ngủ và giá. Bản đồ dùng OpenStreetMap, nên không cần khóa Google.
Việc xem nhà hoạt động như thế nào?
Người mua chọn khung giờ 30 phút, trực tiếp hoặc qua video, trong vòng 60 ngày tới, hoặc đề xuất thời gian của riêng họ. Môi giới chấp nhận hoặc từ chối, cả hai nhận email, và lời nhắc được gửi vào ngày hôm trước. Không thu bất kỳ khoản phí nào.
Google có lập chỉ mục trang cho từng khu vực không?
Có. Có một trang đích cho mỗi loại hình và hình thức giao dịch, số phòng ngủ và khu vực có ít nhất ba tin đăng đang hoạt động, với dữ liệu có cấu trúc và hreflang, và tối đa 5.000 trang trong số đó được đưa vào sơ đồ trang web của bạn.
Tôi có thể hiển thị feet vuông thay vì mét vuông không?
Có. Đặt đơn vị đo trong Cài Đặt, hoặc thêm trường đơn vị diện tích. Diện tích từ nguồn cấp được chuyển sang đơn vị của bạn.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
Tôi có thể chỉ thu phí môi giới không?
Có. Đặt gói thành viên cho môi giới là trả phí và để chủ nhà cá nhân miễn phí, hoặc thu phí theo mỗi tin đăng trong các danh mục đã chọn.
Tôi đã có một trang bất động sản. Các trường của tôi có dùng được không?
Thường là có. Bộ tính năng đọc phòng ngủ, phòng tắm, diện tích, loại hình và nhiều trường khác theo tên bằng chín ngôn ngữ, nên bạn có thể bật nó mà không cần đổi tên trường.
Tôi nên dùng giao diện nào?
Nova, giao diện mặc định cho trang mới, hiển thị mọi thứ, kể cả kiểm tra ảnh bằng AI và phần tìm kiếm bất động sản. Các giao diện cũ hơn nhận thông tin chính, xem nhà, văn phòng môi giới, giá và so sánh trong một khối trên tin đăng.
Trang có chạy được bằng nhiều ngôn ngữ không?
Có. Yclas chạy bằng hơn 40 ngôn ngữ và một trang có thể dùng nhiều ngôn ngữ, rất phù hợp với các cổng thông tin cho người mua nước ngoài.
Những phần của Yclas mà lĩnh vực này dựa vào.
Cổng bất động sản của bạn, hoạt động ngay chiều nay.
Chọn tên và chọn Bất động sản: bộ tính năng và các danh mục được thiết lập sẵn cho bạn. Miễn phí trong 15 ngày.
Bắt đầu cổng bất động sản của tôi
Nguồn ảnh
Ảnh chụp màn hình cho thấy các trang demo với người bán hư cấu. Ảnh của chúng lấy từ Wikimedia Commons, một số đã được cắt hoặc làm mờ biển hiệu và biển số; những ảnh sau được cấp phép Creative Commons:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0