Софтуер за портал за недвижими имоти за вашия град, регион или крайбрежие.
Стартирайте портал за имоти, където агенти и собственици публикуват жилища за продажба и под наем. Yclas ви дава търсене на имоти и карта, страници на агенции, записване на огледи и дни на отворени врати, цена на квадратен метър, енергийни класове, виртуални обиколки, импорт на фийдове Kyero и XML и SEO страници за всеки район и тип имот.
Безплатно за 15 дни · Без кредитна карта · Пакетът за имоти е включен във всеки план
Портал за начина, по който хората наистина търсят дом.
Продажби, дългосрочни наеми, ваканционни жилища или земя: пакетът чете вашите собствени полета, на вашия език, и работи в квадратни метри или фута.
Портал за имоти, страница по страница.
Истински екранни снимки на Havenly, демо сайт, създаден с Yclas и пакета за имоти. Агенциите и жилищата са измислени; страниците са истински.
Подробностите, които хората проверяват, преди да се обадят.
Пакетът за имоти чете полетата, които сайтът ви вече има, както и да се наричат, и ги превръща в чист блок с основни факти: тип, продажба или наем, спални, бани, площ, парцел, етаж, година на строеж, енергиен клас, обзавеждане, паркинг и наличност.
- Планове на етажите: до шест на имот, отделно от снимките.
- Енергиен клас, показан по познатата цветова скала от A до G.
- Месечни разходи: при продажба оценка на ипотеката плюс такси, при наем месечният наем плюс такси.
- Виртуални обиколки от Matterport, Kuula, YouTube или Vimeo, зареждани само при щракване на посетителя.
- Квадратни метри или фута и имена на полета, четени на девет езика, така че съществуващият сайт запазва своите полета.
Оставете купувачите да начертаят района, в който искат да живеят.
Картата на имотите показва списък до карта с цена на всеки маркер. Посетителите могат да търсят при движение на картата, да начертаят район на ръка или да изберат радиус около точка, после да филтрират по продажба или наем, тип, спални и цена.
- Чертане или радиус: начертан район или от 1 до 50 км около точка.
- Без сметка за карти: използва плочки на OpenStreetMap, така че не ви трябва ключ на Google.
- Бързо: резултатите идват на страници по 20, докато картата се движи.
Записвайте огледи в самата обява, а не с игра на телефони.
Бутонът „Запишете оглед“ предлага 30-минутни слотове, присъствено или по видео, до 60 дни напред. Ако нищо не подхожда, купувачът предлага час. Агентът приема или отказва от акаунта си, двете страни получават имейл, а напомняне се изпраща предния ден.
- Дни на отворени врати: агентите добавят до 10 предстоящи дати на имот, показани като значка на обявата.
- Сериозни заявки: купувачите влизат в профила си и оставят телефонен номер.
- Безплатно и за двете страни: за оглед никога не се взима плащане.
Агенциите получават страница с техния облик, а обявите им идват чрез фийд.
Всяка одобрена агенция има страница с логото си, номер на лиценз, телефон, екип до 20 агенти и всичките си имоти, филтрирани по продажба или наем, тип и спални. Обявите ѝ носят значка Агенция.
- Фийдове Kyero и XML: импорт от връзка или файл, с до 50 снимки на имот и 20 000 имота на импорт.
- Повторен импорт за обновяване: имотите се съпоставят по референция, а продадените, отдадените или оттеглените се свалят.
- Категории, съпоставени вместо вас, размери, преобразувани във вашите мерни единици, и заглавие, написано, когато фийдът няма такова.
- CSV импорт също, с пробно пускане и отмяна.
Всеки импорт на фийд се стартира от собственика на сайта; имотите, които изчезват от фийда, са изброени в отчета за импорта, за да ги прегледате.
Излезте напред в търсенето за „3-стайни вили за продажба в Хавеа“.
Yclas изгражда целева страница за всеки тип имот и сделка, всеки брой спални и всеки район с поне три актуални обяви. Всяка страница има въведение с актуални бройки и ценови диапазон, връзки към съседните си страници, структурирани данни и тагове hreflang, и влиза във вашата карта на сайта.
- Вашите собствени думи: адресите на страниците идват от вашите собствени стойности, на всеки език.
- Без слаби страници: при по-малко от три обяви страницата не съществува.
- До 5000 страници в картата на сайта, обновявани на всеки час.
Цени, които купувачите сравняват с един поглед.
Всеки имот показва цената си на квадратен метър или фут, на месец при наемите. Когато наблизо има достатъчно сходни жилища, подсказка казва дали е над, под или около средното за района. Когато цената спадне, обявата показва „Намалена цена“ със старата цена в продължение на 14 дни.
- Имейли за намалена цена до всеки, запазил имота, най-много веднъж дневно.
- Сравнявайте до четири имота един до друг, с подчертани разлики.
- Сходни имоти: същият тип и сделка, една спалня повече или по-малко, в рамките на 30% от цената.
По-добри снимки и първа чернова на обявата.
„Проверете снимките ми“ във формуляра за публикуване назовава стаята на всяка снимка, предлага най-добрата корична снимка и подредба и отбелязва тъмни, размазани, обърнати настрани или дублирани кадри. При първата партида предлага и тип, спални, бани, заглавие и описание, като попълва само празните полета и никога площта или цената.
- Поверителност: засича лица, номера на къщи и регистрационни номера и може да ги замъгли.
- Справедливи лимити: шест снимки наведнъж, в рамките на месечната квота на вашия план.
Обява, която агентите могат да попълнят за две минути.
- Тип, продажба или наем, спални, бани и площ, всички с възможност за търсене.
- Енергиен клас, година на строеж, етаж, паркинг, обзавеждане и домашни любимци, когато ги искате.
- Виртуална обиколка, такси на общността и наличност от дата, добавени с едно щракване.
- До 30 снимки в плана Marketplace, плюс до шест плана на етажите.
Публикувайте имот
Пример за формуляра за публикуване, с полетата, които получава тази ниша.
Всичко в пакета за имоти и около него.
Пълният списък, за да го сверите с плана си.
За купувачи и наематели
- Търсене по продажба или наем, тип, спални, бани, площ и цена
- Търсене на карта с ценови маркери, начертан район или радиус
- Запазени търсения с имейл известия
- Цена на m² или ft² и подсказка за средното за района
- Значка Намалена цена и имейли за намалена цена
- Сравнение на до четири имота
- Сходни имоти на всяка обява
- Запишете оглед, присъствено или по видео
- Виртуални обиколки, планове на етажите, енергиен клас и месечни разходи
За агенти и собственици
- Страница на агенция с лого, номер на лиценз и екип
- Значка Агенция на всяка обява
- Заявки за огледи за приемане или отказ
- Дати на дни на отворени врати в обявата
- AI проверка на снимки: стаи, ред на корицата, качество, замъгляване
- Масов CSV импорт за бизнес акаунти
- Прегледи, контакти и запазвания на обява
- Водещи обяви и изтласкване най-отгоре
За вас, собственика
- Импорт на фийдове Kyero и XML, до 20 000 имота
- SEO страници за всеки район, тип и брой спални
- Агентски членства и платени обяви
- Рекламни зони за ипотечни брокери, фирми за преместване и адвокати
- Модерация, сигнали и черен списък
- Няколко езика на един сайт, с hreflang
- Външни видове за имоти в Nova: Estate, Residence, Lettings, Holiday
- Секции за търсене на имоти и ипотечен калкулатор за Nova
Как един портал за имоти печели пари.
Собствениците може да публикуват безплатно. Агентите и разработчиците плащат, за да стигнат до сериозни купувачи.
Цените са примери: вие задавате свои, във вашата валута. Yclas не взима комисионна от това, което печелите. Всички начини да печелите пари →
От регистрацията до първата ви агенция.
- Изберете имеИзберете „Имоти“ в съветника за регистрация. Пакетът за имоти и категориите за имоти се настройват вместо вас.
- Изберете външен видЗапочнете от Estate, Residence, Lettings или Holiday, после го направете свой.
- Импортирайте първите жилищаДонесете фийд Kyero или XML на агенция, или CSV файл, и проверете пробното пускане.
- Поканете агенцииВключете бизнес акаунтите, задайте агентско членство и им изпратете връзката.
- Пуснете сайтаСвържете домейна си и го споделете. Страниците за райони се появяват, докато обявите растат.
Къде се включва всяка част.
Сайтовете, които се регистрират като сайт за имоти, получават включен пакета. На съществуващ сайт собственикът го включва на едно място, а всяка добавка може да се изключи поотделно.
| Функция | Къде да я включите | Работи с |
|---|---|---|
| Пакет за имоти | Настройки › Общи › Пакет за имоти | Всяка тема; пълният набор в Nova |
| Огледи, ценови данни, SEO страници, страници на агенции | Включено с пакета; всяко може да се изключи в Настройки › Обяви | Всяка тема |
| Карта на имотите | Включено с пакета; обявите се нуждаят от местоположение на картата | Всяка тема |
| Импорт на фийдове Kyero и XML | Добавки › Инструменти › Преместете сайта си в Yclas | Всяка тема |
| Страници на агенции | Настройки › Общи › Бизнес акаунти | Всяка тема |
| Имейли за намалена цена | Включено с пакета; Настройки › Обяви | Всяка тема |
| AI проверка на снимките | Страница с AI функции | Nova; месечна сума според плана |
| Секции за търсене на имоти и ипотека | Дизайн › редактор на страници | Nova |
ЧЗВ за Недвижими имоти
Други ниши:
Могат ли агенциите да импортират всички свои обяви наведнъж?
Да. Импортирайте фийд Kyero или обикновен XML от връзка или файл, до 20 000 имота с до 50 снимки на имот, или CSV файл. Повторното пускане на импорта обновява имотите, създадени преди това.
Обновява ли се фийдът сам?
Всеки импорт го пускате от администрацията, колкото често искате. Повторният импорт обновява съществуващите имоти по референция и сваля продадените, отдадените или оттеглените. Имотите, които вече не са във фийда, са изброени в отчета, за да ги проверите.
Мога ли да имам и продажби, и наеми?
Да. Продажбата или наемът идва от поле или от категорията, наемите показват цената и цената на площ на месец, а картата и търсенето филтрират по сделка.
Могат ли купувачите да търсят на карта?
Да. Картата на имотите има ценови маркери, търсене при движение на картата, начертан район или радиус и филтри за сделка, тип, спални и цена. Използва OpenStreetMap, така че не е нужен ключ на Google.
Как работят огледите?
Купувачите избират 30-минутен слот, присъствено или по видео, до 60 дни напред, или предлагат собствен час. Агентът приема или отказва, и двамата получават имейл, а напомняне се изпраща предния ден. Не се взима плащане.
Ще индексира ли Google страници за всеки район?
Да. Има целева страница за всеки тип и сделка, брой спални и район с поне три актуални обяви, със структурирани данни и hreflang, а до 5000 от тях влизат във вашата карта на сайта.
Мога ли да показвам квадратни фута вместо квадратни метри?
Да. Задайте мерната си система в Настройки или добавете поле за мерна единица на площта. Размерите от фийдовете се преобразуват във вашите единици.
Мога ли да таксувам само агентите?
Да. Направете членствата за агенти платени, а частните собственици оставете безплатни, или таксувайте на обява в избрани категории.
Вече имам сайт за имоти. Ще работят ли полетата ми?
Обикновено да. Пакетът чете спални, бани, площ, тип и други по имената им на девет езика, така че можете да го включите, без да преименувате полета.
Коя тема да използвам?
Nova, подразбиращата се за нови сайтове, показва всичко, включително AI проверка на снимки и секцията за търсене на имоти. По-старите теми получават основните факти, огледите, агенцията, цената и сравнението в един блок на обявата.
Може ли сайтът да работи на няколко езика?
Да. Yclas работи на повече от 40 езика и един сайт може да ползва няколко, което подхожда на портали за чуждестранни купувачи.
Частите на Yclas, на които се опира тази ниша.
Вашият портал за имоти, на живо още днес следобед.
Изберете име и изберете „Имоти“: пакетът и категориите се настройват вместо вас. Безплатно за 15 дни.
Стартирайте моя портал за имоти
Авторство на снимките
Екранните снимки показват демо сайтове с измислени продавачи. Снимките им идват от Wikimedia Commons, някои изрязани или със замъглени знаци и номера; тези са под лицензи Creative Commons:
- Modern house exterior with red roof and landscaped garden under clear blue sky, CC BY 2.0
- Furnished apartment in Cambridge, December 2008, CC BY-SA 3.0
- Front lawn at Holehird - geograph.org.uk - 2046271, CC BY-SA 2.0
- Terraced houses on Walton Street - geograph.org.uk - 5233085, CC BY-SA 2.0
- Stone Cottage, Watnall, CC BY-SA 2.0
- View of the "Lost Dining Table and Chairs" in Eltham Palace - geograph.org.uk - 5797282, CC BY-SA 2.0
- Mountain's chalet in summer, CC BY-SA 4.0
- Monument, bench and flowers at Akureyri Botanical Gardens, CC BY 3.0
- Building plot - geograph.org.uk - 6532306, CC BY-SA 2.0
- Mid Devon , Countryside ^ Farmland - geograph.org.uk - 1953042, CC BY-SA 2.0
- Industrial unit on the Coppi Industrial Park - geograph.org.uk - 4974502, CC BY-SA 2.0
- Burnham Yacht Harbour Marina - geograph.org.uk - 7039536, CC BY-SA 2.0
- Office Chairs at Long Table conference, CC BY 2.0