Det började 2007, med två värdar som erbjöd sitt hem i San Francisco till tre gäster. Sedan dess har onlinemarknadsplatsen Airbnb vuxit till 6 miljoner aktiva annonser i hela världen med över 4 miljoner värdar.
Varje månad ansluter sig 14 000 nya värdar till plattformen.
Och i februari 2022 hade värdarna tjänat in hela mer än 150 miljarder dollar totalt. Branschen för semesterboenden fortsätter att växa stadigt.
Bara 2020 fanns det enligt uppgift 115 000 företag som hyr ut semesterboenden i världen. Tjugotretusen av dem finns bara i USA.
Airbnbs unika säljargument för sin marknadsplats för uthyrning online
Airbnb tar kanske en enorm del av kakan, men det betyder inte att företaget får allt. Det finns många konkurrenter till en marknadsplats för semesterboenden eller lägenhetsbokningar som Airbnb.
Det som gjorde Airbnb till en enorm succé var att plattformen gav alternativ för gäster som söker mer personliga boenden.
Där traditionella resenärer kanske hade bokat hotell eller vandrarhem gav Airbnb dem en mer lokal upplevelse genom att de kunde boka rum eller hus hos värdar.
På så sätt omvälvde Airbnb en över 1 000 år gammal hotellbransch med sin ”kollaborativa resrevolution”. Och bidrog till den blomstrande delningsekonomin.
Bara i USA förutspåddes mer än 85 miljoner människor använda tjänster inom delningsekonomin, som Airbnb, i slutet av 2021.
Vad letar folk efter när de bor hos en värd?
Enligt en undersökning bland 844 personer som hade bokat boende via Airbnb valde 61 % att hyra via plattformen eftersom det var billigare än att bo på ett hotell i mellanklassen.
Dessutom uppskattar folk bra lägen och bekvämligheter. Högst upp på listan över bekvämligheter står pool, wifi och ett bra kök.
På samma sätt låter annonserna på Airbnb gästerna upptäcka unika boenden, boenden som de inte hittar någon annanstans. En grupp resenärer kunde till exempel boka ett boende ovanpå ett stall.
Utöver det är Airbnb och andra marknadsplatser för uthyrning fullmatade med funktioner som gör det enkelt för gäster och värdar att hitta varandra. Till exempel går det snabbt att skapa ett konto via Google eller sociala medier.
De separata användarrollerna (gäster och värdar) är anpassade efter användarnas behov, bland annat med sökfilter för specifika boendetyper, budgetar och bekvämligheter. På samma sätt är boendesidorna heltäckande och visar de vanliga uppgifterna samt kartor, foton och recensioner.
I Airbnbs fall gör funktionerna det enkelt för husägare att hyra ut sina hem medan plattformen sköter transaktionerna.
Ändå har Airbnb en hel del utmaningar med att driva sin plattform – de flesta ligger kanske utanför plattformens kontroll (som när gäster får klagomål på oväsen från grannarna). Ett annat exempel är att värdar får höga straffavgifter om de avbokar en gästs reservation, även om de själva tycker att det inte är befogat.
Testa din idé för onlinemarknadsplatsen i verkligheten
Det började 2007 med en luftmadrass och tre gäster. Och några år senare hade grundarna stött på flera hinder som vid ett tillfälle fick dem att sälja frukostflingor för att få det att gå runt.
Sedan tittade de på sina data och såg ett gemensamt drag i fotona i annonserna: de var usla. Kort därefter beställde de högupplösta foton till annonserna och såg sina veckointäkter fördubblas till $400 i veckan.
På samma sätt bör du börja i liten skala. Börja med det som kallas en MVP (Minimum Viable Product).
En MVP, eller Minimum Viable Product, är den enklaste ”säljbara” versionen av en produkt eller tjänst som du kan erbjuda. Rätt gjord har en MVP många fördelar. Den låter dig bättre förstå efterfrågan på ditt erbjudande, släppa allt bättre versioner av produkten, hitta dina första kunder och till och med säkra finansiering.
Och det är vad grundaren av företaget som Amazon köpte för 1,2 miljarder dollar först gjorde.
Nick Swinmurn på Zappos ville köpa ett par skor men hittade dem inte i den närmaste galleria han gick till. Så han tänkte att han skulle bygga en enkel webbplats där han kunde sälja skor, och han kontaktade en lokal skobutik för att få fotografera.
Han laddade upp fotona på webbplatsen, fick några beställningar och gick tillbaka till skobutiken för att köpa och skicka skorna. Han tjänade inte mycket, men han lärde sig att det fanns en färdig marknad för det han ville göra.
Utöver din MVP bör du lägga lite tid på marknadsundersökningar för att skapa en MVP för din marknadsplats för uthyrning. Marknadsundersökningar hjälper dig att identifiera dina kunder, ta reda på vad de tycker om din produkt, jämföra ditt erbjudande med konkurrenternas och bedöma om din marknadsplats kommer att bli lönsam.
Ett enkelt sätt att börja är att använda något som SurveyMonkey för att fråga användarna vad de letar efter.
Att skapa en MVP (en minimal produkt att börja med) hjälper dig också att avgöra om du har rätt värdeerbjudande. Den visar också om du kommunicerar ditt värdeerbjudande online på rätt sätt.
Planera funktionerna för din marknadsplats för uthyrning
För att en marknadsplatssajt som Airbnb ska fungera riktar du dig till två olika användargrupper: dina värdar och dina gäster. Vissa funktioner är gemensamma för både värdar och gäster, som inloggning, meddelanden, geolokalisering och betalningar.
Sedan finns det funktioner som är specifika för värdarna, som annonser för boenden och hantering av dem. Gästerna vill kunna söka och filtrera resultat smidigt efter specifika kriterier som plats och pris.
Hur tjänar Airbnb pengar på sin onlinemarknadsplats?
Airbnb tjänar främst pengar på serviceavgifter från bokningar. Gästerna betalar upp till 14,2 % i serviceavgifter, medan värdarna betalar 3 % i avgift för varje transaktion.
Dessutom tar Airbnb ut en provision på 10 % av värden. Airbnb erbjuder också att marknadsföra annonser mot betalning.
För din marknadsplats kan du välja mellan 6 intäktsmodeller.
- Avgifter för registrering
- Prenumerationsavgifter
- Avgifter för produktannonser
- Transaktionsavgifter
- Sponsrade eller marknadsförda annonser
- Eventuellt visa reklam från externa annonsörer
Airbnb 2026: siffrorna, avgifterna och reglerna som en ny marknadsplats för uthyrning måste planera för
Airbnb har förändrats mycket sedan den här guiden först skrevs. Om du använder företaget som förebild, planera utifrån dagens plattform och dagens regler, inte 2022 års version.
Airbnb då och nu
| Nyckeltal | När inlägget skrevs | Senaste siffra |
|---|---|---|
| Aktiva annonser | 6 miljoner | 9 miljoner+ (slutet av 2025) |
| Värdar | 4 miljoner+ | 5,5 miljoner+ |
| Värdarnas intäkter totalt genom tiderna | $150 miljarder+ (feb 2022) | $380 miljarder+ |
| Årliga intäkter | uppgift saknas | $12,2 miljarder (2025, +10 %) |
| Bruttobokningsvärde | uppgift saknas | $91,3 miljarder (2025, +12 %) |
| Bokade nätter och platser | uppgift saknas | 533,0 miljoner (2025, +8 %) |
Källor: Airbnb Newsroom, About Us (uppdaterad maj 2026) och Airbnbs aktieägarbrev för Q4 2025.
Samma aktieägarbrev visar var företaget växer. I maj 2025 lanserade Airbnb Airbnb Services och en ny version av Airbnb Experiences. Under fjärde kvartalet 2025 startade företaget ett pilotprojekt med direktsamarbete med boutiquehotell och oberoende hotell i New York, Los Angeles, Madrid och San Francisco, och det rapporterar att antalet nätter som bokades av gäster från Indien ökade med 50 % jämfört med året innan under det kvartalet. Airbnb uppger också att det har tagit bort över 550 000 annonser sedan ett uppdaterat kvalitetssystem för värdskap infördes 2023. Även i Airbnbs skala är ett mindre antal bra annonser värt mer än ett stort antal dåliga.
Så fungerar Airbnbs avgifter nu
Avgiftssiffrorna tidigare i inlägget kommer från den äldre modellen. Enligt Airbnbs hjälpcenter finns det nu två strukturer:
- Delad avgift (håller på att fasas ut): de flesta värdar betalar 3 % (4 % i Brasilien och Mexiko), och gästerna betalar 14,1 % till 16,5 % av bokningens delsumma.
- En enda avgift som bara värden betalar (standard): de flesta värdar betalar 15,5 %, andra oftast 14 % till 16 %, och 16 % i Brasilien och Mexiko. Gästen ser ett totalpris.
Lärdomen för din egen marknadsplats är att var du tar ut avgiften påverkar hur den uppfattas. Att visa gästerna ett totalpris gör att annonsen ser ärlig ut, men då måste värdarna själva räkna in avgiften i priset. Välj en modell, förklara den på din prissida och håll den likadan hela vägen från sökresultaten till kassan.
Registreringsregler är nu en produktfunktion
Plattformar för korttidsuthyrning får allt större juridiskt ansvar för det de publicerar:
- New York City: sedan tillämpningen av Local Law 18 började den 5 september 2023 måste värdar registrera sig hos Mayor's Office of Special Enforcement. Plattformar som Airbnb och Vrbo får inte hantera transaktioner för oregistrerade korttidsuthyrningar, och de måste kontrollera varje uthyrning i stadens verifieringssystem (NYC OSE).
- Europeiska unionen: förordning (EU) 2024/1028 gäller sedan den 20 maj 2026. Där det finns ett lokalt registreringssystem måste plattformarna visa varje annons registreringsnummer och dela aktivitetsdata med myndigheterna (Europeiska kommissionen, Transition Pathways; fullständig text på EUR-Lex).
Vad det betyder för din MVP
- Börja i en nisch, inte globalt. Det är svårt att konkurrera direkt med Airbnbs 9 miljoner annonser. En fokuserad marknad, som en region, en boendetyp eller längre vistelser, är mycket lättare att fylla med bra annonser.
- Lägg till ett fält för registrerings- eller tillståndsnummer i annonserna från första dagen om du planerar att verka i EU eller i en annan reglerad stad. Att lägga till det senare innebär att du måste be varje värd om uppgiften igen.
- Bestäm din avgiftsmodell tidigt, oavsett om det är en annonsavgift, en prenumeration eller en provision, och visa den tydligt.
- Kontrollera kvalitet, inte bara kvantitet. Ta bort annonser som är inaktiva eller får upprepade klagomål, precis som Airbnbs kvalitetssystem gör.
Starta din marknadsplatssajt med Yclas
Att bygga en marknadsplatssajt som Airbnb kostar i allmänhet omkring $300 000, beroende på var du bor. Och det kan ta så mycket som 3 000+ timmar.
Om du inte har så mycket pengar eller tid för att bygga din onlinemarknadsplats, prova att bygga en Airbnb-liknande webbplats med en marknadsplatslösning från Yclas. Med färdiga mallar som du kan anpassa behöver du inte oroa dig för att anlita ett designteam för att komma igång.
Och med funktioner som redan är inbyggda i programvaran är det inget problem att sakna kodkunskaper.
Yclas integreras också med flera betalningslösningar för att ge dina värdar och gäster säkra och smidiga betalningar. Kom igång i dag.
