In den USA leben über 42 Millionen Haushalte zur Miete.
Die meisten sind jünger als 35 (rund 49 % der Mieter in den USA sind unter 30), und vier von zehn leben allein.
Und laut den Daten könnte diese Zahl bald noch steigen, denn 77 % der Menschen mieten lieber, als ein Haus zu kaufen.
Seit 1975 ist die Zahl der vermieteten Wohneinheiten in den USA gestiegen, angetrieben dadurch, dass sich die meisten Mieter kein Eigenheim leisten können.
Es gibt einen klaren Bedarf an Lösungen für Vermietungsmarktplätze, was sich in der wachsenden Beliebtheit solcher Marktplätze im Land zeigt.
Hier sind fünf der erfolgreichsten Plattformen, die dich zu deiner eigenen inspirieren können.
Der Online-Marktplatz Apartments.com bietet Mietern endlos viele Inserate
Apartments.com wurde 1987 von der CoStar Group, Inc. gegründet und umfasst ein ganzes Netzwerk von Websites für Mietinserate.
Dazu gehören:
- ForRent.com
- ApartmentFinder.com
- Apartamentos.com
- ApartmentHomeLiving.com
- ForRentUniversity.com
- After55.com
- CorporateHousing.com und
- WestsideRentals.com
Diese neun Websites verschaffen Eigentümern Zugang zu Millionen potenzieller Mieter.
2020 verzeichnete die Plattform 160 Millionen Website-Besuche mehr als 2019.
Damit kam sie auf insgesamt eine Milliarde Website-Aufrufe!
Was macht Apartments.com so erfolgreich?
Auf Apartments.com können Mieter verfügbare Inserate finden, einen Mietvertrag unterschreiben und sogar ihre Monatsmiete bezahlen.
Die Plattform bietet mehr als 1,4 Millionen Inserate für Wohnungen, Eigentumswohnungen, Reihenhäuser und Häuser.
Jeder kann seine Suche über Filter wie Ausstattung, Anzahl der Schlafzimmer und Budget eingrenzen.
Die richtigen Suchfilter sorgen für ein besseres Nutzererlebnis, doch nur rund 16 % der E-Commerce-Websites bieten Produktfilter an.
Außerdem können sich interessierte Mieter auf Apartments.com für nur 29 $ auf 10 Objekte bewerben.
Sobald sie eine Wohnung gefunden haben, können sie den Mietvertrag digital prüfen und unterschreiben sowie Miete und andere Gebühren online bezahlen.
Apartments.com bietet Eigentümern außerdem eine umfassende Marketingplattform, mit der sie rund 75 Millionen Mieter erreichen.
Zu den besten Mitteln, um Mieter anzuziehen, gehören die Blogs der Plattform – Blogs tragen nachweislich zu sagenhaften 434 % besseren Chancen auf ein höheres Google-Ranking bei.
All das zusammen verschafft Apartments.com eine starke Position auf dem Markt für Online-Vermietung.
Der Online-Marktplatz Zillow prägt das Surfverhalten der Amerikaner
Mit rund 36 Millionen einzelnen Besuchern pro Monat ist Zillow die führende Immobilien-Website in den USA.
29 % des Immobilien-Traffics landen bei Zillow, und mehr Menschen googeln sogar „Zillow“ als „real estate“ (Immobilien)..
2020 belief sich der Bruttogewinn auf 1,58 Milliarden $, und von 2019 bis Dezember 2021 wuchs die Marktkapitalisierung von Zillow um über 57 %.
Zillow ist in den USA so bekannt, dass viele Amerikaner auf dem Höhepunkt der Pandemie Häuser auf der Plattform als Hobby durchstöberten.
Eine Umfrage von Surety First ergab, dass von 1000 Amerikanern 55 % täglich eine bis vier Stunden auf Zillow verbrachten!
So gaben 56 % der Befragten an, Verabredungen mit Freunden abgesagt zu haben, um sich Häuser anzusehen.
Ebenso verpassten 58 % eine Deadline, weil sie zu viel Zeit auf Zillow verbrachten!
Was macht Zillow so attraktiv?
Einige Gründe, warum der Online-Marktplatz Zillow so fesselt
Zunächst einmal ist Zillow kostenlos.
Eigentümer und Verwalter können Objekte kostenlos inserieren, und Nutzer können die Inserate durchstöbern, ohne etwas zu bezahlen.
Zillow gehört zu den am häufigsten heruntergeladenen Apps, mit insgesamt fast 16 Millionen Downloads bei Google Play und im Apple Store.
Außerdem nutzen jeden Monat über 30 Millionen Mietinteressenten Zillow.
Nutzer können aus mehr als 135 Millionen Objekten wählen, Inserate mit verschiedenen Filtern sortieren und sich eine Finanzierungsvorabzusage holen.
Außerdem gibt es ein Verzeichnis von Immobilienmaklern mit ausführlichen Bewertungen.
Der Online-Marktplatz Zumper liefert per künstlicher Intelligenz passende Mietinteressenten
Zumper wurde 2012 mit dem Ziel gegründet, „das erste Online-Buchungserlebnis für langfristige Wohnungsvermietungen“ zu bieten.
Heute hat Zumper rund 7 Millionen monatliche Nutzer und 179 Millionen Website-Besuche pro Jahr.
2020 sicherte sich Zumper eine Finanzierung von 60 Millionen $ und kam damit auf über 150 Mio. $; inzwischen sind es über 178 Millionen $, mit denen es zum „Airbnb für einjährige Mietverträge“ werden will.
Einige Gründe, warum Zumper so erfolgreich ist
Wie Apartments.com und Zillow.com bietet auch Zumper ein durchgängiges Erlebnis für Mieter und Vermieter.
Auf Zumper können Mieter Inserate sortieren, sich für ein verfügbares Objekt bewerben, es buchen und ihre Miete digital bezahlen.
Eigentümer oder Vermieter wiederum können Unterstützung bei der Suche und Prüfung von Mietern, der Vermarktung ihrer Objekte und dem Einziehen der Miete anfordern.
Außerdem bündelt Zumper nicht nur Angebote für einjährige Mietverträge, sondern auch Ferienunterkünfte.
Nutzer können aus vorausgewählten Städten wie Los Angeles, New York und Chicago wählen.
Wie die ersten beiden Vermietungsmarktplätze bietet auch Zumper umfangreiche Filter, um die Suche weiter zu vereinfachen.
Was Zumper aber einzigartig macht, ist seine PowerLeads AI.
Als „branchenweit erstes Produkt, das ... die Wahrscheinlichkeit, dass ein Mieter einen bestimmten Mietvertrag unterschreibt, zuverlässig vorhersagen [kann] ...“ beworben, analysiert sie das Verhalten von Mietern und liefert Vermietungsagenten fünfmal mehr Informationen über individuelle Mietermerkmale als die Konkurrenz.
Mit PowerLeads AI können Hausverwalter, Eigentümer und Vermieter effizienter arbeiten und höhere Margen erzielen.
Airbnb bietet jetzt auch längere Aufenthalte an und vereinfacht den Ablauf
Natürlich können wir nicht über die besten Vermietungsmarktplätze sprechen, ohne Airbnb zu erwähnen.
Seit dem Start 2007 hat Airbnb verändert, wie Menschen kurzfristige Unterkünfte für den Urlaub buchen, und mit seinem einzigartigen Geschäftsmodell die Hotelbranche aufgemischt.
Heute wird es von mehr als 150 Millionen Menschen genutzt, mit rund 6 Millionen aktiven Inseraten in 220 Ländern und Regionen.
Aber wusstest du, dass die Plattform auch Langzeitmieten ermöglicht?
Was den Online-Vermietungsmarktplatz von Airbnb so erfolgreich macht
Seit 2011 können Gäste auf Airbnb längere Aufenthalte buchen, aber erst 2020 wurde der Ablauf vereinfacht.
Gäste können jetzt jederzeit top bewertete Inserate durchstöbern – mit Wohnkomfort, WLAN und sogar Rabatten für Aufenthalte über 28 Nächte.
Die Plattform bietet einzigartige Unterkünfte, die es auf anderen Websites für Mietinserate einfach nicht gibt (oder geben kann).
Nimm zum Beispiel dieses Baumhaus, das an einem Bergkamm hängt.
Oder, falls das zu extrem ist, kann ein Mieter auf Nummer sicher(er) gehen und sich für eines der verfügbaren Tiny Houses, Bauernhöfe, Leuchttürme oder sogar Schlösser entscheiden.
Mieter bekommen außerdem das Beste aus beiden Welten: hotelähnliche Unterkünfte mit persönlicher Note.
Die Inserate auf Airbnb stammen überwiegend von privaten Eigentümern, sodass Mieter es mit Menschen statt mit Unternehmen zu tun haben.
Außerdem liefert die Suche nach verfügbaren Unterkünften auf der Plattform konkrete Informationen, die bei der Entscheidung helfen.
Beim Ansehen einer Unterkunft finden Nutzer in der Regel Hinweise wie „Tolle Lage“, „Ausstattung für den Alltag“ usw., die ihnen helfen einzuschätzen, ob das Inserat zu ihren Anforderungen passt.
Craigslist bleibt eine feste Größe unter den Online-Vermietungsmarktplätzen
Und schließlich dürfen wir Craigslist nicht vergessen.
Obwohl sich das Design kaum (bis gar nicht) verändert hat, ist es nach wie vor einer der beliebtesten Marktplätze für Mietobjekte und Kleinanzeigen.
250 Millionen Menschen besuchen die Plattform jeden Monat, und ein durchschnittlicher Besucher verbringt rund 14 Minuten auf der Website.
Für Eigentümer und Mieter ist sie ein toller Ort, um Wohnungen und Häuser in der Nähe zur Miete anzubieten und zu finden.
Einige Gründe, warum Craigslist immer noch so erfolgreich ist
Der erste (und vermutlich wichtigste) Grund, warum Craigslist noch immer so viel genutzt wird: Es gibt die Plattform schon seit über 20 Jahren.
Sie ist eine starke Marke.
Durch ihre Langlebigkeit ist Craigslist in den USA fast jedem ein Begriff.
Tatsächlich gehört Craigslist zu den meistbesuchten Websites in Amerika.
Auch die Wohnungssuche ist unkompliziert und bietet leistungsstarke Filteroptionen wie Preisangaben, Ausstattung und einen maximalen Suchradius.
Nutzer können außerdem Benachrichtigungen einrichten.
Für Eigentümer ist Craigslist eine kostenlose Möglichkeit, ihre Mietobjekte bekannt zu machen.
Online-Marktplätze von Yclas
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