תוכנת פורטל נדל״ן לעיירה, לעיר או לחוף שלך.
השק פורטל נדל״ן שבו סוכנים ובעלים מפרסמים בתים למכירה ולהשכרה. Yclas נותן לך חיפוש נכסים ומפה, עמודי סוכנויות, הזמנת סיורים ובתים פתוחים, מחיר למטר רבוע, דירוגי אנרגיה, סיורים וירטואליים, ייבוא פידים של Kyero ו-XML, ועמודי SEO לכל אזור וסוג נכס.
חינם ל-15 יום · בלי כרטיס אשראי · חבילת הנדל״ן כלולה בכל תוכנית
פורטל שמתאים לאופן שבו אנשים באמת מחפשים בית.
מכירה, השכרה לטווח ארוך, בתי נופש או קרקעות: החבילה קוראת את השדות שלך, בשפה שלך, ועובדת במטרים רבועים או ברגל רבוע.
פורטל נדל״ן, עמוד אחר עמוד.
צילומי מסך אמיתיים של Havenly, אתר לדוגמה שנבנה עם Yclas וחבילת הנדל״ן. הסוכנויות והבתים בדויים; העמודים אמיתיים.
הפרטים שאנשים בודקים לפני שהם מתקשרים.
חבילת הנדל״ן קוראת את השדות שכבר יש באתר שלך, איך שלא יקראו להם, והופכת אותם לבלוק מסודר של נתונים עיקריים: סוג, מכירה או השכרה, חדרי שינה, חדרי אמבטיה, גודל, מגרש, קומה, שנת בנייה, דירוג אנרגיה, מרוהט, חניה וזמינות.
- תוכניות קומה: עד שש לכל נכס, בנפרד מהתמונות.
- דירוג אנרגיה מוצג בסולם הצבעים המוכר מ-A עד G.
- עלויות חודשיות: הערכת משכנתה ועוד עמלות במכירה, או שכר דירה ועוד עמלות בהשכרה.
- סיורים וירטואליים מ-Matterport, Kuula, YouTube או Vimeo, שנטענים רק כשהמבקר לוחץ.
- מטרים רבועים או רגל רבוע, ושמות שדות שנקראים בתשע שפות, כך שאתר קיים שומר על השדות שלו.
תן לקונים לסמן את האזור שבו הם רוצים לגור.
מפת הנכסים מציגה רשימה לצד מפה עם מחיר על כל סיכה. מבקרים יכולים לחפש תוך כדי הזזת המפה, לסמן אזור ביד, או לבחור רדיוס סביב נקודה, ואז לסנן לפי מכירה או השכרה, סוג, חדרי שינה ומחיר.
- סימון או רדיוס: אזור מסומן, או 1 עד 50 ק"מ סביב נקודה.
- בלי חשבון על המפה: היא משתמשת באריחי OpenStreetMap, כך שאין צורך במפתח של Google.
- מהיר: התוצאות מגיעות בעמודים של 20 תוך כדי שהמפה זזה.
הזמנת סיורים במודעה, לא בטלפונים הלוך ושוב.
כפתור "הזמן סיור" מציע משבצות של 30 דקות, פנים אל פנים או בווידאו, עד 60 יום מראש. אם שום מועד לא מתאים, הקונה מציע זמן. הסוכן מאשר או דוחה מהחשבון שלו, שני הצדדים מקבלים אימייל, ותזכורת נשלחת יום לפני.
- בתים פתוחים: סוכנים מוסיפים עד 10 מועדים קרובים לכל נכס, שמוצגים כתג במודעה.
- בקשות רציניות: קונים מתחברים ומשאירים מספר טלפון.
- חינם לשני הצדדים: אף פעם לא נגבה תשלום על סיור.
סוכנויות מקבלות עמוד ממותג, והמודעות שלהן נכנסות דרך פיד.
לכל סוכנות מאושרת יש עמוד עם הלוגו, מספר הרישיון, הטלפון, צוות של עד 20 סוכנים וכל הנכסים שלה, עם סינון לפי מכירה או השכרה, סוג וחדרי שינה. המודעות שלה נושאות תג סוכנות.
- פידים של Kyero ו-XML: ייבוא מקישור או מקובץ, עם עד 50 תמונות לכל נכס ו-20,000 נכסים בכל ייבוא.
- ייבוא חוזר לעדכון: נכסים מותאמים לפי מספר אסמכתה, ואלה שנמכרו, הושכרו או נמשכו יורדים מהאתר.
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- קטגוריות שמותאמות בשבילך, גדלים שמומרים ליחידות שלך, וכותרת שנכתבת כשאין כזו בפיד.
- ייבוא CSV גם כן, עם הרצת ניסיון וביטול.
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
הופע בתוצאות של "וילות עם 3 חדרי שינה למכירה ב-Jávea".
Yclas בונה עמוד נחיתה לכל סוג נכס ועסקה, לכל מספר חדרי שינה ולכל אזור שיש בו לפחות שלוש מודעות פעילות. לכל עמוד יש פתיח עם מספרים עדכניים וטווח המחירים, קישורים לעמודים השכנים, נתונים מובנים ותגי hreflang, והוא נכנס למפת האתר שלך.
- המילים שלך: כתובות העמודים נוצרות מהערכים שלך, בכל שפה.
- בלי עמודים דלים: פחות משלוש מודעות והעמוד לא קיים.
- עד 5,000 עמודים במפת האתר, שמתעדכנת כל שעה.
מחירים שקונים יכולים להשוות במבט אחד.
כל נכס מציג את המחיר שלו למטר רבוע או לרגל רבוע, ולחודש בהשכרות. כשיש מספיק בתים דומים בסביבה, רמז אומר אם המחיר מעל, מתחת או בערך בממוצע האזור. כשמחיר יורד, המודעה מציגה "המחיר ירד" עם המחיר הקודם במשך 14 יום.
- אימיילים על ירידת מחיר לכל מי ששמר את הנכס, לכל היותר פעם ביום.
- השוואה של עד ארבעה נכסים זה לצד זה, עם ההבדלים מודגשים.
- נכסים דומים: אותו סוג ואותה עסקה, חדר שינה אחד פחות או יותר, בטווח של 30% מהמחיר.
תמונות טובות יותר, וטיוטה ראשונה של המודעה.
"בדוק את התמונות שלי" בטופס הפרסום מזהה את החדר בכל תמונה, מציע את תמונת השער והסדר הטובים ביותר, ומסמן צילומים כהים, מטושטשים, הפוכים או כפולים. באצווה הראשונה הוא גם מציע את הסוג, חדרי השינה, חדרי האמבטיה, כותרת ותיאור, וממלא רק שדות ריקים ולעולם לא את הגודל או המחיר.
- פרטיות: הוא מזהה פנים, מספרי בתים ולוחיות רישוי ויכול לטשטש אותם.
- מגבלות הוגנות: שש תמונות בכל פעם, בתוך המכסה החודשית של התוכנית שלך.
מודעה שסוכנים ממלאים בשתי דקות.
- סוג, מכירה או השכרה, חדרי שינה, חדרי אמבטיה וגודל, הכול ניתן לחיפוש.
- דירוג אנרגיה, שנת בנייה, קומה, חניה, מרוהט וחיות מחמד כשאתה רוצה אותם.
- סיור וירטואלי, דמי ועד בית וזמין מתאריך מתווספים בלחיצה אחת.
- עד 30 תמונות בתוכנית מרקטפלייס, ועוד עד שש תוכניות קומה.
פרסם נכס
דוגמה לטופס הפרסום, עם השדות שהנישה הזו מקבלת.
כל מה שבחבילת הנדל״ן, ומה שסביבה.
הרשימה המלאה, כדי שתוכל להשוות אותה לתוכנית שלך.
לקונים ולשוכרים
- חיפוש לפי מכירה או השכרה, סוג, חדרי שינה, חדרי אמבטיה, גודל ומחיר
- חיפוש במפה עם סיכות מחיר, אזור מסומן או רדיוס
- חיפושים שמורים עם התראות באימייל
- מחיר למ״ר או ל-ft², ורמז הממוצע האזורי
- תג "המחיר ירד" ואימיילים על ירידת מחיר
- השוואה של עד ארבעה נכסים
- נכסים דומים בכל מודעה
- הזמנת סיור, פנים אל פנים או בווידאו
- סיורים וירטואליים, תוכניות קומה, דירוג אנרגיה ועלויות חודשיות
לסוכנים ולבעלים
- עמוד סוכנות עם לוגו, מספר רישיון וצוות
- תג סוכנות בכל מודעה
- בקשות סיור לאישור או לדחייה
- מועדי בית פתוח במודעה
- בדיקת תמונות עם AI: חדרים, סדר תמונת השער, איכות, טשטוש
- ייבוא CSV בכמות גדולה לחשבונות עסקיים
- צפיות, פניות ושמירות לכל מודעה
- מודעות מודגשות והקפצות לראש הרשימה
בשבילך, הבעלים
- ייבוא פידים של Kyero ו-XML, עד 20,000 נכסים
- עמודי SEO לכל אזור, סוג ומספר חדרי שינה
- מנויי סוכנים ומודעות בתשלום
- אזורי באנרים ליועצי משכנתאות, חברות הובלה ועורכי דין
- פיקוח, דיווחים ורשימה שחורה
- כמה שפות באתר אחד, עם hreflang
- מראות נדל״ן ל-Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- אזורי חיפוש נכסים ומחשבון משכנתה ל-Nova
איך פורטל נדל״ן מרוויח כסף.
בעלים יכולים לפרסם בחינם. סוכנים וקבלנים משלמים כדי להגיע לקונים רציניים.
המחירים הם דוגמאות: אתה קובע את שלך, במטבע שלך. Yclas לא לוקח עמלה ממה שאתה מרוויח. כל הדרכים להרוויח כסף →
מההרשמה ועד הסוכנות הראשונה שלך.
- בחר שםבחר "נדל״ן" באשף ההרשמה. חבילת הנדל״ן וקטגוריות הנכסים מוגדרות בשבילך.
- בחר מראההתחל מ-Estate, Residence, Lettings או Holiday, ואז הפוך אותו לשלך.
- ייבא את הבתים הראשוניםהבא פיד Kyero או XML של סוכנות, או קובץ CSV, ובדוק את הרצת הניסיון.
- הזמן סוכנויותהפעל חשבונות עסקיים, הגדר מנוי סוכנים ושלח להם את הקישור.
- עלייה לאווירחבר את הדומיין שלך ושתף אותו. עמודי האזורים מופיעים ככל שהמודעות מתרבות.
איפה מפעילים כל חלק.
אתרים שנרשמים כאתר נדל״ן מקבלים את החבילה מופעלת. באתר קיים, הבעלים מפעיל אותה במקום אחד, וכל תוספת אפשר לכבות בנפרד.
| תכונה | איפה מפעילים את זה | עובד עם |
|---|---|---|
| חבילת נדל״ן | הגדרות › כללי › חבילת נדל״ן | כל תבנית; הסט המלא ב-Nova |
| סיורים, תובנות מחיר, עמודי SEO, עמודי סוכנויות | פעיל עם החבילה; כל אחד מהם אפשר לכבות בהגדרות › מודעות | כל תבנית |
| מפת נכסים | פעיל עם החבילה; למודעות צריך מיקום על המפה | כל תבנית |
| ייבוא פידים של Kyero ו-XML | תוספים › כלים › העבר את האתר שלך ל-Yclas | כל תבנית |
| עמודי סוכנויות | הגדרות › כללי › חשבונות עסקיים | כל תבנית |
| אימיילים על ירידת מחיר | פעיל עם החבילה; הגדרות › מודעות | כל תבנית |
| בדיקת תמונות עם AI | עמוד תכונות ה-AI | Nova; מכסה חודשית לפי תוכנית |
| אזורי חיפוש נכסים ומשכנתה | עיצוב › בונה העמודים | Nova |
סוכנויות יכולות לייבא את כל המודעות שלהן בבת אחת?
כן. ייבא פיד Kyero או XML כללי מקישור או מקובץ, עד 20,000 נכסים עם עד 50 תמונות לכל אחד, או קובץ CSV. הרצה חוזרת של הייבוא מעדכנת את הנכסים שהוא יצר קודם.
הפיד מתעדכן מעצמו?
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
אפשר שיהיו גם מכירות וגם השכרות?
כן. מכירה או השכרה נקבעת לפי שדה או לפי הקטגוריה, השכרות מציגות את המחיר ואת המחיר לשטח לחודש, והמפה והחיפוש מסננים לפי סוג העסקה.
קונים יכולים לחפש על מפה?
כן. במפת הנכסים יש סיכות מחיר, חיפוש תוך כדי הזזת המפה, אזור מסומן או רדיוס, ומסננים לפי עסקה, סוג, חדרי שינה ומחיר. היא משתמשת ב-OpenStreetMap, כך שאין צורך במפתח של Google.
איך עובדים הסיורים?
קונים בוחרים משבצת של 30 דקות, פנים אל פנים או בווידאו, עד 60 יום מראש, או מציעים זמן משלהם. הסוכן מאשר או דוחה, שניהם מקבלים אימייל, ותזכורת נשלחת יום לפני. לא נגבה תשלום.
גוגל יאנדקס עמודים לכל אזור?
כן. יש עמוד נחיתה לכל סוג ועסקה, מספר חדרי שינה ואזור שיש בהם לפחות שלוש מודעות פעילות, עם נתונים מובנים ו-hreflang, ועד 5,000 מהם נכנסים למפת האתר שלך.
אפשר להציג רגל רבוע במקום מטר רבוע?
כן. הגדר את יחידת המידה שלך בהגדרות, או הוסף שדה ליחידת גודל. גדלים מהפידים מומרים ליחידות שלך.
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
אפשר לגבות תשלום רק מסוכנים?
כן. הפוך את מנויי הסוכנים לתשלום והשאר בעלים פרטיים חינם, או גבה תשלום לפי מודעה בקטגוריות נבחרות.
כבר יש לי אתר נדל״ן. השדות שלי יעבדו?
בדרך כלל, כן. החבילה קוראת חדרי שינה, חדרי אמבטיה, גודל, סוג ועוד לפי השמות שלהם בתשע שפות, כך שאפשר להפעיל אותה בלי לשנות שמות של שדות.
באיזו תבנית כדאי לי להשתמש?
Nova, ברירת המחדל לאתרים חדשים, מציגה הכול, כולל בדיקות תמונות עם AI ואזור חיפוש הנכסים. תבניות ישנות יותר מקבלות את הנתונים העיקריים, הסיורים, הסוכנות, המחיר וההשוואה בבלוק אחד במודעה.
האתר יכול לעבוד בכמה שפות?
כן. Yclas עובד ביותר מ-40 שפות ואתר אחד יכול להשתמש בכמה מהן, מה שמתאים לפורטלים לקונים מחו״ל.
החלקים של Yclas שהנישה הזו נשענת עליהם.
פורטל הנדל״ן שלך, באוויר עוד היום אחר הצהריים.
בחר שם ובחר נדל״ן: החבילה והקטגוריות מוגדרות בשבילך. חינם ל-15 יום.
התחל את פורטל הנדל״ן שלי
קרדיטים לתמונות
צילומי המסך מציגים אתרים לדוגמה עם מוכרים בדויים. התמונות שלהם מגיעות מ-Wikimedia Commons, חלקן חתוכות או עם שלטים ולוחיות מטושטשים; אלה הן תחת רישיונות Creative Commons:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0