আপনার শহর, নগর বা উপকূলের জন্য রিয়েল এস্টেট পোর্টাল সফটওয়্যার।
এমন একটি প্রপার্টি পোর্টাল চালু করুন, যেখানে এজেন্ট ও মালিকরা বিক্রি ও ভাড়ার জন্য বাড়ির লিস্টিং দেন। Yclas আপনাকে দেয় প্রপার্টি সার্চ ও একটি ম্যাপ, এজেন্সি পেজ, ভিউইং বুকিং ও ওপেন হাউস, প্রতি বর্গমিটারের দাম, এনার্জি রেটিং, ভার্চুয়াল ট্যুর, Kyero ও XML ফিড ইমপোর্ট, এবং প্রতিটি এলাকা ও প্রপার্টির ধরনের জন্য SEO পেজ।
15 দিন ফ্রি · কোনো ক্রেডিট কার্ড লাগবে না · প্রতিটি প্ল্যানে প্রপার্টি প্যাক অন্তর্ভুক্ত
মানুষ সত্যিই যেভাবে বাড়ি খোঁজে, তার জন্য একটি পোর্টাল।
বিক্রি, দীর্ঘমেয়াদি ভাড়া, হলিডে হোম বা জমি: প্যাকটি আপনার নিজের ফিল্ড পড়ে, আপনার ভাষায়, এবং বর্গমিটার বা বর্গফুটে কাজ করে।
একটি প্রপার্টি পোর্টাল, পেজ ধরে ধরে।
Havenly-র আসল স্ক্রিনশট, Yclas ও প্রপার্টি প্যাক দিয়ে তৈরি একটি ডেমো সাইট। এজেন্সি ও বাড়িগুলো কাল্পনিক; পেজগুলো আসল।
কল করার আগে মানুষ যে বিস্তারিত তথ্য দেখে।
প্রপার্টি প্যাক আপনার সাইটে আগে থেকে থাকা ফিল্ডগুলো পড়ে, সেগুলোর নাম যা-ই হোক, এবং সেগুলোকে মূল তথ্যের একটি পরিষ্কার ব্লকে সাজায়: ধরন, বিক্রি বা ভাড়া, বেডরুম, বাথরুম, আয়তন, প্লট, তলা, নির্মাণের বছর, এনার্জি রেটিং, ফার্নিশড, পার্কিং ও কবে থেকে খালি।
- ফ্লোর প্ল্যান: প্রতি প্রপার্টিতে সর্বোচ্চ ছয়টি, ছবি থেকে আলাদা।
- পরিচিত A থেকে G রঙের স্কেলে দেখানো এনার্জি রেটিং।
- মাসিক খরচ: বিক্রির জন্য মর্টগেজের হিসাব ও ফি, অথবা ভাড়ার জন্য ভাড়া ও ফি।
- Matterport, Kuula, YouTube বা Vimeo থেকে ভার্চুয়াল ট্যুর, শুধু ভিজিটর ক্লিক করলেই লোড হয়।
- বর্গমিটার বা বর্গফুট, আর নয়টি ভাষায় ফিল্ডের নাম পড়া হয়, তাই বিদ্যমান সাইটের ফিল্ডগুলো থেকে যায়।
ক্রেতারা যে এলাকায় থাকতে চান, সেটি তাদের এঁকে নিতে দিন।
প্রপার্টি ম্যাপে একটি ম্যাপের পাশে একটি তালিকা থাকে, প্রতিটি পিনে দামসহ। ভিজিটররা ম্যাপ সরাতে সরাতে সার্চ করতে, হাতে একটি এলাকা আঁকতে, বা একটি বিন্দুর চারপাশে ব্যাসার্ধ বেছে নিতে পারেন, তারপর বিক্রি বা ভাড়া, ধরন, বেডরুম ও দাম দিয়ে ফিল্টার করতে পারেন।
- আঁকা বা ব্যাসার্ধ: একটি আঁকা এলাকা, অথবা একটি বিন্দুর চারপাশে 1 থেকে 50 কিমি।
- ম্যাপের কোনো বিল নেই: এটি OpenStreetMap টাইল ব্যবহার করে, তাই Google কী লাগে না।
- দ্রুত: ম্যাপ সরানোর সঙ্গে সঙ্গে ফলাফল 20টি করে পেজে আসে।
ফোনে বারবার চেষ্টা নয়, লিস্টিংয়েই ভিউইং বুক করুন।
একটি "ভিউইং বুক করুন" বাটন 60 দিন পর্যন্ত আগের 30 মিনিটের স্লট দেয়, সরাসরি বা ভিডিওতে। কোনোটি সুবিধাজনক না হলে ক্রেতা একটি সময় প্রস্তাব করেন। এজেন্ট নিজের অ্যাকাউন্ট থেকে গ্রহণ বা প্রত্যাখ্যান করেন, দুই পক্ষই একটি ইমেইল পান, আর আগের দিন একটি রিমাইন্ডার যায়।
- ওপেন হাউস: এজেন্টরা প্রতি প্রপার্টিতে সর্বোচ্চ 10টি আসন্ন তারিখ যোগ করেন, যা লিস্টিংয়ে একটি ব্যাজ হিসেবে দেখায়।
- আন্তরিক অনুরোধ: ক্রেতারা সাইন ইন করে একটি ফোন নম্বর দেন।
- দুই পক্ষের জন্যই ফ্রি: ভিউইংয়ের জন্য কখনো কোনো পেমেন্ট নেওয়া হয় না।
এজেন্সিগুলো পায় একটি ব্র্যান্ডেড পেজ, আর তাদের লিস্টিং আসে ফিডের মাধ্যমে।
প্রতিটি অনুমোদিত এজেন্সির একটি পেজ থাকে, যাতে থাকে তাদের লোগো, লাইসেন্স নম্বর, ফোন, সর্বোচ্চ 20 জন এজেন্টের টিম এবং তাদের সব প্রপার্টি, বিক্রি বা ভাড়া, ধরন ও বেডরুম দিয়ে ফিল্টার করা। তাদের লিস্টিংয়ে একটি এজেন্সি ব্যাজ থাকে।
- Kyero ও XML ফিড: একটি লিংক বা ফাইল থেকে ইমপোর্ট, প্রতি প্রপার্টিতে সর্বোচ্চ 50টি ছবি এবং প্রতি ইমপোর্টে 20,000টি প্রপার্টি।
- আপডেটের জন্য আবার ইমপোর্ট: প্রপার্টিগুলো রেফারেন্স দিয়ে মেলানো হয়, আর বিক্রি হওয়া, ভাড়া হওয়া বা প্রত্যাহার করা প্রপার্টি সরিয়ে দেওয়া হয়।
- Scheduled sync: keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly. Properties that leave the feed are made unavailable, and published again if they come back.
- ক্যাটাগরি আপনার হয়ে মেলানো, আয়তন আপনার এককে রূপান্তর, আর ফিডে শিরোনাম না থাকলে একটি শিরোনাম লিখে দেওয়া হয়।
- CSV ইমপোর্টও, ড্রাই রান ও আনডুসহ।
If a synced feed suddenly has less than half of its properties, or can't be read to the end, nothing is taken down and you get an email.
"Jávea-য় বিক্রির জন্য 3 বেডরুমের ভিলা"-র জন্য র্যাঙ্ক করুন।
অন্তত তিনটি লাইভ লিস্টিং আছে এমন প্রতিটি প্রপার্টির ধরন ও ডিল, প্রতিটি বেডরুম সংখ্যা এবং প্রতিটি এলাকার জন্য Yclas একটি ল্যান্ডিং পেজ তৈরি করে। প্রতিটি পেজে থাকে লাইভ সংখ্যা ও দামের পরিসরসহ একটি ভূমিকা, পাশের পেজগুলোর লিংক, স্ট্রাকচার্ড ডেটা ও hreflang ট্যাগ, এবং এটি আপনার সাইটম্যাপে যুক্ত হয়।
- আপনার নিজের শব্দ: পেজের ঠিকানা আসে আপনার নিজের মান থেকে, যেকোনো ভাষায়।
- দুর্বল পেজ নয়: তিনটির কম লিস্টিং হলে পেজটির অস্তিত্বই থাকে না।
- সাইটম্যাপে সর্বোচ্চ 5,000টি পেজ, প্রতি ঘণ্টায় আপডেট হয়।
এক নজরে তুলনা করা যায় এমন দাম।
প্রতিটি প্রপার্টি তার প্রতি বর্গমিটার বা বর্গফুটের দাম দেখায়, ভাড়ার ক্ষেত্রে মাসিক। কাছাকাছি যথেষ্ট একই রকম বাড়ি থাকলে একটি ইঙ্গিত জানায় দামটি এলাকার গড়ের চেয়ে বেশি, কম, না প্রায় সমান। দাম কমলে লিস্টিং 14 দিন পুরোনো দামসহ "দাম কমেছে" দেখায়।
- যারা প্রপার্টিটি সেভ করেছেন তাদের সবাইকে দাম কমার ইমেইল, দিনে সর্বোচ্চ একবার।
- সর্বোচ্চ চারটি প্রপার্টির তুলনা পাশাপাশি, পার্থক্যগুলো হাইলাইট করা।
- একই রকম প্রপার্টি: একই ধরন ও ডিল, এক বেডরুম কম বা বেশি, দামের 30%-এর মধ্যে।
আরও ভালো ছবি, আর লিস্টিংয়ের প্রথম খসড়া।
পোস্ট ফর্মে "আমার ছবি যাচাই করুন" প্রতিটি ছবিতে কোন রুম তা চিহ্নিত করে, সেরা কভার ছবি ও ক্রম প্রস্তাব করে, এবং অন্ধকার, ঝাপসা, কাত হওয়া বা একই ছবি চিহ্নিত করে। প্রথম ব্যাচে এটি ধরন, বেডরুম, বাথরুম, একটি শিরোনাম ও একটি বিবরণও প্রস্তাব করে, শুধু খালি ফিল্ড পূরণ করে এবং কখনো আয়তন বা দাম নয়।
- গোপনীয়তা: এটি মুখ, বাড়ির নম্বর ও নম্বর প্লেট শনাক্ত করে এবং সেগুলো ঝাপসা করতে পারে।
- ন্যায্য সীমা: একবারে ছয়টি ছবি, আপনার প্ল্যানের মাসিক বরাদ্দের মধ্যে।
এমন একটি লিস্টিং যা এজেন্টরা দুই মিনিটে পূরণ করতে পারেন।
- ধরন, বিক্রি বা ভাড়া, বেডরুম, বাথরুম ও আয়তন, সবই সার্চযোগ্য।
- প্রয়োজনে এনার্জি রেটিং, নির্মাণের বছর, তলা, পার্কিং, ফার্নিশড ও পোষা প্রাণী।
- এক ক্লিকে যুক্ত ভার্চুয়াল ট্যুর, কমিউনিটি ফি ও কবে থেকে খালি।
- মার্কেটপ্লেস প্ল্যানে সর্বোচ্চ 30টি ছবি, সঙ্গে সর্বোচ্চ ছয়টি ফ্লোর প্ল্যান।
একটি প্রপার্টি লিস্ট করুন
পোস্ট ফর্মের একটি উদাহরণ, এই নিশের জন্য থাকা ফিল্ডসহ।
প্রপার্টি প্যাকের সবকিছু, এবং তার চারপাশের সবকিছু।
পুরো তালিকা, যাতে আপনি নিজের প্ল্যানের সঙ্গে মিলিয়ে দেখতে পারেন।
ক্রেতা ও ভাড়াটিয়াদের জন্য
- বিক্রি বা ভাড়া, ধরন, বেডরুম, বাথরুম, আয়তন ও দাম দিয়ে সার্চ
- দামের পিন, আঁকা এলাকা বা ব্যাসার্ধসহ ম্যাপ সার্চ
- ইমেইল অ্যালার্টসহ সেভ করা সার্চ
- প্রতি m² বা ft²-এর দাম, এবং এলাকার গড়ের ইঙ্গিত
- "দাম কমেছে" ব্যাজ ও দাম কমার ইমেইল
- সর্বোচ্চ চারটি প্রপার্টির তুলনা
- প্রতিটি লিস্টিংয়ে একই রকম প্রপার্টি
- ভিউইং বুক করুন, সরাসরি বা ভিডিওতে
- ভার্চুয়াল ট্যুর, ফ্লোর প্ল্যান, এনার্জি রেটিং ও মাসিক খরচ
এজেন্ট ও মালিকদের জন্য
- লোগো, লাইসেন্স নম্বর ও টিমসহ এজেন্সি পেজ
- প্রতিটি লিস্টিংয়ে এজেন্সি ব্যাজ
- গ্রহণ বা প্রত্যাখ্যান করার মতো ভিউইংয়ের অনুরোধ
- লিস্টিংয়ে ওপেন হাউসের তারিখ
- AI ছবি যাচাই: রুম, কভারের ক্রম, মান, ঝাপসা করা
- বিজনেস অ্যাকাউন্টের জন্য বাল্ক CSV ইমপোর্ট
- প্রতি লিস্টিংয়ে ভিউ, যোগাযোগ ও সেভ
- ফিচারড লিস্টিং ও উপরে বাম্প
আপনার জন্য, মালিক হিসেবে
- Kyero ও XML ফিড ইমপোর্ট, সর্বোচ্চ 20,000টি প্রপার্টি
- প্রতিটি এলাকা, ধরন ও বেডরুম সংখ্যার জন্য SEO পেজ
- এজেন্ট মেম্বারশিপ ও পেইড লিস্টিং
- মর্টগেজ ব্রোকার, মুভার ও আইনজীবীদের জন্য ব্যানার জোন
- মডারেশন, রিপোর্ট ও একটি ব্ল্যাকলিস্ট
- এক সাইটে একাধিক ভাষা, hreflang-সহ
- Nova-র জন্য প্রপার্টি লুক: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Nova-র জন্য প্রপার্টি সার্চ ও মর্টগেজ ক্যালকুলেটর সেকশন
একটি প্রপার্টি পোর্টাল যেভাবে আয় করে।
মালিকরা ফ্রিতে লিস্ট করতে পারেন। এজেন্ট ও ডেভেলপাররা সিরিয়াস ক্রেতাদের কাছে পৌঁছাতে টাকা দেন।
দামগুলো উদাহরণ মাত্র: আপনি নিজের দাম ঠিক করেন, আপনার মুদ্রায়। আপনার আয়ের ওপর Yclas কোনো কমিশন নেয় না। আয়ের সব উপায় →
সাইন-আপ থেকে আপনার প্রথম এজেন্সি পর্যন্ত।
- একটি নাম বেছে নিনসাইন-আপ উইজার্ডে "Property" বেছে নিন। প্রপার্টি প্যাক ও প্রপার্টির ক্যাটাগরি আপনার জন্য সেট করে দেওয়া হয়।
- একটি লুক বেছে নিনEstate, Residence, Lettings বা Holiday দিয়ে শুরু করুন, তারপর নিজের মতো করে নিন।
- প্রথম বাড়িগুলো ইমপোর্ট করুনএকটি এজেন্সির Kyero বা XML ফিড, অথবা একটি CSV ফাইল আনুন, এবং ড্রাই রান যাচাই করুন।
- এজেন্সিদের আমন্ত্রণ জানানবিজনেস অ্যাকাউন্ট চালু করুন, একটি এজেন্ট মেম্বারশিপ সেট করুন এবং তাদের লিংকটি পাঠান।
- লাইভ করুনআপনার ডোমেইন যুক্ত করুন এবং শেয়ার করুন। লিস্টিং বাড়ার সঙ্গে সঙ্গে এলাকার পেজগুলো দেখা দেয়।
প্রতিটি অংশ কোথায় চালু করা হয়।
যেসব সাইট প্রপার্টি সাইট হিসেবে সাইন আপ করে, তাদের জন্য প্যাকটি চালু থাকে। বিদ্যমান সাইটে মালিক এক জায়গা থেকে এটি চালু করেন, আর প্রতিটি অতিরিক্ত ফিচার আলাদাভাবে বন্ধ করা যায়।
| ফিচার | কোথায় চালু করবেন | যার সঙ্গে কাজ করে |
|---|---|---|
| প্রপার্টি প্যাক | সেটিংস › সাধারণ › প্রপার্টি প্যাক | প্রতিটি থিমে; পুরো সেট Nova-তে |
| ভিউইং, দামের তথ্য, SEO পেজ, এজেন্সি পেজ | প্যাকের সঙ্গে চালু; প্রতিটি সেটিংস › লিস্টিং-এ বন্ধ করা যায় | প্রতিটি থিমে |
| প্রপার্টি ম্যাপ | প্যাকের সঙ্গে চালু; লিস্টিংয়ের ম্যাপে একটি লোকেশন থাকতে হবে | প্রতিটি থিমে |
| Kyero ও XML ফিড ইমপোর্ট | অ্যাড-অন › টুলস › আপনার সাইট Yclas-এ নিয়ে আসুন | প্রতিটি থিমে |
| এজেন্সি পেজ | সেটিংস › সাধারণ › বিজনেস অ্যাকাউন্ট | প্রতিটি থিমে |
| দাম কমার ইমেইল | প্যাকের সঙ্গে চালু; সেটিংস › লিস্টিং | প্রতিটি থিমে |
| AI ছবি যাচাই | AI ফিচার পেজ | Nova; প্ল্যান অনুযায়ী মাসিক পরিমাণ |
| প্রপার্টি সার্চ ও মর্টগেজ সেকশন | ডিজাইন › পেজ বিল্ডার | Nova |
রিয়েল এস্টেট FAQ
অন্য নিশ:
এজেন্সিগুলো কি একসঙ্গে তাদের সব লিস্টিং ইমপোর্ট করতে পারে?
হ্যাঁ। একটি লিংক বা ফাইল থেকে Kyero বা সাধারণ XML ফিড ইমপোর্ট করুন, সর্বোচ্চ 20,000টি প্রপার্টি, প্রতিটিতে সর্বোচ্চ 50টি ছবি, অথবা একটি CSV ফাইল। আবার ইমপোর্ট চালালে আগে তৈরি করা প্রপার্টিগুলো আপডেট হয়।
ফিড কি নিজে থেকেই আপডেট হয়?
Yes, if you want it to. Keep a feed in sync every 6 or 12 hours, daily or weekly, or run an import yourself whenever you like. Each sync updates existing properties by reference, adds new ones within your plan's listing limit, and makes unavailable the ones that are sold, let, withdrawn or no longer in the feed. If a feed suddenly shrinks by more than half, nothing is taken down and you get an email.
আমি কি বিক্রি ও ভাড়া দুটোই রাখতে পারি?
হ্যাঁ। বিক্রি বা ভাড়া আসে একটি ফিল্ড বা ক্যাটাগরি থেকে, ভাড়ার ক্ষেত্রে দাম ও প্রতি আয়তনের দাম মাসিক দেখানো হয়, আর ম্যাপ ও সার্চ ডিল অনুযায়ী ফিল্টার করে।
ক্রেতারা কি ম্যাপে খুঁজতে পারেন?
হ্যাঁ। প্রপার্টি ম্যাপে আছে দামের পিন, ম্যাপ সরানোর সঙ্গে সঙ্গে সার্চ, আঁকা এলাকা বা ব্যাসার্ধ, এবং ডিল, ধরন, বেডরুম ও দামের ফিল্টার। এটি OpenStreetMap ব্যবহার করে, তাই কোনো Google কী লাগে না।
ভিউইং কীভাবে কাজ করে?
ক্রেতারা 60 দিন পর্যন্ত আগের 30 মিনিটের একটি স্লট বেছে নেন, সরাসরি বা ভিডিওতে, অথবা নিজেদের সময় প্রস্তাব করেন। এজেন্ট গ্রহণ বা প্রত্যাখ্যান করেন, দুজনেই একটি ইমেইল পান, আর আগের দিন একটি রিমাইন্ডার যায়। কোনো পেমেন্ট নেওয়া হয় না।
Google কি প্রতিটি এলাকার পেজ ইনডেক্স করবে?
হ্যাঁ। অন্তত তিনটি লাইভ লিস্টিং আছে এমন প্রতিটি ধরন ও ডিল, বেডরুম সংখ্যা ও এলাকার জন্য একটি ল্যান্ডিং পেজ আছে, স্ট্রাকচার্ড ডেটা ও hreflang-সহ, এবং এর মধ্যে সর্বোচ্চ 5,000টি আপনার সাইটম্যাপে যায়।
আমি কি বর্গমিটারের বদলে বর্গফুট দেখাতে পারি?
হ্যাঁ। সেটিংসে আপনার পরিমাপের একক সেট করুন, অথবা একটি আয়তন-একক ফিল্ড যোগ করুন। ফিডের আয়তন আপনার এককে রূপান্তরিত হয়।
Can I send my listings to other portals?
Yes. Turn on your property feed and give its private address to the portals you list with. It is in the Kyero v3 format most property portals read, with prices, details, sizes in m², location, descriptions with their translations and photos, updated every hour. Each agency can have its own feed with only its listings.
আমি কি শুধু এজেন্টদের থেকে চার্জ করতে পারি?
হ্যাঁ। এজেন্ট মেম্বারশিপ পেইড করুন এবং ব্যক্তিগত মালিকদের ফ্রি রাখুন, বা বাছাই করা ক্যাটাগরিতে প্রতি লিস্টিংয়ের জন্য চার্জ করুন।
আমি আগে থেকেই একটি প্রপার্টি সাইট চালাই। আমার ফিল্ডগুলো কি কাজ করবে?
সাধারণত, হ্যাঁ। প্যাকটি নয়টি ভাষায় নাম দেখে বেডরুম, বাথরুম, আয়তন, ধরন ও আরও অনেক কিছু পড়ে, তাই ফিল্ডের নাম না বদলেই আপনি এটি চালু করতে পারেন।
আমার কোন থিম ব্যবহার করা উচিত?
নতুন সাইটের ডিফল্ট Nova সবকিছু দেখায়, AI ছবি যাচাই ও প্রপার্টি সার্চ সেকশনসহ। পুরোনো থিমগুলো লিস্টিংয়ের একটি ব্লকে মূল তথ্য, ভিউইং, এজেন্সি, দাম ও তুলনা পায়।
সাইটটি কি একাধিক ভাষায় চলতে পারে?
হ্যাঁ। Yclas 40-এর বেশি ভাষায় চলে এবং একটি সাইট একাধিক ভাষা ব্যবহার করতে পারে, যা বিদেশি ক্রেতাদের জন্য পোর্টালের সঙ্গে মানানসই।
Yclas-এর যে অংশগুলোর ওপর এই নিশ নির্ভর করে।
আপনার প্রপার্টি পোর্টাল, আজ বিকেলেই লাইভ।
একটি নাম বেছে নিন এবং Property বাছাই করুন: প্যাক ও ক্যাটাগরি আপনার জন্য সেট করে দেওয়া হয়। 15 দিন ফ্রি।
আমার প্রপার্টি পোর্টাল শুরু করুন
ছবির ক্রেডিট
স্ক্রিনশটে কাল্পনিক বিক্রেতাসহ ডেমো সাইট দেখানো হয়েছে। তাদের ছবিগুলো Wikimedia Commons থেকে নেওয়া, কিছু ক্রপ করা বা সাইনবোর্ড ও প্লেট ঝাপসা করা; এগুলো Creative Commons লাইসেন্সের অধীনে:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0